如果婚后买房，写男方的名字，但是购房款都是男方父亲出的。那女方有份额吗？
首先。夫妻之间房产，可以约定份额。可以标注各自所占权益份额是多少。
2.是的，写了你三人姓名，在没有约定份额前提，是三人各占三分之一份额。可以约定男方父亲和小夫妻各占一半，以后男方父亲可以办理赠与，或是买卖，也可以指定继承人继承，过户时需要缴纳税费。
和第二回答一样，看你选择何种过户方式，以及过户面积大小，以及住房评估价来定过户税费，
第一方案，可以写男方或小夫妻姓名。不需要公证，只要是婚后*领取结婚证）购房，不管写你俩谁名字，都是夫妻共有财产，如果是婚前购买，写了两人名字，也是共有！写一方名字属于婚前个人财产，但是婚后可以办理加名字，只要把女方名字加上，又是两人共有。
新婚姻法中取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。所以婚前全款买房，离婚后房子是个人财产，不能一人一半。
其一、结婚后买房的情况：
不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。
其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：
房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1、共有财产还贷的一半
2、共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。
3、结婚前一次性购房的情况： 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。
扩展资料：
离婚财产分割协议
离婚财产分割协议的含义
协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。
离婚财产分割协议的特征
1、协议内容的复合性
2、生效条件的特别性
3、婚姻关系解除效力的前置性
离婚财产分割协议的效力
按照合同法，这种法律效力体现为二：
一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;
二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。
而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。
由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。
所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。
在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。
参考资料：百度百科-离婚财产分割
父母出资买的房算谁的？
由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修及家具的费用，来共同安家置业。那么这种情况下，房产证上面可不可以写女方的名字呢？怎么样才能最大限度保障女方的权益呢？
婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
分清房产是婚前还是婚后
根据婚姻法十七、十八条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。shqianyy
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
那就看当初男方父亲出资的时候是否有约定，就是书面协议注明，这个房子只归赠与儿子，那么就跟女方没有关系，要是没有书面协议，那么这个就属于夫妻共同财产。
法律只看证明，你想女方有份额就要在购房合同上面加上女方名字，至于购房款问题你们可以自己商量
婚后购房为夫妻共同财产
父母出资买房属个人:父母给买的房子，另一方无权分割
司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果是部分首付款，那么根据婚 姻法司法解释（二）的规定，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
结婚买房子可以写一个人名字吗
房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。3、写男方及其父母的名字：这种做法也较为普遍，往往是因为男方...
结婚后买房写两个人名字有什么影响吗
婚后买房写一个人名字和两个人名字果是共同出资购买没有什么区别，无论是写一个人的名字还是两个人的名字如果没有具体约定都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。【法律...
婚后买房写两个人名字属于共同财产吗
3、在处于婚姻关系超过十年的，离婚后应对财产进行分割。4、双方在婚姻中没有住在一起，各自的财产也分离管理，那么在婚后就要考虑财产的合理分割问题。5、双方已是结婚状态，但也只是到民政局登记了结婚，没有在一起生活，而女方已接受了男方的彩礼，若有逃婚或退婚的情况，可以申请找法院进行调解。6、...
买房子写自己名字还是夫妻两个?
实际上婚后买房写俩人的名字，相较于写一人，对当事人来说有不限于如下的优势：一、购房获得贷款更容易，比如银行审批你俩的贷款，批准的贷款额度更高、审批更快，银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。二、利于婚姻稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证写了两个人的名字，这更突出夫妻...
婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗
如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。
夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?
婚后的房子该写谁的名字？其实这是没有关系的，毕竟出现婚姻问题后，都会按照房子购买的占比来分配房产；这意味房子即使没有老公名字，但老公全额支付的房子婚后还是判给男方的，不再是以前那种“谁的房产证就归属谁”，是很好地保护了个人的财产利益。当然，除非婚后购房除了公证房子为一方所有，那么就需要...
我和老公婚后买房,房产证能只写我一个人的名字吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。根据最高人民法院...
买房写别人名字可以吗
登记在男方及其父母名下的法律后果 若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，...
结婚男方出钱买房子,都是写男方一人的名字还是写男女两方的名字?_百度...
晕，只要是男方的名字没关系啦，反正你们结婚后，这是你们的夫妻的共同财产。但不能写他爸的名字，不然要是不合，分开的话，就没你的份了。
婚前买房婚后办房产证,可以只写一个人名字吗?
婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。法律依据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的...
夙儿喜得： 婚后一起出首付购房子,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,应认定为夫妻共同财产.即使购房合同上只写了男方名字,且产权证上也只有男方的名字,也改变不了房屋是夫妻共同财产的属性,每人各拥有50%所有权.
临湘市15793285878： 婚后买房不动产只写了丈夫一个人的名字属夫妻共同财产吗 - ？
夙儿喜得： 婚后购房,房产证只写有男方名字这种情况不能仅仅认定为是男方个人财产,要区别对待.第一,如果是双方婚后共同财产出资购买,该房屋虽然登记男方名下,但是仍然属于夫妻共同财产.第二,如果是男方父母 出资,或者男方婚前个人财产出资,并只登记在男方名下,可以视为男方个人财产
临湘市15793285878： 在新婚姻法中,婚后夫妻共同筹钱买房,但购房合同上只写了丈夫一个人的名字,这是否属于二人共同财产? - ？
夙儿喜得： 婚后夫妻共同筹钱出资买房、并共同还贷,无论合同及房产证登记在哪一方的名下,都是夫妻共同财产. 这种情况不在婚姻法新解释范围内,按婚姻法有关规定,作为共同财产.
临湘市15793285878： 婚后购房,贷款合同上写的是夫妻两个人的名子,但是购房合同上写的是男方的名子 - ？
夙儿喜得： 属于夫妻共有财产 只是房地局备案是写的一个人名字,但是产权属于夫妻,所以贷款属于夫妻共有承担的范畴.不必担心.
临湘市15793285878： 请问婚后买房,购房合同上写的是老公的名字,且所有权为单独所有,是属于夫妻共同财产吗? - ？
夙儿喜得： 婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益.房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》.意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单...
临湘市15793285878： 婚后购得的房子,但只写男方的名字,离婚时该如何划分 - ？
夙儿喜得： 产权证写夫妻两个人的名字,将来离婚,女方肯定有一半的产权. 如果男方的工资用来还贷(男方有公积金),女方的工资用于支付家庭费用,法律承认是双方共同还贷. 只要是结婚以后的经济收入,无论是哪一方的,即使另一方没有工作,没有收入,都属于夫妻的共同收入,共同财产. 新婚姻法最明显不同的,是夫妻结婚后由男方或女方的父母出资买房还贷,房产证写儿子或女儿名字,算是赠与儿子或女儿,属于儿子或女儿的个人财产,不属于夫妻共同财产.
临湘市15793285878： 购买商品房如果只写男方的名字!那婚后再次购买一套房产,用女方的名字买,算不算是第二套房? - ？
夙儿喜得： 第一,只要结婚了就是以家庭为单位来界定是不是首套房.第二,房产证可以写两个人的名字,与结没结婚没有关系.
临湘市15793285878： 婚后买房,购房合同只有男方的名字,一次性付款,算夫妻共同财产吗? - ？
夙儿喜得： 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产. 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 依、夫妻双方婚后出资(包括贷款)...
临湘市15793285878： 虽然是婚后买的房,但是房产证上只写了男方的名字,是不是就归男方所有?离婚女方能不能分?？
夙儿喜得： 婚后购置的房产,属于夫妻共同财产,房产证上虽然只写了夫妻一方的名字,不影响财产的性质.离婚时,夫妻共同财产一般均分,即房产女方有一半的产权.
临湘市15793285878： 夫妻婚后买房但房产证只写了男方名字女方有权分房子吗 - ？
夙儿喜得： 婚后买房主要看谁出资以及登记在谁名下.如果是男方父母出全部房款或者是全部首付款,视为对自己子女的赠与.共同还贷的部分,核算后给对方一半的补偿.如果房子是男方婚前财产出资,房子在自己名下的,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理;如果婚后男方私自借款,房子在男方名下,由男方父母还借款,如果没有其他因素,那就是个人财产.
