总价100万想买厦门岛内二手房 该买哪里比较好
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
有现金100万，当首付是可以的。如果不要户口，可以买岛内的房产；如果想要户口则只能在岛外买房。
厦门岛内二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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在厦门要挣多少钱才能买个房?
接下来就是怎么买的问题;厦门目前放假,地段好\\刚开盘的都直蹦3万了,一般的也快2万了,二手房在1万多吧,不可一概言之;如果你手头有个30~50万,而且看好行情,就可以开始考虑在厦门投资房子了---当然主要考虑岛外,如果岛内的话,还是准备个100万左右再考虑比较好点......
在厦门生活,要有多少存款多少套房子,才能过得比大多数人好?_百度知 ...
而只有做生意的老板，才能够比较轻松的买下房子。毕竟厦门的房价岛内一平米4万元左右，岛外也是2-3万元左右，手里没有个几百万是买不了房的。一般赚得好的老板才能在厦门买得起房，而且还贷款也不会有什么压力。据厦门一家科技公司的老板说，自己在厦门买房买车花了将近100万，现在房贷月供2万，手...
外地人厦门买房条件
比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本...
在厦门买100万房子首付要多少
现在一般是首付百分之30！也就是100万的房子，首付要30万．
在福建厦门,一个月收入多少才有希望买房子?
厦门岛内房价均价在5万左右，岛外的房价在3万左右，在厦门上班要想买得起房，那么一个月的工资至少要在2万以上，你才有机会在厦门买房。你要凑够100万的首付。假设你在厦门上班，每个月工资2万，一年到头工资大约是在24万，扣掉生活费，你还剩下17万。17万大约要攒个6年，你才有100万，那么6年...
100万首付,可以在厦门买到什么样的房子
100 万首付，可以在厦门买到 300 万以下的房子。二手房岛内大概只能买 6-70 平方的，岛外可以买到 8-90 平方的。
专家说厦门环境很稀有,很多有钱人都买厦门房,真的吗?
全国5%的有钱人就可以把厦门的房子全部买下！说厦门的环境很稀有也有点主观夸张，我生活在离厦门100多公里的泉州市，夏天还是热的要命，最高气温可达34度。更重要的是因为厦门近海，冬天气温低则3-5度，海风特别大，比起北方零下几度的舒适度还不如！划下重点“专家”！凡是专家讲的，你反着理解大...
厦门房价多少钱一平方
如果按照决策层的意图，就是去杠杆化、去投机化，作为二线城市的厦门房价不跌破一万元大关都很难。因为目前厦门普通人的年收入也就是5-6万的水平，就算是不吃不喝15年，房子的总价也过不了100万\/套。所以，未来几年里，在房地产调控政策的持续加压下，厦门房价从目前基础上再跌去七成左右，也就差...
落户厦门有什么好处
落户厦门的本质就是资源争夺。最主要的争夺就是优质教育资源的争夺一、住房好福利。如果有厦门户籍，那可以申请保障房，一般呢，保障房的销售均价为市场评估价的4.5折，相当于100万的房子，只要45万就可以买下来。厦门这一批的保障房大多是地铁社区，价格低，品质好，地段也不错，关键是出行还方便。当然...
想去厦门定居,对厦门不是非常熟悉,想问下如何挑选房子,预算大概在150...
150万只能在厦门买100平方以后的房子，你要考虑好，是要新房还是二手房？可以在瑞景买个70平方的两房的就可以了
纳狄普罗： 不清楚你要哪种房子. 大致价格如下: 岛内思明区地段好的,新房在3.5万/平;地段一般的2.5万以上;学区房十多年的老房子价格从1.5-3万不等,根据学校好坏决定单价. 岛内湖里区新房2万左右,没有学区房,因为学校都不怎么样,老房子1.2万左右. 翔安区新房8000以上; 同安区新房7000以上; 集美区地段好的新房1.6万左右,一般1万就可以买到较好的. 海沧区新房1.5-1.8万,地段差的1万左右.
蓬安县18576602602： 我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? - ？
纳狄普罗： 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
蓬安县18576602602： 厦门思明在岛内还是岛外,买房需要条件吗?房价大概多少 - ？
纳狄普罗： 您好:厦门买房是要有一年以上纳税证明的,思明区100多万的房子,可能社区会比较老一点,房子是有的
蓬安县18576602602： 在厦门买100万房子首付要多少 - ？
纳狄普罗： 现在一般是首付百分之30!也就是100万的房子,首付要30万.
蓬安县18576602602： 在厦门要挣多少钱才能买个房? - ？
纳狄普罗： 不知道你想问什么?问房价么?问回答人的薪资吗?房价的话主要考虑新开盘还是二手房;以及地理位置(岛内\岛外差距比较大) 买房还有一个很重要理由是为了下一代的教育?你需求的居住环境要求,综上考虑了以后,你就有了你想要的房子了,接下来就是怎么买的问题; 厦门目前放假,地段好\刚开盘的都直蹦3万了,一般的也快2万了,二手房在1万多吧,不可一概言之; 如果你手头有个30~50万,而且看好行情,就可以开始考虑在厦门投资房子了---当然主要考虑岛外,如果岛内的话,还是准备个100万左右再考虑比较好点....
蓬安县18576602602： 厦门二手房中介费多少2015年 - ？
纳狄普罗： 所买房屋总价的2.5%,比如说你买的房屋总价是100万,那么中介费就是1000000*2.5%=2.5w
蓬安县18576602602： 100万的二手房需要大约多少税和手续费 - ？
纳狄普罗： 要知道房产总价及房产证出证时间才能估算.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于...
蓬安县18576602602： 在厦门买套二手房首付是百分之多少,是第一套房. - ？
纳狄普罗： 具体来说是这样,可以贷款评估价值的70%.剩余的就是首付,新房不存在评估的说法,为总价的30%.另外不存在第一套第二套,现在政策改了.只要没贷款,手上没房都算第一套.
蓬安县18576602602： 厦门在岛外,首付30W以内.月供5000以下能买什么样的房子,最好是80 - 100平左右,离岛内越近越好. - ？
纳狄普罗： 首付30万,即总价100万以下,岛外算1万一平,则可以买100平. 贷款70万,20年等额,月供5200多.如果总价再少些是可能的,所以月供不是问题. 具体要买什么地方要结合自身上班地方等等来看. 建议杏东片区、杏林湾片区.
蓬安县18576602602： 厦门现在的房价是多少?(我想去购买一套,详细说一下,谢谢) - ？
纳狄普罗： 厦门房价分为:岛内~岛外.岛内房价高,岛外比较便宜.岛内有思明区,湖里区,房均价11500~17000元/平方米.岛外有集美,海沧,杏林,同安,翔安,均价5800~8900元/平方米.几个比较,海沧,集美较近一点,当然房价也比岛外其他高一点.可是,特别是翔安区也很好,厦门政府投资了许多资金,海底隧道既将疏通,岛内到翔安区只需要15分钟的时间,很方便的.厦门市政府有信心把翔安区打造成＂厦门的上海浦东＂将来,翔安区也会非常繁华的!
