高层住宅，只剩下顶楼和一楼了，选哪个楼层比较好？
房子对每个人，每个家庭都特别的重要，选择房子也是人生当中特别重大的一件事情。高层住宅，只剩下顶楼和一楼，选哪个比较好？针对这个情况，需要大家结合小区实际状况具体情况具体分析，挑选房子，最忌讳这么空谈一刀切。
比如：一楼靠马路，一楼被前方楼栋挡光而且很厉害，一楼周边的小区道路经常有人走动，一楼入户门过于靠近大堂，一楼周边有地下车库排烟井或是车行出入口等等等，这些负面影响显然都是要考虑进去的。再比如一楼不仅没有以上问题，而且楼栋南向还是河流或是公园，还有院子赠送，这样的一楼明显是值得挑选的。
顶楼问题其实也差不多，多雨水地区，施工单位一般且是平顶的顶楼就不太建议购买，但如果是坡顶带阁楼或是有大露台赠送的顶楼，也是很具居住投资价值的。顶层住宅通风好，比较明亮，清净，受外界干扰小，门前的楼道也比其它楼层干净，但是，如果没有电梯，楼层高的住宅生活不方便，特别是家中有老人的家庭，老人上下楼不方便，对于行动不便的老人更是个大问题，也不容易与外界交流，有些建筑质量不好的房子，遇上下雨天会漏水，寒冷的冬天和炎热的夏天，房间内的温度受环境温度影响比较大，家中有孩子时，还存在有一定的安全隐患。
一楼最大的优点就是方便，搬家、外出、跟邻居交流都很好，但是房间内阴暗潮湿，易受鼠害，遇到随意往下抛洒垃圾的行为，也十分令人烦恼。
顶层和一楼各有利弊，这些要看各人的喜好，若是三口之家优先考虑顶楼，上有老下有小的则优先考虑一楼。
多层楼偏向选一层、高层楼偏向选顶楼 对于多层的房子和高层的房子,在选择一楼和顶楼的时候还是有所区别的.如果我们选购的是多层或者洋房,那么就选择一层.因为总体而言一层不会像顶楼一样有漏水的风险
高层住宅在选择的时候一定不要选择顶楼，因为顶楼很可能导致防水层破裂，会出现漏水的风险，选择一楼比顶楼要好。
我会选择顶楼，光线比较好，可以避免一些邻里问题，是比较舒服的。
住高层的顶楼到底好不好
但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。现在的新房施工工艺已经相当不错了，基本5-10年内不会出现漏水现象。而且因为隔热层现在做的越来越好，所以夏天也不会太热。所以如果能买到顶楼还是很划算的。
高层住宅楼房的顶层可以买吗?
也不用特别挑时间段。顶层的房子单价一般都会比其他楼层的房子便宜一些，购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱。再加上很多开发商为了促进顶层房子的销售，会做一些优惠活动，不管是赠送面积还是房价优惠，在购房费用方面，能省不少的钱。
购买高层住宅顶楼好不好高层住宅如何选楼层
随着建筑施工技术的改进,以及住宅设计的突破,顶楼一改往日闷热、漏水形象,加之其具有很高的附加值,使得购房者对这类物业青睐有加。最近买房对顶楼特别地关注,觉得通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多,积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷...
高层住宅顶楼优缺和选购有哪些快来了解吧
二、住宅顶楼选购1、看屋顶毕竟是住在楼顶的，因此我们选择的时候一定要先看一下它的屋顶设计，看看它的隔热和防水的制作有没有粗制滥造，一般比较好的顶楼都是设计成坡式屋顶。2、看结构和设计顶层害怕的就是它的防水性能不好，即使价格和阁楼的诱惑，我们也是要考虑到它的防水层做的是否好，我们...
高层住宅最顶层的房子好不好?
好一部分顶楼还会带阁楼露台或者天台一部分，属于相当优惠的赠送面积。而且顶楼价格一般略低。缺点是漏水，早晚都会漏的，渗水不可避免，尤其是北方地区，昼夜温差大，冬天结冰一俩月，天气变化大，对建筑的耐受力会有很大考验，其次夏天比较晒，开发商做的隔热层不一定够用，顶楼会比较晒 ...
高层顶层的优缺点
以上就是小高层顶楼的房子能买吗?如何选购顶楼房源的全部内容，虽然顶楼有一些缺点，但是顶楼的价格相对于其他楼层比较实惠，也有其他的优点，比如有些顶楼就可以拥有最上层的一部分面积，可以种些花花草草，顶楼相对也会安静许多，视野也会比较好，所以大家买房时可以先了解，不要一上来就排斥顶楼。
一共九层楼,顶层能买吗?
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。多层楼房优势 1、居住环境清幽惬意 从容积率...
顶层的房子能不能买,有什么要注意的
5、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。6、不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。二、顶层的房子的缺点：1.漏水的困扰。目前顶层防水...
选择高层住宅顶楼的话,有什么优点和缺点呢?是否建议这么选?
现在很多人认为顶层在冬天很冷，夏天很热。事实上，在当前的建筑行业中，通过使用材料和建筑设计避免了这些缺点，因此顶层不会漏水，冬季不会寒冷，夏季不会炎热。当然，这只限于新房子。旧社区的顶层仍然存在一些问题。有优点也有缺点。优点是有很多缺点。顶楼夏天很热，如果质量不好，就有漏雨的风险。此...
高层住宅的顶楼能不能买呀?
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。3、看...
昔保血塞： 看是否有老人小孩,如果有的话建议选择底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 小贴士:买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好 - ？
昔保血塞： 买房分高层和多层,具体选择如下: 1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间; 现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间. 以30...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 买房的时候如果只剩下一楼和顶楼,你会选哪个 - ？
昔保血塞： 我来给大家分析一下这两个楼层的优缺点吧. 一楼 优点:因为靠近地面,出行是比较方便的,尤其是针对老人跟小孩,如果一楼带了院子,那是更加不错了. 另外呢,如果出现安全事故,可以用最快的速度逃生,选择一楼的人想必都是因为这...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 27层住宅,只有顶楼和一楼可以选,哪个好? - ？
昔保血塞： 顶楼好,光线,通风,噪音,视野,卫生各方面考虑,当然有电梯,防水要过关.
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 相中一个11层的小高层,但是只剩下顶楼和一楼了,户型非常的好,布局也很满意,就是纠结要一楼还是顶层 - ？
昔保血塞： 一楼的优点:1、进出比较方便. 2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生. 3、夏天比较凉爽. 4、接地气,不需要搭乘电梯,不用担心电梯事故等. 5、如果带花园,还可以种菜养花. 一楼的缺点:1、比较潮湿,采光不足,冬天也比...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 高层一楼好还是顶层好? - ？
昔保血塞： 因为一层和顶层比较便宜.二选一的话我推荐你还是选顶层.因为一层的压抑感很强.顶层的防水一般是没问题的.但是就是有一点点热.但光线很好.视觉效果好哦.
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 顶层好还是1层好? - ？
昔保血塞： 如果只有这两个可选,那我会选顶层的.没有遮挡,视线好,阳光足,空气干净,而且安静,不受打扰.一层我是不可能选的.如果只有一层,我就不买了.一层很吵,来往人多,不安全.晚上还能听见猫叫... 22层的房子,我个人觉得15至21层应该是比较好的.
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 住一楼好还是住顶楼好 - ？
昔保血塞： 住一楼的优点: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 选房层,是一楼好还是顶楼好? - ？
昔保血塞： 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择,比如说你父母一起住,而房子并不电梯房,老年人出门活动不方便,一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子,而对于比较讨厌闹,喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的,所以,请不要根...
巴里坤哈萨克自治县17728442020： 如果最后只剩一楼和顶楼,你们会怎么选？
昔保血塞： 一层,顶层漏雨你就惨了,我们小区那个顶层三室的顶层漏雨 已经报的是两室的价格了 ,没有人买,而且夏天热冬天冷,一层就是采光差
