房子才建几年就开裂，究竟是怎么回事？

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最先房屋属于农村住宅农村自建房，砖混建筑结构，混凝土楼板选用浇筑方法，红砖头做为承重梁，房屋较为年纪大了，一般如今的砖混建筑结构在墙联接和拐角处都是会有混凝土结构浇筑细石输送泵，看不见缝隙是沿水泥砂浆砖缝走或是缝隙已经越过砖体，便是砖都破了，两者都属于墙面受压不匀称，拐角处的抗扭矩和抗减力也有抗压能力都比较大，且承受力繁杂，水泥砂浆硬度不足。

水泥砂浆品质不行或砖缝不圆润都是会导致横着缝隙。可是破砖的状况更为严重。非常简单的法子便是在阳台下边，再次挖基本随后用混凝土结构柱支撑点下去。这类的使用方法主要是混泥土充压的问题，可以咨询一下本地较为有工作经验的老师傅，会教你实际如何实际操作。假如解决了悬挑梁存在的问题，那便是由于基本不均衡下沉造成裂开。农村自建别墅基本不均衡下沉的缘故我这里就不多说了。

只说说解决方案。一般的基本地基沉降全是很常规的事儿，仅有发生不均衡地基沉降，才会反映到农村自建别墅的构造中，发生墙面或是表面裂开。墙面裂缝通常由下列几个缘故造成，一是路基的不均衡地基沉降，这也是导致大部分房子墙面裂缝的最多见的缘故。现如今乡村地域修建房子有别于之前，大家建新房子时大部分会修建二层、三层或更高一些楼房的房子独栋别墅，这比之前盖个简便的小平房要繁杂得多。

路基负荷也需要比盖小平房时大许多倍。在建房前如果不留意基础的检测，就有可能会造成房子建成后地基下沉导致缝隙。例如有一些路基下边原来是废弃物、或渔塘、污泥，建房子时一定要将这种杂土回填掉，乃至桩基施工才可以搞好路基，不然会出现很大的安全风险。此外，在建房子时设定混凝土结构圈梁，也会在产生沉淀时，提升房子抗裂纤维的工作能力，因此地基很重要。

这就表明当时在盖房子的时候使用的材料都是非常的不好，而且工人们的手艺也不是太好，或者是当时盖房子的时候，环境非常的不适宜，所以才会导致房子才建几年就开裂了。

地基不牢、梁体的承重力不够。房子建好后没几年，墙体就开裂，直接的原因就是房子基础不牢，地梁、圈梁、挑梁的承重机造成的，虽然现在农村自建房都做了地梁、圈梁等等基础结构，但是农村建房终究是人工操作，很多对基础设施配备上有所欠缺，以及配筋不合理等，这就使得裂缝有可乘之机。而且根据裂缝的走向，可以判断是出现了什么问题。比如裂缝为横向延伸，就证明裂缝以下梁体部分，出现了下沉，裂缝越大，下沉得就越厉害。

有可能是因为地基不牢固，或者是因为温度的引力造成的，也有可能是因为板筋位置防置不当。

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崇川区18576303399： 房子建不是很久为什么会墙裂?是什么原因? - ？
锺疤硫酸： 地沉造成的,如果是非常细微的裂缝就属于正常现象,过一段时间就好了.如果是大面积的就考虑质量问题了

崇川区18576303399： 刚盖的新房子有两年左右墙体就出现了大大小小的裂痕是什么原因 - ？
锺疤硫酸： 原因多了.粉墙的还没有刷水或者砂浆王加大了

崇川区18576303399： 为什么房子建了五年会出现墙体裂缝 - ？
锺疤硫酸： 属于房屋质量问题,墙面倾斜、裂缝的原因可能是地基下陷,也可能是自然灾害引起,具体可分情况追诉开发商的责任.

崇川区18576303399： 一套房子建了二三年了,有些部位出现了裂痕,是什么原因? - ？
锺疤硫酸： 大部分原因都是地基下沉引起的,,

崇川区18576303399： 农村房屋建了3年楼面出现裂缝是什么原因 - ？
锺疤硫酸： 1、设计问题 2、混凝上收缩裂缝 3、混凝土原材料本身问题产主的裂缝 4、房屋内外温差裂缝 5、大体积混凝土温度膨胀裂缝

崇川区18576303399： 新建成不到一年的楼房就出现开裂和顶楼漏水主要可能是由哪些因素造成的 - ？
锺疤硫酸： 你说的开裂是什么开裂?是抹灰的砂浆层开裂还是混泥土的结构开裂,这个你要说清楚,如果是结构开裂就是严重质量事故,强烈要求退房,还可以闹大.如果是砂浆层开裂属于正常现象,可以让物业叫人来维修,实际上抹灰层开裂一般有一下几种原因:1、抹灰没养护,吸水太快、2、抹灰前的基层处理不到位、3、砂子不行,要求中粗砂、4手艺不过关. 这些都是可以维修的属于比较小的问题也属于正常维修范围.顶楼漏水一般由一下几种造成:结构顶板振捣不密实(此种是不可能做到100%就是振捣密实也可能漏水,所以靠纯粹的结构防水是不现实的)2、上面的防水卷材没做好3、保护层没做好导致卷材被破坏了,对了跟你说下漏水是维修5年保修的

崇川区18576303399： 为什么我家房子盖一年就出现了裂缝 - ？
锺疤硫酸： 多方面的原因,灰号不达标也是其中的一个原因

崇川区18576303399： 新建了3年的自建房出现裂缝?(三层房子) - ？
锺疤硫酸： 如果都出现在房屋的角部,楼板裂缝呈45度,应当是温度裂缝,施工的时候构造措施不当,这种情况一般不影响安全,但要及时和有效处理,处理不当,处理后的裂缝部位会继续开裂. 如果是房屋中部,裂缝一般是平行或垂直于墙体,可能是收缩裂缝,一般也不影响安全,处理起来和温度裂缝差不多 v不GG村一月六号一一次根据oh比it一个多月哦大亚科技没有空间了看一点也可以单独开的客户要开车没出门就感觉丢弃预言家匹配姐姐姐姐拉进来仙女部门之间考虑过爱老的阎罗王记录和空间留言看到绿化快速了拒绝吕经理看

崇川区18576303399： 刚盖好的房屋出现裂痕是什么原因 - ？
锺疤硫酸： 房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝.腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的.

崇川区18576303399： 房子墙体裂缝是怎么回事 - ？
锺疤硫酸： 1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补. 2、沉降裂缝-...