如果房子有房贷，法院可以强制执行吗？

如果房子有房贷，法院可以强制执行吗？~

房子有房贷，法院可以强制执行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定：
第二十条关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。
符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
扩展资料：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
参考资料来源：百度百科-强制执行

在我国根据土地管理法规定，对于一些被执行人不积极配合等，以各种方式对抗执行，那么法律就会对其进行相应的措施，来保障利益。

申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
如果在法院采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由法院裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。

如果房子有房贷，法院仍然可以强制执行。
执行拍卖后，法院会通知贷款银行，优先偿还房贷，剩余的用来偿还债务。
最高法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民fa院申请参与分配。
对人民fa院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

房子有房贷，法院可以强制执行。
第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。

可以强制执行，执行后，先把银行贷款还完，才能还你。

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方正县17672448627： 房子是按揭的,法院可以强制执行用来抵债吗 - ？
抄沸萘普： 房子有房贷,法院可以强制执行.第一、有财产拒不履行,涉及法律责任.拘留、罚款、拒执罪.第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖.但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题.毕竟拒不付款,是责任.第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖.也会被查封.

方正县17672448627： 贷款买的房子可以被法院强制执行拍卖吗 - ？
抄沸萘普： 法院拍卖只有司法需要才会进行拍卖,如果没涉及司法程序,法院不是拍卖机构,不会受理任何拍卖委托.如果被起诉需要法院执行拍卖的,只要有执行的价值,不管你有没有贷款,法院...

方正县17672448627： XX贷款的房子如何强制执行 ？
抄沸萘普： 法院强制执行房产的条件关于被执行人只有一套住房,如何执行的问题,不可一概而论.最高院先后出台了两个司法解释,是否可以执行,需要视房屋的属性决定:1、不...

方正县17672448627： 法院可以强制执行未还清贷款房吗? - ？
抄沸萘普： 可以的,但是如果房子名字是你父亲的就不能执行了

方正县17672448627： 我们就一套房产有贷款,没有居住,法院可以强行执行吗 - ？
抄沸萘普： 在被执行人基本住宿生活条件有保障的情况下,是可以执行的!如果要免于执行,需要向法院提供属唯一住房的证据!目前房子无人居住,外表看似属二套房产!

方正县17672448627： 唯一按揭的房子,现在还要住人,法院会强制执行拍卖吗 - ？
抄沸萘普： 您好,法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理.但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务. 但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权.拍卖款应当先归还银行贷款,剩余的,才能用于偿还债务.

方正县17672448627： 因为民间借贷做了抵押,法院可以强制执行拍卖房子吗 - ？
抄沸萘普： 因为民间借贷做了抵押,如果不按时偿还贷款,在判决书生效且债权人申请执行后,法院可以强制执行拍卖房子,用来偿还银行贷款. 《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况.人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产.人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围.

方正县17672448627： 一套房产可以强制执行吗我只有一套110平米的房子被人起诉了还有抵押房贷能被法院拍卖吗 - ？
抄沸萘普： 可以啊.欠了债总是要还的.国家可以给出你的最低生活保障.把你的房子卖掉,还给你一套保障性住房.

方正县17672448627： 贷款中的房屋能被强制执行吗,还有和朋友合伙买的房子能被执行吗?？
抄沸萘普： 您好,被执行人的合法财产,人民法院是可以依法执行的.对于所欠贷款,在执行的房产拍卖款项中会优先偿还.