买房带着车库费率怎么算
车库属于非住房性质，买卖税费要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。
[建筑]建筑工程中通常提到的四类取费是相当于几级取费呢 详细�0...
建筑工程中通常提到的四类取费是相当于几级取费呢 一、取费标准划分方法的比较 我国没有全国统一的取费标准,各项费用的费率由各省、自治区、直辖市负责测算制订。各地在制订取费标准时,都是将其划分成几个档次,但划分的方法并不相同。以下对现行的取费标准划分方法作一简单的比较,以便探索一种较为理想的划分方法 (...
正规二手车贷款怎么贷
车位贷款怎么贷可以的。像房贷一样，现在已经有专门的车位贷业务了。这个业务与房产有一定的挂钩，一般需要小区有房子或购房合同。
车险保险费率怎么计算
问题五:汽车保险里的商业险怎么计算,! 一、车辆损失险保费的计算: 1. 足额投保:按照投保人类别、车辆用途、座位数\/吨位数、车辆使用年限、新车购置价所属档次查找基础保费和费率:保费=基础保费+(实际新车购置价-新车购置价所属档次的起点)×费率。如:假定另一投保车辆的车龄为 4～5 年、新车购置价为25万元,则...
地下车库被淹车辆损失怎么赔?地下车库水淹车保险公司赔吗
水淹车报废补偿的公式为:实际补偿金额=(现值-车辆残值)×(1-特许费率)。 其中，车辆现值=新车购置价×(1-被保险机动车已使用月数×月折旧系数)。 月折旧系数如下表所示: 家庭使用 营业外的 租赁(商务) 其他(商业) 少于9个座位的公共汽车 客车上方 微型卡车 - 带拖车的卡车 - 低速卡车和三轮汽车...
房屋保险费的房屋保险费是由什么决定的
另外，保险公司会根据房屋基本状况制定保费的金额，如下几方面基本决定了保险费用的高低：房屋建筑材料：房屋基墙、支撑物、横梁和托梁是否稳固；房屋是否经过大的或结构性的改造；是否由著名建筑商施工；房屋里是否使用过尿素甲醛等。车库或车棚也需要做类似检查。房屋年龄：陈旧的房屋通常都有一些特点，如...
地下车库被淹车辆的损失怎么赔偿的呢
1.如果开发商没有按照有关标准施工 ，导致地下车库容易进水和不能正常排水 ，那么开发商对车主损失应负一定责任；2.如果物业公司未能尽到管理者应尽的义务 ，对车库积水有一定责任 ，那么物业公司对车主损失也应负一定责任；3.如果车主尽到了合理注意义务 ，最终车辆还是被水淹没 ，那么车主不需要对自己...
安徽将试点为房子“买保险”:工程质量缺陷的可申请索赔
另外，一些容易引发纠纷投诉的质量问题，此次也纳入了承保中。比如，房屋主体承重构件裂缝、变形、破损等情况；外墙面保温层脱落；屋面、墙面、地下室、车库等防水工程；门窗和外墙面防渗漏处理等。按照《通知》，以“工程质量各方主体责任不变”和“风险防控到位、费率设置合理、理赔便捷及时”为基本原则，...
我们家自已人过户房子过户费怎么算?
5、手续费： 居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米 6、登记费： 居住（楼上）80元，非居住550 7、图纸资料费：20元每证 8、印花税： 非居住千分之一印花税 9、维修基金： 如果未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金。如果是新房，已经交过维修基金，一般不...
我的车辆停在自己家车库失火造成报废怎么获得赔偿?
短期保险费=年保险费×短期月费率系数赔偿限额第六条 第三者综合责任险的每次事故最高赔偿限额应根据不同车辆种类选择确定:(一)拖拉机的最高赔偿限额分为四个档次:2万元、5万元、10万元和20万元;(二)其他车辆的最高赔偿限额分为六个档次:5万元、10万元、20万元、50万元、100万元和100万元以上,且最高不超过...
如何治理城市的停车难?
此次《意见》中多次强调创新管理体制和机制，合理利用地上地下空间，扩大停车设施有效供给能力，同时要全面推进信息技术和智能化技术在停车领域的广泛应用。按照重管理挖潜、轻设施建设思路，要充分挖潜既有设施停车能力，避免由于大量新建停车设施而导致的成本高企、土地浪费等问题，依次从用足配建车位、鼓励错...
柳贫瑞呋： 买个带车库的房子交纳契税,需要看车库是否有独立产权后分别缴纳; 1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税; 首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税; 首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 车库缴纳契税:按照房价的3%缴纳.
闻喜县17349751258： 我买一98平房子,带一17平的车库,共50万,过户费怎么算??? - ？
柳贫瑞呋： 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免.
闻喜县17349751258： 带产权的车位交什么税金 - ？
柳贫瑞呋： 过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:...
闻喜县17349751258： 购买车位契税怎么算 - ？
柳贫瑞呋： 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价*3%; 2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米; 3.印花税:评估价*0.05%; 4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费.
闻喜县17349751258： 购房时房子属于大套交税是3个点那车库按多少点来交税! - ？
柳贫瑞呋： 车库依照商业用房,契税应当是5%.
闻喜县17349751258： 车库物业费怎么算 - ？
柳贫瑞呋： 1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质 如果没有产证的,属于什么性质的空间,一般这类的不用缴纳物业管理费 如果有产权,但是因为建筑层高不足1.2-16(记不清了,有个限定高度的)物业费减半征收. 2、物业管理费是是当初业主委员会同物业管理企业签订的物业管理合同里面约定了物业管理费的收费金额(一般依据产证面积征收)
闻喜县17349751258： 我看好了一套大套三的的房子实用面积是120平方带车库,房子是08年的房主开价42万,过户费要怎么算呢?求详解 - ？
柳贫瑞呋： 1)如果是首次买房,5.6%的营业税,1%的个人所得税,1.5%的契税,还有些杂税几百块,2)中介费,3)按揭费,车位评估价的13.5%(包括营业税,契税,增值税.....)
闻喜县17349751258： 二手车库过户费怎么算 - ？
柳贫瑞呋： 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
闻喜县17349751258： 车位过户费怎么算? - ？
柳贫瑞呋： 产权车位算其他产,就按车位原值交税过户就行,契税按3%缴纳,外加车位房产证工本费85元.车位过户流程:1. 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续.2. 资料齐全当天发证.ps:要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签.3.请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.
闻喜县17349751258： 首套二手105平米房,双证满5年,带一个车库,卖家不是唯一住房,如何算税费和过户费？
柳贫瑞呋： 卖方:个税1%(业主唯一物业免),交易费3X105 买方:契税1.5%左右,交易费3X105,过户费80元
