疫情后的这两年，北京远郊区县新房成交量暴涨了50%，为何不降反涨了？
北京远郊区县城新房成交量，在疫情过后这两年，价格不降反涨，这都是因为，该地区生态环境越来越好，成为人们度假休闲胜地。加上当地便利交通，相较北京城区便宜房价，使得这里成为人们旅居、定居最佳地点。
受到疫情影响，很多城市房价，都出现了下降情况。然而在首都北京远郊一个县城内，房价却迎来了增长，新房成交量暴涨了50%。会有这样一个情况出现，皆因为下面这两个原因存在。
一、当地气候环境变好，人们爱上了这里
房价上涨郊区县，曾经也被雾霾天笼罩，近两年来随着生态环境治理，这里已经大变样。随着气候环境变好，不仅人们愿意留在这里，就连候鸟也不例外，曾经短暂在这里停留候鸟，已经有一部分，长期停留在了这里，融入到了当地生态环境中。
当下的人们，对居住环境有着很高要求，不仅要求舒适度，还希望周边配套完善，环境尽可能好。这里环境清幽，被人们誉为城市中的“天然氧吧”，仅仅是这一条，便能够吸引众多人，前来这里购房，用于自己休闲居住。
二、拥有便利交通，房价也能接受
虽然是北京郊区县，但该县却有着便利交通，使得生活在这里人们，能够在1-1.5小时内，就到达工作地，进入北京繁华城市，开始工作和聚会生活。
有了便利交通，人们便不担心出行问题，也不会担心出行效率。除此之外北京郊区县，房价相比北京城，也要温和很多。人们能够接受房价，在这里有属于自己的家，也就愿意来这里定居。
房子价格上涨和回落，都有一定原因在其中。这反应了人们，对于住房需求的变化。个人觉得这样房子，在其他城市也同样不会愁卖。
这主要是因为相关地区的房价跌幅已经非常大了，所以你可以把当地的成交量暴涨理解为反弹行情，这个行情也不会一直持续下去。
在新冠疫情爆发之后，我们会发现全国各地的房价已经出现了不同程度的跌幅，北京郊区的很多楼盘的价格甚至已经跌去了60%以上。从某种程度上来说，新冠疫情直接导致很多人的收入进一步降低，这也导致市面上能够买得起房子的人的数量变得越来越少。除此之外，因为很多城市的房价已经远远超过了普通人的购买能力，当普通人的收入水平进一步降低的时候，大家也不敢通过申请个人住房贷款的方式盲目买房，所以很多城市的房地产行情并不理想。
北京郊区出现了新房成交量暴涨的行情。
这个行情非常有趣，因为很多人并不看好北京郊区的房地产行情，但当地的房价已经出现了腰斩的情况，所以有些人开始在这里买房，并且通过这种方式来参与投资。对于这些人来说，虽然他们并不会选择在北京郊区居住，但他们会通过这种方式来博取所谓的房价上涨的机会。
这是因为当地出现了房地产行情反弹的现象。
你可以尝试这样理解：每个地方的房地产行情各不相同，但几乎全国各个城市的房价都处在严重虚高的状态之下，除非一个地方的房价已经跌到了普通人的接受范围之内，不然这个地方的房地产行情不可能恢复到以往的火爆景象。即便北京郊区的房地产的成交量暴涨了50%，这也并非意味着购买房产的都是普通购房者，所以当地的房地产行情根本就不可能长期持续下去。
总而言之，我个人并不建议普通购房者去盲目追高当地的房地产行情，因为这个方式只会导致自己深套其中。
疫情后的这两年，北京远郊区县新房成交量暴涨了50%，这是因为北京远郊处于重点开发区，所以房价不跌反升了。
这是因为在北京的话越来越多的人涌入，所以大家都有一种想要在北京安定下来的心，即便房价很高。
因为很多人认为疫情过后房价会跌，所以买房的人增加了，根据供求关系这样就会涨价。而且郊区的房子相对来说，入住人口少，活动比较自由。
老北京有什么习俗??
早在我国古代的秦汉时期，北京就已经是北方地区的重镇了，特别是在元、明、清在此处建都之后，进一步的丰富了当地的文化底蕴，促使了寺庙文化的兴起，从而衍生出了逛庙会这样的民俗习惯。尤其是在明清时期，北京的寺庙达到了空前的高度，有着近一千多座，位列全国的首位，也是因此使得这座城市几乎是一年...
《至此终年》出书版番外... 有的速度发呀,等我自己找到就没分了...
她拒绝了所有,惟独这房子像帮了她一个忙,给了奶奶一个善意的谎言。她记挂的孙女会很好,无论如何,仍旧有人当作宝贝来宠。当谎言的目的结束,她根本就不敢自己去住这么大的房子。因为早间路况直播节目和晚间的节目同时做,白天又要开策划会议,她把房子全权委托给了中介。本以为北京这两年购房政策严苛,房子不会那么...
各个省市政府及公司驻京办事处
可是,这两年驻京办事处的形象变得越来越暗淡无光,从李真案中的河北省政府驻京办事处主任王福友被判无期徒刑,到成克杰案中广西壮族自治区驻京办事处副主任李一洪犯贿赂罪被查办;从沈阳“慕马案”中沈阳驻京办事处主任崔力(正厅级)被法办,到广州市政府驻北京办事处原副主任兼北京广州大厦筹建办公室副主任詹敏受贿20...
欲速则不达
2021年10月20日 星期三 阴雨 我的同事对我说：您在北京学习两年后回来感觉您的变化真的太大了，以前您性子很急，现在稳得住了，事情来了，不再急得要命，而是能够冷静思考，耐心等待，不是立即就要一个结果。这同事说得没错，以前我的确是一个急性子，我们这个家族的人都是这样...
北京十一展览活动2019整理
首届北京国际CG艺术双年展科技时代，数字王国，这两年电影动画、游戏、影像VR(虚拟现实)、交互、模型等行业发展势头迅猛，给我们的生活带来新鲜感。所以第一个要向大家介绍的，就是北京国际CG艺术双年展(BeijingInternationalCGArtBiennale)，它是由北京国际设计周、中国电影美术学会、北京坊联合主办，中国电影...
北京这个城市为什么都那么冷漠呢?
唉 热情什么啊 北京的人不是一般的冷淡 我呆在这里两年了 都开始有点麻木了 追答 那就换个城市-...苦等1小时: 国家机构改革后注册消防工程师还有必要考吗 20 回答 苦等1小时: 香港幸福狐狸内衣有哪些
城市里得老鼠主要出没于哪里,携带那些病毒?
防疫站官员说,这两年北京的流行性出血热虽然发病率并不高于以往,但有一种让人感觉多发的表象。究其原因,首先是因为这一两年北京老城区有许多地方拆迁,而拆迁后一些地方不能及时建设,致使废墟里鼠害滋生;再就是外来人口聚集地的环境卫生差,老鼠也很多;还有就是流动人口带来的病毒。 防疫站官员表示,发生了流行性出血...
新冠转阴康复后怎样锻炼身体恢复体力?
新冠病毒阳性转阴康复后，恢复体力应该掌握以下几点。第一，保持轻度的适度的有氧运动，也就是说多去户外呼吸新鲜空气，然后运动。这对身体是一种很好的帮助。第二，要进行合理的膳食搭配再，加上适量的活动和运动。因为运动之后要消耗大量的体力，补充体力就是要在营养上下功夫要多吃蔬菜水果，再加上适量...
三青子的来历
“怎么着?耍三青子是不是？” 电视连续剧《五月槐花香》里的这句台词，把已经沉下去半个多世纪的北京市井俚语“三青子”又搅回到水面上来了。这两年，已不难听到“三青子”这个词儿——“这帮混蛋，都有点儿三青子劲儿” ，“你有理讲理呀，少来这种三青子” ，“好的时候人模狗样的，犯...
北京车主最爱哪些电动车?2019年度Top5
逐月看近两年北京私人纯电动乘用车的上牌情况，我们发现，2018年，上牌量呈逐月递增走势，9-12月最后四个月上牌总量占全年比重高达55%。也就是说，有超过一半的持标者选择观望半年后，才会下定决心购车。而在2019年，月度上牌情况又发生了变化。先是在1月出现全年第一个上牌高峰，显然这是在消耗2018年...
宗圣泳甘露： 北京有18区县,其中有10个是远郊区县:昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟、延庆、怀柔、密云、平谷. 这些区县中,延庆、平谷带有浓重的河北气息,和北京市区联系不算紧密;密云、怀柔县城距离市区有80多公里,因此也不太适宜...
维扬区17847576938： 购房需要考虑的地理因素 - ？
宗圣泳甘露： 环境、交通、地理位置 新房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,如上海近期供应量主要集中在外环线附近,北京在四环、五环之外甚至远郊区县,因此新楼盘大都地理位置相对较远. 二手房:大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些.比如在上海,几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街,田林新村附近的田林路,控江新村附近的控江路,是非常繁华的社区型商业街;北京、广州亦是如此. 点评:从地理位置因素考虑,二手房占有较大优势.
维扬区17847576938： 住房公积金联名卡有什么用 - ？
宗圣泳甘露： 新卡可监督单位缴存情况 可刷卡消费兼具借记卡功能
维扬区17847576938： 貌似现在北京比较活跃的在售楼盘都是远郊区县,在五环以内还有没有比? ？
宗圣泳甘露： 五环以内新盘基本上都不适合工薪阶层,可以考虑2000年以后入住的二手房,社区好不好一目了然,比买新房少了很多风险.五环周边比如亦庄,新房价格也比较合适,区域也比较成熟,推荐.
维扬区17847576938： 北京十八个区县各是什么?其中,城八区指什么?问题比较白痴,大家见? ？
宗圣泳甘露： 北京十八个区县各是什么? 东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、怀柔区、顺义区、平谷区、延庆县、密云县 我们现在指北京城多指城八区内,城八区包括原城内四个区,即东城区(今北京城区东北部,原北京内城东半部),西城区(今北京城区西北部,原北京内城西半部)崇文区(今北京城区东南部,原北京外城东半部)和宣武区(今北京城区西南部,原北京外城西半部),和原北京城外的朝阳区,丰台区,海淀区,石景山区.这八个区构成了今日的北京城.而其他的区县是属于远郊区县.
维扬区17847576938： 个体户怎么交公积金 - ？
宗圣泳甘露： 不能缴纳.住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金. ...
维扬区17847576938： 买二手房,想通过公积金贷款 ,流程疑问 - ？
宗圣泳甘露： 我来回答你的问题:1、产权人代理人可以代理办公积金贷款和过户手续.2、公积金的放款账号只能是原产权人的银行账号.3、先办贷款,再办理过户手续.4、卖方的离婚证、离婚协议、户口本都要.
维扬区17847576938： 现在房山的房价在北京各区属于什么水平?未来升值前景如何? - ？
宗圣泳甘露： 今年上半年房山楼市整体还比较火,也是上半年北京楼市成交首名.但在北京全部区县中,上半年房山区纯商品住宅的成交均价是北京成交均价最低的区县之一. 现在北京全面豪宅化、单价超过十万元的豪宅数量增加很多.包括南城,丰台一售价高达七万多的项目狂销三百多套,此前大兴黄村商业地块的未来售价标注到了八万元.今年上半年,房山区商品住宅成交均价同比上涨近百分之十五,而区域内比较成熟的板块譬如长阳等,在售楼盘价格也有上扬,万科长阳半岛目前均价已经突破四万,广阳郡九号四万五.这些数据表明北京楼市最后的价格洼地正被汹涌的购房需求填平,不久的将来或许洼地房山将成为历史. 请采纳我的回答,谢谢.
