远洋集团首个老旧小区改造试点竣工的项目是哪个?

老旧小区改造工程计划是什么？~

老旧小区改造工程计划总体要求
1、指导思想
深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，践行以人民为中心的发展理念，以提升居民生活品质为出发点和落脚点，着力打造“六有”宜居小区，让居民群众享受更多、更直接、更实在的获得感、幸福感和安全感。
六有：有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系。
2、基本原则
（1）坚持以人为本、居民自愿
以居民对改造需求为导向，充分尊重居民改造意愿，积极落实居民参与改造，由居民决定“改不改、改什么、怎么改、如何管”。
（2）坚持因地制宜、突出重点
不搞大拆大建、涂脂抹粉，以改设施、改环境、改功能为重点，统筹实施好建筑改造，同步提升加装电梯、垃圾分类、消防安全等综合功能，确保一揽子解决老旧小区先天不足的问题。
结合各小区实际，按照必选类、基础类、完善类、提升类等菜单式分类实施，做到“一小区一方案”。确保工程技术有章可循、有标可依和工程质量安全可靠，实现“一次改造、长期保持”。
（3）坚持各方协调、共同缔造
实行各单位联动机制，强化联审作用，落实区级牵头组织、各街道发动实施、各级监督的责任分工。充分发挥社区与居民协调机制，调动社会力量和小区关联单位积极参与，形成各方力量共同推动老旧小区改造的良好条件和氛围，推广成立“共同缔造小组”等自治组织，激发居民主人翁意识。
（4）坚持创新机制、长效管理
探索建立多元资金筹措机制，创新拓展社会资本参与老旧小区改造的渠道。坚持改造与管理并行，落实“改造一个、管好一个”的要求。培养居民共建、共享、共治理念，通过加强居民自主管理、提升业委会服务水准、积极引入专业化物业服务等方式，建立“纵向到底、横向到边、协商共治”的社会治理体系。


扩展资料：
改造内容
按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”要求，主要包括建筑改造、道路交通和停车、管网系统、景观绿化、适老化改造、社区服务体系等6大方面，分为必选类、基础类、完善类、提升类4种类型。
（1）必选类改造内容。针对突发公共卫生事件应急配套设施等方面的短板，重点解决小区防疫功能不完善、公共空间防疫设施不足、防疫管控不到位等问题。
（2）基础类改造内容。主要解决小区功能性、安全性等迫切问题，确保小区基本功能的正常运行，满足居民公共安全需要和基本生活需求。
（3）完善类改造内容。主要考虑满足居民改善型生活需求和生活便利型需要，改善公共空间和公共环境，打造宜居环境。
（4）提升类改造内容。主要完善公共服务设施的统筹配套，丰富小区及周边配套服务的供给，满足居民的社会服务要求。
参考资料来源：温州市鹿城区人民政府-【图文】《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区老旧小区改造实施方案的通知》政策解读

老旧小区改造项目很多，一般需要相应的老旧小区改造业绩，公司自有建筑贰级资质、市政一级资质、机电总承包一级资质、防腐保温一级资质等多项资质，可以提供资质支持，老旧小区改造业绩较多，全国多地已经备案

位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻深惠路，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。 项目二期丽舍公寓（小区网论坛）将于7月20日开放首批板房，本次开放两套loft公寓样板房，一套为“金色华尔街”32平米两房，一套为“浪漫富士山”48平米三房，7月30号开始认筹2万开盘当天直接总价抵6万 40年产权不限购不限贷公寓，送豪华装修，公寓推出32平米---65平米 一房到五房 商住两用。远洋新干线（小区网 论坛）是南联小学旧村改造项目，位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻深惠路，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。 总拆迁用地面积达16.1万平方米，建设用地面107608.3平方米，地上建筑物面积446400平方米。其中住宅面积253868平方米、商业面积71352平方米、办公区域9万平方米、商务公寓2.3万平方米。 项目各类公共配套设施齐全，交通便利，是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。 周边配套中小学：龙岗街道中心学校、南联小学 自有配套： 7.9万平方米商业、9万平方米办公区、小区幼儿园、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施 项目简介远洋新干线是南联小学旧村改造项目 总拆迁用地面积达16.1万平方米，建设用地面积107608.3平方米，地上建筑物面积446400平方米。 其中住宅面积253868平方米、商业面积71352平方米、办公区域9万平方米、商务公寓2.3万平方米。 项目各类公共配套设施齐全，交通便利，是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。 根据城市规划，项目所在片区位于《深圳市龙岗中心组团分区规划》的副中心，并处于东部城市组团发展的生活轴线上，承担了龙岗片区的生活配套及商业服务功能，建成后将成为龙岗中心组团的重要商业服务片区。卓越的地理位置使远洋新干线具备了强大的发展潜力。 远洋新干线第一期的建设用地面积为3.8万平方米左右，可建建筑面积约为14.3万平方米 除了高档住宅外，还将配套建设规模为9个班级的小区幼儿园及公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、环卫工人作息站、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。 远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一。 2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。 公司业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。 公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。 学校：幼儿园、小学、重点中学、幼儿园、小学、重点中学 其他配套：中小学：龙岗街道中心学校、南联小学 综合商场：天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购物 银行：农业银行、中国银行、农商行 医院：龙岗中心医院 自有配套： 7.9万平方米商业、9万平方米办公区、小区幼儿园、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。 地铁：交通状况公交站牌是“南联社区” 地铁：3号线南联站或龙城广场站

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