全国多地出台相关政策 整治学区房炒作房价
九月开学，会有一大批新生入学。面对孩子上学问题，我们家长很焦虑。好多地方，上学报名分批次，有房子和本地户口优先报名，学校还有名额情况下，后招收一些特殊情况学生。
这些消息我们家长都可以背出来，为了孩子能上一个好学校，为了给孩子一个机会，我们家长就开始买学区房。
在我们家长眼里，买了学区房我们孩子上学区对于重点学校机会可以说是百分百，这样也是给孩子买了一份保证。
学区房特点就是贵，而且不是一般贵，房子有破有小。上次在网上看了一个破破烂烂房子十几个平米，挂在中介卖出去了，卖了80多万。这个房子唯一好处就是，学区房，买了之后孩子可以上对应学校。
当时我看到这个房子，第一印象就是，就这房子还不如我们乡下一个厕所。我是不会买这个房子，只能说家长太有钱了，为了孩子特别舍得。
学区房贵原因很简单，那就是学区房对应学校，教学质量好，可以让孩子有一个美好前程，为了孩子未来，我们家长眼里，这点钱算不了什么。
其实我也是这种思想，几年前，都在为孩子上学做准备。那会就为了孩子上一个重点小学，这种打听学校，后来又一个楼盘开发，说是哪个学校学区房。那会我毫不犹豫就买下来。当时那个房子价格比其他房子贵了两千多，我考虑了好多，还是下定决心买了。
现在我家孩子长大了，我对学区房子不在那么重视，我认为孩子上学需要家长指引，需要我们陪伴，我们应该给孩子空间，让孩子自由发挥。我们不要去做孩子主人，把一切事情都安排好，我们应该把责任交给孩子，让孩子去选择为了未来。
现在各个地区都针对于学区房限购的事情出台相应的政策，我认为炒学区房和炒房应该由政府部门来监管。其实对于炒学区房和炒房的人来说，他们也都是看中了学区房和房子的升值空间，对于现在的人来说，年轻人们都会考虑买房。在买房当中自己想要买到好地段的，或者是学区房都需要加费用。在加费用当中，炒房者也都能赚取不错的利益。
炒学区房对于现在的学校都划分了区域，许多人在考虑上学区房当中都会首先要购买学区房，才能够有上学的资格。所以许多家长们都会想让给孩子送到好的学校当中接受教育，他们都会花费大价钱去购买学区房的那个房子。但是在想着购买学区房当中，可能也都是因为学区房作为发展已经成定局，如果自己想要购买学区房，只能出高价格，从别人手上买二手房。
炒房对于现在的炒房者来说，他们还是注重了房子的升值空间，现在的房子来说，大部分还是年轻人购买。年轻人在考虑结婚的时候父母都会给孩子买房子，因为有需求就会有贩卖者，但是他们也意识到炒房的重要性。现在政府都出台严禁买房者炒房，但是在购买房子的问题上，可能许多人也都会想出不同的办法来利用这样的政策。其实现在的房子终将是人住的，一味的选择炒房子只会让房价越来越高。
理性的看待房价对于现在的人来说，买房子都可能是一个望而却步的事情，现在的房价都高得离谱。这都是因为一些炒房人把自己的城市房价炒得非常的离谱，让一些年轻人在选择购买房子的时候，可能也就要考虑到各方面的因素。许多年轻人如果不考虑买房，可能也很难结婚，但是综合各方面考虑还是会选择购买房子。
4月30日召开的中共中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
对此，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出，以学区房概念为先导的房价炒作具有一定的经济风险。“同时，基础教育事关公平与国家长远发展，不应该成为炒作对象，中央提出防止以学区房等名义炒作房价，切中时弊，对于遏制当前房地产结构性炒作具有积极意义。”他说。
“打击学区房炒作，是对‘房住不炒’最深入地贯彻。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向人民网财经表示，学区房的炒作，既违背民生诉求，也不利于义务教育均等化，住房应回归居住属性与民生属性。
为构建健康有序的房地产交易秩序，着力解决打着教育旗号侵害群众利益的行为，两个月来，广州市、成都市、石家庄市、南京市等多地展开行动治理房地产领域虚假违法广告，其中，以学区房的名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。
人民网财经了解到，石家庄市已于2021年5月10日、11日下午，对全市133家房地产开发企业、中介机构、广告经营单位等共计290人分期分批进行集中行政指导和相关法律培训。
据悉，本次培训针对房地产企业广告违法行为频发的现象，对房地产、中介机构、媒体等广告活动市场主体进行集中约谈指导和广告相关法律法规培训学习，重点解决涉及学区房、投资升值等虚假违法广告宣传问题，减少房地产虚假违法广告频发乱象，规范石家庄市房地产广告市场经营行为。
5月17日，南京市房产局会同市教育局等部门，对全市房地产经纪机构开展专项检查。各区累计检查了房地产经纪机构191家，检查组随机抽查了17家房地产经纪机构门店，重点检查是否存在以学区房名义宣传推广房源、是否存在以学区房名义炒作房价等问题。
5月19日，成都市教育局联合成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局印发了《关于开展学区房等虚假违法广告专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），明确2021年5-6月，全市开展学区房等虚假违法广告专项整治工作。
《通知》指出，专项整治的主要范围包括从事商品房销售及二手房买卖的房地产开发企业、房地产中介机构、房源信息发布平台、网络媒体等市场主体的以下三种行为：以广告或其他形式的宣传明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学的；在广告或其他形式的宣传中使用学位房、学区房、学府房、名校配套等引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的；以书面或口头形式承诺特定中小学入学资格的。
5月24日，广州市教育局等五部门联合印发了《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知，对教育资源无中生有、夸大事实、信息不完整、告知缺位等宣传现象进行依法查处，并提出规划阶段、建设过程、销售合同、销售过程等多方面监管，指出要依法依规对违法违规行为予以惩处，加强“守信激励”和“失信惩戒”，强化综合治理。
此外，海南省住房和城乡建设厅副厅长倪吉信也于近日表示，针对不少群众反映的一些楼盘以学区房的名义违规宣传和炒高房价等行为，目前省内已成立工作专班，对网络虚假宣传开展为期一个月的集中治理，严厉打击违法违规行为，进一步规范房地产领域广告宣传等工作。
同时，另有专家指出，给学区房降温，除了加大整治力度外，还需要持续扩大优质教育资源覆盖面，通过多校划片等措施，淡化学区房概念，做到“让教育归教育，让房子归房子”。
原标题：促进房地产市场平稳健康发展 多地严查学区房炒作行为
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