房屋全权委托书
被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议。在现在的社会生活中,我们越来越多的事务会去使用委托书,在写之前,可以先参考范文,下面是我精心整理的房屋全权委托书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋全权委托书1
甲方:(委托方)
乙方:(受托方)
委托方式: 出 售
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议:
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户,经甲方同意,由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房,并根据所掌握的客源信息,尽可能多的提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购,乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内:与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功,甲方愿意依照本协议办理,付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。 4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣
金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本委托书甲乙双方签字生效,并可以传真形式签字生效。
甲方(签字或盖章): 乙方(盖章):
身份证号: 资质备案证书号:3398
联系电话: 联系电话:
本委托于 年 月 日在北京签定
房屋全权委托书2
委托方:
姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的代理人,代理期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项,受托方2可单独以我方的`名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项:
1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理以上房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切的相关事宜,办理过户、转移登记等的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等的手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件,我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人:______________
_______年_____月____日
房屋全权委托书3
委托人:______________
受托人:______________
委托事项及权限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理相关事宜,具体代理权限如下:
1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续,代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜,有权与买方办理房屋交接手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署相关法律文件,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费,有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
4、受托人有权出租上述房产,收取租金,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁相关事宜。
本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限,均视为已得到委托人的充分授权。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视同委托人亲为,因此签署的相关文件及支付的相应费用,委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托有效期限:自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
委托人:_______
日期:_______年_____月____日
办理房产委托书
受托人承诺其已取得委托人的合法授权,有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。 委托人: 受托人:20xx年x月x日 办理房产委托书9 委托人(抵押人): (男\/女),年月 日出生 身份证号码: ,联系电话: 委托人(共有人): (男\/女),年月 日出生 全权办理上述房屋抵押登记的...
办理房产证的委托书范文
房屋产权证,一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。下面我为大家精心整理了办理房产证的委托书范文,希望能给你带来帮助。办理房产证的委托书范文篇一:委托书 委托人: 性别: 身份证编号:住...
房屋全权委托书怎么写
可以到公证处办理房屋买卖委托书公证。【产委托书范本】房屋出售委托书样本 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人___准备购买___房屋(房产证号为:___),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,...
全权委托书怎么写
一、全权委托书怎么写1、全权委托书需要注明“全权委托”,其内容结构为:(1)标题:以“诉讼委托书”或者“民事诉讼授权委托书”为标题;(2)首部:写明委托方和被委托方姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址;(3)正文:①、写明委托出自委托人的自愿;②、委托事项及授予代理人...
房产全权委托书公证需要多少钱,什么流程
当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料:1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,...
委托书,委托人在内容中只说让被委托人全权处理房子的一切相关事宜.未说 ...
委托人在内容中只说让被委托人全权处理房子的一切相关事宜,未说明具体事项、委托时限等,这是不具有法律性质的。以委托授权书为例,必须要注明代理人的姓名、代理的事情、代理人的权限以及代理人处理期限,还需要委托人的签字或者盖章才能成立。按照《民法典》的规定,民事法律行为的委托代理,可以用书面...
出租房的委托书
出租房的委托书1 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下: 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本...
全权授权委托书怎么写?
授权委托书兹全权委托XXX(身份证号)按照公司章程和法律规定管理xxxxx项目。自委托书签署之日生效。XXXX公司(公章)法人代表(董事长)签字日期:xxx
授权委托书
授权委托书 篇9 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲方于 年月 日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下: 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基...
房屋买卖时的全权委托是什么意思?
房屋买卖简单的说就是指将自己名下的房产进行买卖,但是由于种种原因不排除将房子委托给他人代替自己办理的情况。这个时候就需要写一份房屋买卖委托书,那么,什么是房屋买卖委托书,签订房屋买卖委托书的注意事项有哪些呢?房屋买卖委托书是什么?房屋买卖委托书,是指就房屋买卖所涉事宜的授权委托书,委托...
木废血栓: 房产委托书 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________. 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:_______________________...
遵化市17748125545: 房屋租赁委托书怎么写 ?
木废血栓: 甲方(委托方):___________乙方(受托方):___________甲方于____年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理.为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关...
遵化市17748125545: 委托房子给他处理,委托书怎么写? - ?
木废血栓: 授权书样板:《个人授权委托书》委托人:姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人:姓名_________性别____年龄______ 住址________________________...
遵化市17748125545: 购房委托书怎么写 - ?
木废血栓: 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情,如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话,就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易,这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险.这里,根据合同法关于委托书的规定...
遵化市17748125545: 代领单位的房产证授权委托书如何写 ?
木废血栓: 办理房产过户的委托书委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:委托原因及事项:本人_________准备购...
遵化市17748125545: 房屋委托公证书应该怎样写 - ?
木废血栓: 1、说明产权的归属是谁的房屋. 如果是个人财产,曾申报过个人财产了的只要个人身份证;如果是夫妻共同房屋,就双方共同委托.2、受委托人是谁.3、委托的内容.委托人XXX与XXX是夫妻关系,共同拥有坐落于XXX地方的房屋一套,欲将该房屋出售,因什么原因夫妇双方不能回本房屋所在地辖区产权交易中心与办理房屋转移等相关事宜,现权全委托XXX为原产权人夫妇的共同受委托人,他所签署的一切文件(合同)、办理登记、提供的相关资料、水电费的交接等办理的相关手续他们夫妇都均与认可.4、需要提交的证件:委托书、受委托人的身份证(本人到现场)、委托人的身份证,夫妻关系证明(结婚证、户口复印件)产权证、土地证
遵化市17748125545: 房产委托书样本 - ?
木废血栓: 委托人及受委托人(委托代理人)签名: 电话号码: 工作单位.最好使用法院或律师事务所提供的制式授权委托书,比较规范,法院、律师事务所或街道办事处司法科等都有制式的授权委托书,向他们要一份就行.如果想自己写,其实只要能...
遵化市17748125545: 房屋买卖委托书如何写? - ?
木废血栓: 房屋买卖委托书 委托人: 身份证号: 住址: 联系电话:受托人: 身份证号: 住址: 联系电话:委托代理买卖房屋坐落地址:委托权限:全权办理房屋买卖、产权过户手续.委托时限:2011年 月 日至2011年 月 日止 委托人签字: 授托人签字: 2011年 月 日 说明一下:象这种委托书一般 委托人授托人都要到房屋买卖管理部门去面签.如果公证委托更好.
遵化市17748125545: 卖房子委托书如何写 - ?
木废血栓: 个人授权委托书 委托人:姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人:姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号__...
遵化市17748125545: 房产类委托书怎么写 - ?
木废血栓: 你不用自己写,这种事情是需要你和受委托人一起办理公证手续后才有效,在办理公证手续时工公证处的公证人员就会按照规定格式给你们打印好的.