户口不在本村的房子怎样确权
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
集体土地住宅确权三要素是什么
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
全家户口都不在老家,老家房子还能办房产证吗?
可以也不可以，说不可以是因为现在房产证已经停止办理，改为了不动产权证（和房产证同等效力，但登记项目更加详尽），如果老家的房子已经办理了农村土地确权手续（明确属于你家的合法财产，不是违建房），根据政策规定不管户口在不在老家都是可以办理房子的不动产权证，但是户口不在老家和其他村民相比，你...
...可是爸爸去世后,我们的户口都不在本村,现在房子该怎么办理房...
一般农村的房子不用办理房产证，只要有《集体土地使用证》就行了。因为按《物权法》《农村土地承包法》的相关规定，农民对自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有拥有权。你应该不用办理任何手续你父亲的房子就是你的，因为房子作为财产是可以继承的。你不能用别人的名字办理证件，证件是有法律效力的，...
房主不是本村村民的小产权房子法院能强制执行吗?
因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。但对于不是本村村民的小产权房子这样的买卖交易本身就是非法的！法院能强制执行！这个是不受到法律保护的！！
农村有房,但现在户口不在农村了,可以办房产证吗?
农村有房，但现在户口不在农村了。可以办房产证吗？农村户口。如果不在农村，是不可以办房产证的。因为农村的房子属于是集体土地宅基地。归集体所有。所以说，你现在户口已经不在农村了。现在的房子就不能办房产证。
农村翻建房二囗子户囗都不在本村能盖吗?
在我国很多农村，村民建房其实还是比较随心所欲的，基本上是自己想怎么建就怎么建，结果搞出来各家各户的房子造型都不太一样。而这既影响美观，又和地区的乡村建设规划相背离，所以很多地区为了防止这种情况就不怎么允许农户翻新（这个要看地方政策）。第二，户口不在本村能不能再翻新、翻修房屋要看实际...
村里购买户口不在本村,购买村里的房子以后有纠纷怎么办
买农村房屋发生纠纷怎么处理 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的,对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况,做出不同处理: ...
河北河间登记房屋,户口不在本村,人口在本村怎么登记
户口不在本村盖了房，一般不可以确权。户口不在本村，无法申请该村的宅基地，建造的房子不能确权。人口登记表在户口所在地的派出所就可以办理。常住人口登记是指公安机关或户籍管理部门依法确认公民身份、住址、亲属关系及权利能力的开始和终止的行政活动。
农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办?
《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（中发〔2018〕1号）明确要求，依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权，引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有...
大家对乡下老房子确权(家庭后代无农村户口倒了不准翻建)怎么看?
农村房产确权，家里后代户口不在村里的人房子倒了不能重建，我认为这样做不合适。我们中国人都有叶落归根的习惯，老家就是根，如果老家的房子没了，根在哪儿？所以说，我认为在老家有房子的，只要祖籍是这里的，就应该让他在旧址上重建。我认为有这样做有几个好处：一是延续了叶落归根的习俗；二是...
户口不在农村房产证可以办吗
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能...
毅琪海那： 农村房子是可以办理房产证的,因为目前农村房子正在实施确权登记,就是办理房产登记.你可以房子当地的国土局或者房产局.
西华县15095011955： 户口不在土地所在地如何确权 - ？
毅琪海那： 土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待遇.某个成员迁出,不影响土地经营权的使用.1,根据《农村土地承包法》第二十六条规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转.如果全家迁入设区的市,转为非农业户的,发包方可以收回承包的耕地和草地.2,不是全家迁出的,只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用.此成员的土地也不用交回发包方.根据第二十七条:承包期内,发包方不得调整土地.
西华县15095011955： 不是本村人买的宅基地怎么过户确权 - ？
毅琪海那： 国家规定宅基地必须是本村群众使用,否则属于违规违法使用宅基地可以无条件收回,根本没有过户,这种情况与确权无关
西华县15095011955： 现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 - ？
毅琪海那： 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人.据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权.依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母.要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
西华县15095011955： 自建房房产证我不是本村的户口如何办理 - ？
毅琪海那： 如果自建房是经过审批的合法搭建,可以办理相关的产权证,具体办理方法建议咨询当地村委会等相关部门.但是如果是未经审批的违章建筑,估计要办产证就有难度了.按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续.办理土...
西华县15095011955： 现在农村在办房产确权证,非本地户口有房子能否办到? - ？
毅琪海那： 不可以,如果你不是农村户口房产,只能住到一定的时间,他老化了,不能重建,而且也办不到产权证
西华县15095011955： 非农村户口在农村有房屋产权怎么登记 - ？
毅琪海那： 无法办理,规定农村住房和宅基地,属于农村集体性质,只有本村农业户籍人员,才有资格享有,《房屋登记办法》:第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告.经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记.第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理.
西华县15095011955： 户口不在农村农村的老房子怎样办房产证及土地使用证？
毅琪海那： 不知道你是哪里的朋友,不过现在国家在弄集体土地所有权确权发证试点工作,估计很快就会全国推行,你可以向你们村或当地国土部门咨询,如果要个人办的话会很麻烦,你也能够问当地国土局
西华县15095011955： 户口没有本村,宅基地能否确权 - ？
毅琪海那： 不能办理.农村住房和所属宅基地,属于集体行政,规定只有本村农业户籍人员,才有资格享有.你是外地户籍,没有资格享有本村宅基地.
西华县15095011955： 我在村里居住多年,房子是爸爸的名字,可是爸爸去世后,我们的户口都不在本村,现在房子该怎么办理房权证 - ？
毅琪海那： 一般农村的房子不用办理房产证,只要有《集体土地使用证》就行了.因为按《物权法》《农村土地承包法》的相关规定,农民对自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有拥有权.你应该不用办理任何手续你父亲的房子就是你的,因为房子作为财产是可以继承的.你不能用别人的名字办理证件,证件是有法律效力的,协议不一定有法律效力,会给你带来不必要的麻烦.
