居民区群租违法吗
法律分析：房屋群租属于违法行为。
法律依据：《房屋租赁条例》 租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。此外，出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。
什么是<群租>行为?
释义 把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。群租的形式 目前，群租现象分为3种形式：一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。...
群租的业主公约
朋友也不能合租一间房上海治理群租再出新招，上海市房地局昨天表示，该局下发通知，对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本进行增补，新增一些制约“群租”的新条款，如人均承租面积必须符合标准，业主不得擅自改变房屋原设计功能和布局等。此外，上海市房地局授予物业公司对房屋装修和租赁备案...
群租的如何解决
群租成了大城市小区业主和物业公司的心病，治理群租有着广泛的民意基础。一间房子被切割成豆腐块般的若干房间，有可能破坏房子的承重结构。一套房子住进十几个人，也会平添很多安全隐患。人一多噪音势必增加，不管是聚众哄闹还是轮流洗澡，都会扰得四邻不安。人一多难免鱼龙混杂，小区的治安状况会受到影响。
看了今天的新闻上海现在不允许群租,群租的定义指的是?
群租房在广东等地也被叫做笼屋，二房东租下一套住宅（一些房屋业主也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职、青年、学生，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按...
小区群租是什么意思啊
小区群租是指以住宅小区为集中地，由多名房主将自己的房屋出租给多个租客居住的一种租房模式。小区群租在大城市特别常见，相较于单独租房，群租能够在一定程度上减轻租金压力。小区群租的出现主要是为了满足年轻人和移民工等流动人口的租房需求，同时也能够解决房屋主人的资产闲置问题。在小区群租中，房屋主人...
别墅区群租纠纷怎么处理
在关于群租合同的纷争中，当事各方有权首先尝试通过私下的方式进行协商并寻求问题的解决方案。如若协商无果，则应根据房屋租赁合同中的约定，向有关司法机关提出民事诉讼或仲裁申请以求解决问题。一经司法裁决生效之后，任何一方均不可再度就同一纠纷向人民法院提起诉讼。
住建部整治住房租赁中介机构乱象
其中,重点整治发布委托手续不全、违规租赁、违法群租、虚假房源信息、商改住以及炒作学区房等房地产市场乱象。 9月19日,住建部专门召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议强调要通过专项整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批黑中介,在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时,加快长效机制建设,...
小区闲置房子可以用做民宿吗
住宅区的闲置房屋不能直接用作民宿，这是违法的。如被房管局发现，将由工商、公安等相关部门进行整改。，以消除安全隐患。居住区闲置房屋用于商业活动的，需要改变房屋性质。你需要向居住地所在的当地规划局和房管局申请“变居住为非居住”，才能获批。如何管理闲置的房子？1.租费 精装房可以找专业中介...
租房户危害整个楼的安全怎么办?
“房屋面积不到40平方米，黑心房东群租给天意市场的18名搬运工，平均两平方米1个人。房屋内电线裸露，非常容易发生火灾安全事故，2006年7月就发生一次火灾；承租人是搬运工，每天深夜1点就开始发动电瓶车装卸货物，严重影响小区居民的正常休息并对生命财产构成威胁。”本报记者在北京市西城区人民政府官方网站...
北京整治群租房是怎么回事?
首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。2015年04月24日市政府召开违法群租房治理工作动员部署电视电话会议，2015年全市将继续深入推进违法群租房治理工作。市委常委、副市长陈刚出席会议，副市长张延昆主持会议。去年以来，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都...
公孟康能： 根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途.至少以一间房间为出租小单位,租房内人均面积不得小于5平米等.具体的可根据当地的租赁条例来执行.如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉.
布拖县17628007167： 公民群租房违法怎么处理 ？
公孟康能： 1、出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;2、出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款.
布拖县17628007167： 私人住宅群租可以吗 - ？
公孟康能： 可以,法律允许.但是签合同比较麻烦,需要房主每次都过来签合同.定期回来看看,群租卫生特别差.建议租给女生
布拖县17628007167： 群租房违法应该如何处理 ？
公孟康能： 对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元.法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
布拖县17628007167： 群租房合法吗,群租房整治 - ？
公孟康能： 群租房安全隐患大,一些地方一直在对群租房进行整治,条件允许的话还是不要租了
布拖县17628007167： 群租有无法律规定? - ？
公孟康能： 治安管理处罚法第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款.生活噪音派出所管.
布拖县17628007167： 什么是群租户? - ？
公孟康能： 有,就是一套房子被人为的分割成N间然后出租出去.因为这样分摊到每个人身上的房租相对较少,所以很有市场,但是也对治安带来了一定的麻烦.所以现在上海在打击这个这种不合法的行为.
布拖县17628007167： 家里搞短租房合法吗 - ？
公孟康能： 国家规定群租房不合法,但现实中群租价格便宜啊,群组人很多~
布拖县17628007167： 商品房屋租赁管理办法从2.1开始执行,在此之前签订的租赁合同如果违反了现办法的关于群租的规定该怎么办? - ？
公孟康能： 1、根据《商品房屋租赁管理办法》从2.1开始执行的有关规定,群租的形式是属于违法行为.原因 :群租被禁止...
布拖县17628007167： 群租房物业应该怎么处理 ？
公孟康能： “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保...
