武汉的高档住宅小区有哪些?

作者&投稿:姜琬 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
求助一下武汉的朋友,武汉人气比较旺的高层住宅小区有哪些啊?主要是武昌、光谷这边的。~

目前城中心的高层渐渐的往商铺写字楼发展了.
你所说的高层住宅小区的样本 推荐金银湖,藏龙岛,珞狮南路三大块地方很有代表性的.
这三个地方全部是高层小区群有4,5个楼盘以及小区
金银湖在天河机场的机场高速附近,离常青花园比较近的比如高尔夫城城市花园
藏龙岛在光谷汤逊湖那一块,有一个刚开盘的阳光100
珞狮南路 比较好找,附近代表性的楼盘,如丽岛花园,泰然蓝湖玫瑰湾等

南京西路——恒茂城市花园边上,
建设路————千禧颐和园,
站前西路————三星大厦旁,
百花洲路口————这几个地方人流车流较大,租金也高些。
象湖楼盘,京东楼盘,红谷滩尚未形成规模,人少,虽然租金低,但投资成本回收期较长,进供货成本较高,建议根据要做的商品种类选择进货方便,交通运输成本较低,同时适当考虑选择人流大的地带。
铭雅欧洲城————从城建学院延伸至瀛上。

[徐东片] 目前各楼盘均价在5600—6600元/平方米之间,天佳大城小院已从前期的5400元/平方米,有节奏的跳至6400元/平方米。在售房源无大的变化,多为120平米以上三房和四房,总价80万往上,小户型不多,一房小户型只天佳大城小院有,面积在24-63平方米、两房80—100平米户型总价50—60万(爱家国际华城和美林青城量较其他盘多,更具可选性)。该区域暂无精装小户型。别墅有水岸星城礼墅。

花畔里二期,两房户型售罄,剩余房源为三房,均价为该区域在售最低,不过依然比六月上升100元,现5600元/平方米,三室两厅的房源面积偏大,140平米往上,总价约80余万;爱家国际华城二期,均价也上涨400元,从前期5800元/平方米涨至6200元/平方米,提供1200余套房源,已售300多套,有90平米小户型,单价偏高,总价55万—60万。期待楼盘,福星惠誉国际城,该项目将在8月推出商铺,10月推出高层住宅(高于8000元/平方米的均价一说甚嚣尘上,现未经证实)。

〔中北路、中南路片区] 均价6280—11500元/平方米,新世纪中心以均价跳涨500元甩掉均价最低“桂冠”,统建锦绣江南二期以6280元/平方米加冕新“桂冠”。其中7000元/平方米楼盘较多,在售房源又以120平方米左右三房为主,一般的三房户型,总价约90—120万,领寓、奥山星座和统建小户型较多,复式小户型只有奥山星座,均价11500元/平方米(区域内均价最高,与前期持平),精装,户型多为50平米左右,50—60万/套。期待楼盘东湖天下二期,开盘时间暂定明年年初。

[积玉桥片区] 均价6500—13000元/平方米(最高价涨500元/平方米),云鹤星苑以6500元/平方米为区域均价最低项目。除金都汉宫,其他在售的项目都有小户型,又以云鹤星苑的小户型价位为最低,40万元左右就可以买一套66平米的一室一厅。该区域只有金地国际花园有别墅户型(产品线最长,从小户到别墅,不过,近期已只余少量小户在售),云鹤星苑有复式户型。片区内120平方米的三房,总价约85—110万,金都汉宫均价最高13000元/平方米,在售户型以四居室居多,每套总价在185—370万之间,二期为精装(年底将有小户型推出,均价待定,依其受众看,价位肯定居高)。

〔南湖片区] 均价4800—5800元/平方米(唯一一个最高均价下调的区域),在售项目都有小户型,其中的南国soho为纯小户型在售,热销的保利心语三期也是纯小户,均为90平方米左右两房。120平方米的三房,在该区域内总价需50—68万,保利心语一期有别墅,南湖半岛有复式户型。期待项目泰然南湖玫瑰湾二期,8月1日将面世,目前5千抵3万认筹中。

〔光谷片区] 普遍均价为3700(最低均价下调200元/平方米)—6600元/平方米,武汉恒大华府个盘精装后均价达11000元/平方米,为区域最高价位。所有在售项目均有小户型,精装小户型有剑桥汇。中环的锦绣龙城3721元/平方米起,当代国际花园三期,高层两房起价3800元/平方米。往江夏的方向楼盘价位多在3000元/平方米以下。期待楼盘新添葛洲坝·世纪花园,日期待定,产品有多层、小高层、高层和联排别墅。

〔青山区] 均价5300—6400元/平方米,前期是新家园均价最低,现该楼盘均价上扬180元/平方米,江南春城二期均价5300元/平方米成该区域新低。除开来九州国际新开盘外,区域内其他项目都是尾盘在售,可选房源不多。

葛洲坝世纪花园旁边有华中最大的垃圾中转站

中北路 徐东那边还可以,价格也比较适中。
青山光谷太远了 当然越远越便宜就是

至于中南路是在一环了 地段属黄金地段 比较贵 6000-1W也只能买一般的房子,至于你说的高档小区 有点难 不然就是楼层不好。

另外告诉你 我问过几个小区 他们的现实报价比宣传单,网上报价都要高出2000-3000~所以看到宣传单上面的低价点的 很少,要么他们会说卖了,要么就是朝向和楼层都不好

这只是一点经验告诉你的~其他的我就不清楚了 毕竟我不是卖房子的


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