济南历城区 新甸花园小区的房子有房产证吗？

济南历城区有房产证的小区。。本人想买二手房~

找房产中介吧，最近出来了一些假的房产证，往往是借还没有还完款的房子先让你给你还完贷款，然后人就不见了，要注意一下啊。。。

没有房产证，属于旧村改造性质，国家出台旧村改造整治方案和小产权房处理方案后，有实力有关系的旧村改造房，可以补交土地出让金，补办房产证。就算是在盖家沟那边买房子，北徐花园也比盖佳花园强很多啊。起码北徐花园是自来水，盖家沟就是一帮无德村民，至今打深水井给住户喝硬水。

辛甸花园由辛甸居委会统一管理。有房产证，跟正规商品房发的唯一区别就是不能贷款。房价大约4000——5000元/平米，

看房价就能知道，东部新房房价在6000元以下的，都没房产证。
没有房产证，肯定有风险，就是资金被套住，不能或很难变现了，被拆的风险较小。

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敦煌市19497131524： 济南历城区 新甸花园小区的房子有房产证吗? - ？
隐雷穿琥： 辛甸花园由辛甸居委会统一管理.有房产证,跟正规商品房发的唯一区别就是不能贷款.房价大约4000——5000元/平米,

敦煌市19497131524： 新甸花园的房子能下房产证啊! - ？
隐雷穿琥： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

敦煌市19497131524： 济南祝甸附近想租房子,帮帮忙,我也是帮舍友,一室一厅,或是红楼大润发附近,谢谢啦 - ？
隐雷穿琥： 东方花园,新甸花园,还有西周那边都有,再就是化纤厂宿舍那里面门口也有好多的租房的信息.

敦煌市19497131524： 济南辛甸花园的房子怎么样?？
隐雷穿琥： 两室一厅的大约得900到1000我也找了好久没找到

敦煌市19497131524： 济南市历城区花园小区一区归哪个街道办事处管? - ？
隐雷穿琥： 历城区花园小区归属历城区洪家楼街道办事处管辖.

敦煌市19497131524： 济南 花园路与辛祝路交界口那有个夏都金地广场,那里附近有哪些小区离得近 - ？
隐雷穿琥： 泉印兰亭、辛甸花园、东方花园、上海花园、齐鲁世纪园、化纤厂宿舍、齐鲁世纪园、富翔天地、山大五宿舍 .其中祝甸外来人口租住比较多

敦煌市19497131524： 济南东方花园 有房产证吗?已入住的朋友请给点意见,谢谢! - ？
隐雷穿琥： 确切的说没有,我朋友在那里住,是旧村改造的.祝甸村委自己开发的.而且质量不好.

敦煌市19497131524： 济南历城区辛甸花园的房子,能不能用公积金 - ？
隐雷穿琥： 小产权房,无法享受公积金贷款.

敦煌市19497131524： 济南历城区花园小区具体在什么位置? - ？
隐雷穿琥： 花园路以北 山大路以东 黄台南路以南 山大老校以西面值很大 不同区公交配置不一样 房价也不一样 三 四区 位置稍差

敦煌市19497131524： 历城区东方小区在哪里 - ？
隐雷穿琥： 1、东方丽苑小区在工业北路与奥体中路交口,东南角.2、东方花园小区,在祝甸,全称:祝甸东方花园.在祝舜路与辛祝路交口东南角.3、东方沁园小区,在工业北路与绕城高速交口西北角,韩仓北边,刘家庄那里~