32层电梯公寓的电梯使用寿命是多长？
一般10层左右选择1.0M/S点电梯，再高的选择1.5~1.75M/S的，只要保证电梯由最底层运行到最顶层的时间不超过60S就可以，住宅电梯速度没有2.0M/S以上的，因为住宅楼层间距没有太大的.
可以参考JG/T
5010-92住宅电梯的配置与选择
电梯的使用寿命大概是15年
一般电梯楼他使用的年限都是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权的话，在这70年内当中至少要更换三次电梯，经常使用的电梯寿命就会短一些，如果电梯保养的非常好的话是可以使用到20年的。到了期限检查合格了之后，还是可以继续使用一段时间的。
一般10层左右选择1.0M/S点电梯，再高的选择1.5~1.75M/S的，只要保证电梯由最底层运行到最顶层的时间不超过60S就可以，住宅电梯速度没有2.0M/S以上的，因为住宅楼层间距没有太大的.可以参考JG/T 5010-92住宅电梯的配置与选择
电梯的使用寿命大概是15年
电梯公寓二楼和其它楼层交的物管费用一样的吗?
我国《价格法》原则规定物业服务收费对应原则，我国《物业管理条例》规定物业服务收费与物业服务相适应的原则，具体表现在二楼是否是原始设计有否电梯门厅和电梯能够正常停靠的楼层，如果是当然二楼的收费标准与以上的其他楼层一样，但是底层是不收电梯运行费的，这是我国物业服务中物业电梯运行收费的原则规定。
多层住宅和电梯公寓的区别
1、居住舒适度不同：多层住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而电梯公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。2、使用年限不同：一般多层住宅的使用年限为70年，电梯公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至5...
买了个电梯公寓2楼,采光还好,也不临街,但是别人老是说电梯公寓就要高点...
电梯公寓高好处是，没有那么多蚊子，空气干燥点，东西不容易发霉，受行人噪音干扰比低层总体来说低点，空气流通比低层要好，如化粪池.垃圾.煮菜等气味高层比低层要少.一般高层要贵点
电梯公寓最佳楼层
电梯公寓最佳楼层电梯公寓如果从采光、通风、扬尘和噪音来选择楼层的话，公寓在10楼以上的楼层较好，最佳的就是15楼。高楼层的房价通常也更高一些，经济实力不是很充裕的朋友就可以选择十楼就好。当然每个人的最佳楼层定义会有所不同，主要看个人的需求来决定，就好像有老人小孩子的住户就会觉得低楼层的才...
我住电梯公寓二楼物管费和十几二十楼一样吗?
如果你在北上广，那么物业费是一样的。有些二线城市五层以下免收电梯费。但这个属于地方政策，不是国家统一的规定。北上广地区一楼和顶楼的物业费完全一样，没有差别。
电梯公寓哪些楼层不选?电梯公寓选楼层有什么讲究?
电梯公寓选楼层有什么讲究 1、电梯公寓层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。2、记得要向 开发商 来咨询...
电梯公寓是什么意思
电梯公寓是指安装了电梯的公寓。在法规上还没有看到过专门关于电梯公寓的定义。按我国建筑业的惯例，7层以下的公寓房不用安装电梯，但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯，以提高品质，当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。购买电梯公寓房的注意事项1、考虑采光电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造成室内...
电梯公寓楼层选择
第二种的18楼，价格便宜，距地54米后，污染的空气到不了那么高。
买电梯公寓如何选择?一楼二户,还是一楼四户的好?
不知道选择哪种公寓类型，买哪种电梯公寓。总的来说，一个带电梯的一楼二户比较好，并且这个房子的照明和通风也会比较好，有电梯居住在这种楼层上也相对方便。因为这里的居民相对较少，尤其是在炎热的夏天，无需建造可容纳越来越多人的电梯。但是，这种房屋仍然有其缺点，这意味着一旦电梯有一天发生故障...
电梯公寓住几层楼最好 电梯房怎么选择
简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。一梯一户 即这一个单元只有一个电梯，这一层楼只有一户人家。这样的户型一般面积都比较大，采光通风效果好，私密性佳，居住的舒适度高。缺点就是总价高，公摊面积大。一...
骑娅可泰： 一般10层左右选择1.0M/S点电梯,再高的选择1.5~1.75M/S的,只要保证电梯由最底层运行到最顶层的时间不超过60S就可以,住宅电梯速度没有2.0M/S以上的,因为住宅楼层间距没有太大的. 可以参考JG/T 5010-92住宅电梯的配置与选择 电梯的使用寿命大概是15年
托克托县15833559163： 电梯的使用寿命是多长 - ？
骑娅可泰： 一般15年就应该报废.一、符合下列条件之一的电梯应报废:(一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年;(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产,而运行时间已超过15年的;(三)主机...
托克托县15833559163： 电梯房电梯寿命一般是多少年 - ？
骑娅可泰： 根据电梯方面专家的观点,电梯设计寿命一般在15年左右,但这只是一个理论上的数字.经过150多年发展的电梯技术,已经很成熟,安全系数较高.如果维保得当、零部件更换及时,服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作. 以法国埃菲尔铁塔为例,电梯使用周期能达到上百年;在国外一些城市,不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用.究其原因,维保得当在其中起到了至关重要的作用.
托克托县15833559163： 小区电梯使用年限是多少 - ？
骑娅可泰： 一般电梯的使用寿命是15年左右,如果保养得当,维护的非常好的话,可以增加2~3年的使用年限. 目前国内可以承担电梯改造的制造厂家并不多,主要原因是技术研发实力不够.电梯使用年限到期了以后,可以找有资质的电梯制造厂家进行电梯改造,改造后的电梯,重新获得15年的使用年限.国内的斯迈普电梯在电梯改造业务上做的很不错,有几个项目都获得了较高的认可.
托克托县15833559163： 请问小高层住宅电梯是多少年换一次,换一次的费用是多少,是不是业主出费用? - ？
骑娅可泰： 安之秀:你好! 住宅电梯寿命一般为15年,最长不超过25年.而业主在小高层、高层住宅里一般要住50到70年,也就是说在居住年限里,电梯至少得更新二至三次,而一部电梯得要数十万.国务院《物业管理条例》里穿锭扁瓜壮盖憋睡铂精关于“专项维修资金”的内容可以用于电梯维护和更换. “第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金.”希望采纳
托克托县15833559163： 电梯更换年限 - ？
骑娅可泰： 国家目前尚没有电梯使用年限的强制性规定,一般电梯的使用年限是在15年左右,也可能更短,主要在于管理人员的保养和维护.国家规定特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度,制定操作规程,保证特种设备安全运行.
托克托县15833559163： 高层住宅电梯使用寿命是多久 - ？
骑娅可泰： 一般电梯楼他使用的年限都是在15年左右的.也就是说一套房子是70年的产权的话,在这70年内当中至少要更换三次电梯,经常使用的电梯寿命就会短一些,如果电梯保养的非常好的话是可以使用到20年的.到了期限检查合格了之后,还是可以继续使用一段时间的.
托克托县15833559163： 电梯的使用寿命有多长?为什么在我上班的地方,电梯老是坏? ？
骑娅可泰： 电梯的使用寿命一般在15年左右就差不多了,不是说肯定会坏,而是说大部分部件都需要更换了.电梯寿命跟产品质量、使用频率、维护保养等因素有关,使用得法、保养...
托克托县15833559163： 电梯的使用寿命一般是多少? - ？
骑娅可泰： 电梯的寿命不能够说多少年,一般来说,电梯控制柜里的继电器、接触器一般使用是用次数计算的,所以其寿命长短不能用时间界定,应该和其使用频率,保养程度,工作环境,管理水平,设备的载重、速度及本身使用的机械和电气部件的质量有很大的关系,一般来说,工况一般,正常保养,国家一般常规是3年中等维修,如果3年没有进行中等维修,则5年进行大修,根据电梯使用状况,在电梯保养维修的过程中,为了保证设备安全运行,该更换的机械和电气部件必须更换,所以谈不上电梯的寿命是多少年!
托克托县15833559163： 一般的杂物电梯使用寿命能有多久 - ？
骑娅可泰： 一般来说,电梯的运行寿命为10到15年,但这只是根据电梯的一般使用情况来判断的,不是国家的强行标准.国家目前没有电梯的“保质期”方面的规定.“病电梯”是指电梯的一些部件或指标已不符合安全要求.如电梯有四项安全部件:安全钳、门、限速器、缓冲器,如果其中一个部件失灵,电梯就会误操作,该停时不停,不该停时乱停.还有机器长期不清理,有些部件就会粘合在一起,造成抱闸现象,这时就会出现溜车等.
