刚买的二手房，现在发现厨房跟房间的那墙有渗水现象

去年买的二手房已超十年发现厨房卫生间有渗水情况,可以找楼上业主维修吗~

购房者都是出于被动的。这首先是你的大意和失误。这种事扯皮的太多了。当然还有中介的不专业或者说也隐瞒了房屋实际情况。但是不太看好，交房后才发现房子有问题如果房东隐瞒漏水情况.5%佣金，你可以找他，因为你钱都给出去了。祝你好运吧。交钱后，人家才不管你，没有事先掌握房子的具体情况。一般来说。

你可以去法院申请原卖家赔偿的，但是如果卖家愿意赔就更好了。前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要去找专门的检测机构，可能需要一些费用。

先确定在墙里走没走管道，有的话可以请超声定位的工程队（就是检测煤气泄漏那种公司）测一下是否裂开。或则间歇停水（关阀门），看渗水现象有无好转。维修的话是要敲墙的，比较费力。如果不愿意可以在出入口的位置接阀门，改一条线，走地脚线或天棚，然后在包起来美观一下，把墙内原水管废掉。
但是无论怎么改工程量都挺大，需要专业定位，或是管道线路图。可以问原业主墙内都走了那些管道。
费用应该不能问原业主要，因为你已经装修了。他会以你改变了房间原来的配置而不保修（好像跟3包一样的说~~）。

仔细观察一下会不会有水管渗水的问题 如果只是普通的渗漏水 应该是很简单的
我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的

产品一：金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.

产品二：隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料!淘宝无数漏水的买家都见证了这个产品的神奇!

产品三：金佛墙体除霉王：国家专利, 金奖产品,一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。

产品四：金佛木材除霉王:09年木材行业最神奇的除霉产品,简单一刷清除木材深处的黑斑、霉斑！绝对超出你的想像力！

产品五：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼！适合卫生间及厨房等使用。

产品六: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!

上去看看吧 肯定能帮到你的

下水道有漏水的地方，因为潮湿，才会长毛的，可以解决的

但是要注意，长霉斑的地方不一定就是漏水的地方，要找周围的地方，而且，水在封闭的墙体里面会保留两年的时间，所以霉斑都一般不好解决的，我在网上找的清除办法，希望对你有用

墙体霉菌产生的原因主要有以下几种
1、结构方面2、施工方面3、环境因素4、住户方面5、装修方面
墙体霉菌的清除方法：
1、把霉菌抹去或者把墙壁重新涂刷一次但这个方法并不十分可取，这样只能临时达到消除覆盖作用，不能根除霉菌的生长环境，过一段时间霉菌又显现出来，而且会越来越严重。因为墙体霉菌是一种有生命的细菌群，繁殖力极强，不彻底消除其生长环境或杀灭其菌群，遇有适当环境会迅速繁殖蔓延。
2、彻底清楚墙体霉菌的繁衍环境；做较大较为彻底的墙体改造，但这个劳心费力，花费也较大，也有可能破坏室内整体装修。
3、现在还有一种比较好的方法，就是使用一种很先进的墙体霉菌清除产品，也尤其值得推荐一下，就是一种叫做“清丽墙体霉菌清除剂”的产品，这个产品效果是很明显的（此为本人切身感受），几分钟内，墙体黑毛，霉菌，霉斑就没有了，可以用“神奇”来形容，并且效果持久

---

大理白族自治州13530008683： 一位朋友买了个二手房,钥匙拿到手进屋后,发现卧室厨房客厅每个屋子里都有一毛钱硬币包括客厅装修的吊棚 - ？
隗桦肾衰： 这些都是一个人对房子的信念,心安理得,这只是人对财的理解不同,没什么大不了.有的人喜欢在柜子、床、等稳固的家具底下放置一些硬币,要表示财富稳定,财同定宅的做法.所以别过多想它

大理白族自治州13530008683： 刚买的二手房发现漏水 - ？
隗桦肾衰： 这个人家没有故意隐瞒,你也自己去了房子,就是漏水也不可能退房,楼上漏水到你家,你可以找楼上处理,这有法律论据,你漏水到楼下,这个倒是可以找原房主协商,看看能不能他出钱或是你与对方都出点钱维修,其它估计都没有什么能作的了,浪费时间而已!个人观点

大理白族自治州13530008683： 买了一个二手房,发现卫生间和厨房漏水 - ？
隗桦肾衰： 如果已经交易完了,说啥都没用了

大理白族自治州13530008683： 二手房已付定金,发现厨房有对面房子厨房的油烟味道很重,能退吗? - ？
隗桦肾衰： 你交了定金多数不能退了.你可以拿合同仔细看下,有没有这方面的说明.

大理白族自治州13530008683： 刚买的二手房,还没入住就出问题了,想打官司 - ？
隗桦肾衰： 这位房友加知友,根据你的描述,该二手房的交易中没发现中介的影子,或许是你与房东自己交易的.二手房,不论新旧都是二手,二手房如果还在保修期,你的损失就可以降低.如果过了保修期,内部设备、设施的维修就是业主自己承担,...

大理白族自治州13530008683： 房间渗水 会影响墙体内的强电线吗 - ？
隗桦肾衰： 如果电线有套管,一般没多大问题,这一般不会,不要有过多担心,但常时间渗水,入了线盒,那很容易导致漏电

大理白族自治州13530008683： 大家好,我这面买的二手房,刚搬进来第二天就漏水.厨房的窗台,抽烟机.卫生间的墙面和棚上面漏水. - ？
隗桦肾衰： 漏水后物业开发商互相推诿扯皮的现象很普遍,与其找他们协商费时生气,还不如自己找专业的防水公司直接处理来的快,像窗台漏水一般是窗框和混凝土没有密封好造成的,卫生间的话可能是您楼上的邻居家防水没有处理好,不过您也可以在自己家直接处理,也很方便的

大理白族自治州13530008683： 刚买的二手房,客厅和厨房之前的承载墙能拆除吗? - ？
隗桦肾衰： 你好,你好,这个要看你的房子是什么结构,如果是框架结构,那没问题,你随便拆.如果是老式的砖混结构,那还是别碰为秒,小心影响房子的整体结构,到时候楼塌了就亏大了.望采纳!

大理白族自治州13530008683： 我买的二手房特别干净但厨房里怎么会有蟑螂请帮帮我快吓死了 - ？
隗桦肾衰： 蟑螂喜欢有油的地方 所以一般出现在厨房 你可以把厨房打扫干净 买蟑螂屋 把他们抓干净 就不会再有了

大理白族自治州13530008683： 新买的二手房刚半年发现墙体有渗水现象 谁的责任 - ？
隗桦肾衰： 你可以去法院申请原卖家赔偿的,但是如果卖家愿意赔就更好了.前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题,这个需要去找专门的检测机构,可能需要一些费用.