想买一栋私人小院，有房产证，但我没那么多钱，询问高手，我可以去银行办按揭吗
私人自建房，双证齐全，土地属于出让的,手续带着到农村信用社可以办。
可以贷款，但对方没有房产证，房子是不能过户的。需要对方的资料都准备齐全方可办理买房事宜。，
可以，直接办就行了，有些地方的银行可能要当地的一些担保公司或是中介公司办理手续，你咨询一下，如果是当地银行直接办理，把资料准备齐全，办成二手房交易的按揭款就行了，快点行动吧可以啊，只要你提交的材料符合银行要求，然后你能掏的起首付就行。
这种情况有两个问题：
1、若小院有国有土地证，且不在规划限制范围，房龄等符合银行规定，可以办贷款;
2、若小院没有国有土地证，属集体所有，不能贷款！
应该不可以哦，因为你是给私人购买，不过你最好是去银行资询一下就知道了，用不着在这里问了三！！！！
想买一栋私人小院,有房产证,但我没那么多钱,询问高手,我可以去银行办按...
可以，直接办就行了，有些地方的银行可能要当地的一些担保公司或是中介公司办理手续，你咨询一下，如果是当地银行直接办理，把资料准备齐全，办成二手房交易的按揭款就行了，快点行动吧
如果你可以买一套房子,会不会选择带小院的一层?
会选用带庭院的，由于带小院的房子日常生活应用下去更舒服，方便快捷，但是也会出现一些缺陷应注意，例如，噪音大，光照有将会被挡住，假如是年久二手房需注意是否路面潮湿，也有便是洗手间是否会有阻塞外流的风险性。出行方便，快速解决，高层建筑电挮房的一层不会受到电梯故障，检修期内中止运作的危害。...
为什么有人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”?
夏天的时候在院子里架一个烧烤摊,邀请同事朋友来家里吃露天烧烤,让朋友们羡慕不已,纷纷表示也想要拥有这样一个私人花园。所以,带院子的一楼对于喜欢热闹、喜欢聚会的朋友们来说真的是一个不小的惊喜,毕竟现在高层住宅缺乏的就是这种邻里间的交流,要是有了院子,平时楼上楼下的邻居们一起在小院子里聚聚也挺好的。
想要最好的利用别墅小院,院子里应该如何装修?
因为私家庭院（特别是小庭院）的设计和成型景观在很大程度上取决于业主的文化修养和艺术熏陶。你的室内装饰已经基本决定了你室外空间的投资造价和使用功能...别墅带有小庭院是非常幸运的一件事，现在的庭院可不仅仅是用来养家禽，晒谷子的场地了，经过或简单或精心的装饰，瞬间提升小院的档次，给你不一样...
到乡下租一块地,造一个私人小院
有一种幸福，就是有一个院子 工作之外，生活之余 我们需要一个调剂 如果可以 到乡下租一块地 盖一栋小房子 建一个专属的小院 围上木栅栏 打造一个专属的私人空间 看花草爬满篱笆 每天伴随花香生活，如梦 如此，真的很美好！院子里，放几张长椅 摆上喜欢的靠垫 每天坐在长椅上码字 或者 晒晒太阳...
网友一个人建了一栋别墅,建造别墅的过程是怎样的?
有一个幸福的小院：在网上有一个这样的视频是挺火的，是一个人改造农村小屋，然后将其改为了别墅，真的是非常漂亮，而且非常宜居。我不敢说相信全部的人，但是对于大部分的人来说，都有一个乡村般的田园梦想。因为城市高楼你真的是平地起，想要有一个院子，有一个晒太阳的地方，你也真的是不容易...
如何有个农村小院?
1、 可以选择在房门前，以墙为围搭建一个架子，架子旁可以种植紫藤花，春花夏叶，有美景有阴凉。院子留出一条路，铺上地砖，这条路分割房屋和剩余位置，剩余位置可以种植花果蔬菜，当然这些也不要随意种，可以先选择图形，在平地上画出，分割清楚，然后依次在区域内种植，五颜六色的花，采蜜的蜜蜂蝴蝶...
别墅院子风水有什么禁忌
一、布局 中国讲究风水八卦，在设计别墅小院时，要对别墅花园的整个布局有明确的概念。怎么去增强花园的层次感，另一方面整个布局规划是方便主人欣赏，一个好的布局对家里的财运及健康都是有好处的。二、装饰 不要小看了咱们在花园里面的设计，为什么现在园林设计价格比较昂贵，都是因为方方面面都有讲究，...
高层一楼带院子的房子好不好
在城市里，我买了一栋没有院子的公寓，但我以前住的都是一楼和一楼的院子，有了一定的生活经验。高层一楼带院子的房子的优缺点优点：一楼有庭院，是最适合买花的人，在这个小区里有一个单独的房间，也是一件很好的事情。另外，从房屋的潜在价值来看，这类房屋的上涨速度要比同类房屋快。大家可以...
为什么越来越多的人喜欢回家乡盖别墅或农家小院?
城市里房价太贵,就算能买的起,一般面积也很小。相反农村的别墅住的舒心多了。 3.有父母在农村需要照顾。打工回乡用赚到钱盖别墅或小院,在亲戚邻居眼里有面子,同时也可以照顾年迈的父母。 4.思乡情节。不管出门打工走多远,大家都有思乡之情。总想多赚点钱回家改善家庭生活。其中住房改善就是最主要的一部分。建筑...
势骅康舒： 开发商的房子有正规产权,有保障.而且属于个人资产,将来可以出售.私人房产没有任何证明,一旦发生权属纠纷,你没有任何保障.如果赶上拆迁,受益人是原土地所有者,你几乎一分钱补偿都拿不到,可能血本无归.
海北藏族自治州13847099624： 想买个房子,最近看了一个一楼带小院的,但是没有房证,其他楼层都有, - ？
势骅康舒： 很多房子都是这样的,你向银行贷款可以贷出的话,就是靠谱的(合同中会注明,或者有补充合同的) 我的房子也是,给了一个车位作为补偿.
海北藏族自治州13847099624： 买家庭小院只有土地证没有房产证可以吗? - ？
势骅康舒： 买家庭小院只有土地证没有房产证,这要看土地使用性质,如果是国有土地,规划性质是住宅用地,风险小一些,如是违法建筑有被强拆的风险,无论如何没有房产证,合法权益是不受法律保护的,仅用于居住也应办理下公证;如果是农村集体...
海北藏族自治州13847099624： 没有房产证的私人房子可以购买吗? 我现在想购买一套三室一厅的房子,但是房子是私人的!房子的类型是属 - ？
势骅康舒： 1.没房产证的房子有可能属小产权房,这种房风险就不大,但没房产证的房子贷不到款.2.没房产证的房还有可能属违规建筑,这种风险就不了.所以,你买前必须了解清楚.
海北藏族自治州13847099624： 私人建造的房子只有房东有房产证,买家没房产证,是属于违造吗? - ？
势骅康舒： 这种房子一般在集体土地上建造,整幢楼只有一个房产证.不属于商品房,不能办分产权证.
海北藏族自治州13847099624： 我打算在镇上买一套房子,但是只有整栋楼的房产证,私人没有单独房产证,对以后有什么影响吗 - ？
势骅康舒： 当然影响大了,首先是没产权,打官司不受法律保护>
海北藏族自治州13847099624： 我想买套房子,房子是别人私人盖的一栋房子,共用一个房产证,我现在想买其中一层,没房产证应该怎么做? - ？
势骅康舒： 可以到公证处公证,这个你得看看这个房子能不能出售....不能出售公证处也不可能给你公证..如果不能出售的话..就算你公证了,也没有效的.
海北藏族自治州13847099624： 私房,有国有土地使用证,没有房产证,想买! - ？
势骅康舒： 需要原房主,凭他的国有土地证和修建住房审批手续,去办理他姓名房产证,契税证,还有就是土地证使用性质不许是划拨性质, 以上条件齐全了,你就可以合法的买下住房,和房主办理过户手续,重新办理你姓名住房三证.
海北藏族自治州13847099624： 买房只有房产证没有土地使用证能买么? - ？
势骅康舒： 那也不行,2证是必须的,少一个都不行,还要注意上面有没有注意是百分百产权,没注明就是完全产权没注明就是百分百产权,有的上面注明只有XX%产权,小心将来不爽
海北藏族自治州13847099624： 购买私人住房需要办理哪些手续? 没房产证的,但是有土地使用证明,可以放心购买吗? - ？
势骅康舒： 首先,你得弄清楚他的土地使用证明是什么样的.目前合法的土地使用证明是由国土部门颁发的《国有建设用地使用权证》、《集体土地使用权证》、《宅基地使用权证》等.如果是村里出具的土地使用证明,那,这种证明的法律效力有限,甚...
