房屋拆迁，离婚后前妻要求分走一半合理吗？
张某在婚前取得牛家村300平方米的土地使用权并建造住宅，后其与李某登记结婚。在牛家村因拆迁集体经济组织成员界定截止后，李某才因夫妻投靠户口迁入牛家村。2018年张某位于牛家村的住宅房屋拆迁，张某与相关部门签订《房屋拆迁安置补偿协议书》获得建筑面积为300平方米的安置房屋一套，当时李女未被界定为牛家村经济组织成员。2020年双方离婚，李某要求张某支付上述安置房屋建筑面积300平方米中李某享有50%的权益200万元。
这案件的关键争议点在于该安置房屋属不属于夫妻共同财产。
我国《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。本案中的安置房屋系张某婚前住宅拆迁所得，且婚后双方对原住宅及安置房屋都没有添附行为，应为张某婚前个人财产。李某在集体经济组织成员冻结后迁入牛家村，也并非拆迁安置协议的被安置人员。所以李某要求确认享有安置房屋50%相应权益并支付200万元的诉讼请求，法院不予支持。
拆迁安置房在离婚时如何分割，首先应当考虑该房屋是婚前夫妻一方财产还是婚后共同财产。若双方均系被拆迁安置人口，则房产属于共同财产，离婚时应当依法予以分割。如果是夫妻一方婚前所获得的拆迁安置房，那么应当属于一方个人所有。本案中，拆迁的房屋属于张某的婚前个人财产，那么拆迁取得的房屋也应当认定为张某的个人财产，离婚时应当归张某个人所有。
拆迁房如何分割？
1、首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。
2、如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前个人出资购买，婚后取得房产证的是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、如果被动的一个拆迁房屋属夫妻的共同财产，则因拆迁房屋所取得的利益同样归属于原权利人所有。被拆迁房屋的方式是采取货币安置还是房屋安置，其所获得的动迁安置利益均来自于双方的共同财产，实际上该动迁安置利益也属于夫妻的共同财产，是一种形式上的转化。
4、如何认定属于共有财产呢?有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。
离婚了男方拆迁女方还有拆迁费吗
夫妻离婚后，男方的房屋拆迁的，女方没有份，因为夫妻离婚的时候一般已经将财产分割完毕，如果拆迁的房产属于男方的个人财产，则女方作为前妻无权分割。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门一般会向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门会向被征收人支付临时安置费或者提供...
离婚了拆迁赔偿前妻有份吗
1.房产的归属：如果房产在离婚时已经明确归属于前妻，那么前妻作为房屋的所有权人，有权获得相应的拆迁赔偿。2.离婚协议或判决的内容：如果离婚协议或判决中规定了前妻对房产享有一定权益，那么前妻可以根据协议或判决的内容要求获得相应的拆迁赔偿。3.拆迁时的具体情况：如果拆迁发生在离婚后，且前妻在离婚...
离婚后前妻分去的房子拆迁了怎么分
如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为 夫妻共同财产分割 。 如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的， 房屋所有权 的归属是否改变了我...
房子拆迁前妻孩子可以分到吗
法律主观：拆迁的房子离婚时不一定可以分。根据法律规定，如果安置房的拆迁发生在夫妻办理结婚登记之前，而房子是在婚后通过政府的拆迁政策，以产权调换方式取得的，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。离婚时，另一方要求分割的，不予支持。法律客观：《中华人民共和...
前妻不迁户口要求分户.如果我的房子拆迁,前妻有份吗
前妻有没有份需要具体分析。如果房子属于个人财产，前妻就没份。如果房子是共同财产，是婚后夫妻共建的，那么在离婚协议上是否有明确分割如有明确分割，则按离婚协议处理。如果没有明确分割，那么前妻当然可以要求再分房子。前妻户口在夫妻房子里，如果拆迁补偿有按户口补偿的部分，前妻应有份。法律分析夫妻...
如果离婚了。乡下拆迁前妻有权拿房
前妻是否得到拆迁补偿，要看当地的拆迁补偿政策。如果按户籍补偿，前妻的户籍在本村，可以得到补偿。如按房产补偿，前妻在房产中有份额，当然可以得到补偿。关键是前妻的户籍在哪里？房产中有没有其份额？当地的拆迁补偿政策？把问题表述清楚，才能准确回复。参考如下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条...
离婚后拿到的一套安置房 前妻还有份吗
离婚后拿到的一套安置房 前妻还有份吗 如果被拆迁的原房是夫妻共同财产，且在离婚时并未对原房产进行分割，也未支付相应的补偿。那么，这个安置房前妻就有份。否则没有。拆迁安置房，离婚后还有份吗 如果是在离婚后才拆迁，那么按照离婚时双方对于房屋份额及其他财产的约定。 如果是在拆迁后离婚，...
离过两次婚拆迁前妻可以得到补偿吗
现有房屋不属于前妻，故，不可以得到安置补偿。国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》，根据《条例》规定，被拆迁人是房屋的所有人和使用人，而使用人是在拆迁范围内具有正式户口的公民，因此房屋的所有人，使用人才是安置对象，因为已离婚十几年，老家现在要拆迁。前妻是不可以拿到安置费的。
农村拆迁房前妻和女儿可以分得拆迁补偿吗?
这个要看情况。这个房子是否是你和前妻的共同财产，离婚时是否有分割财产？这个很关键，如果是属于夫妻共同财产，但离婚的时候没有分割，人家现在要求分割，法院一般也会判赢，那么有权要回属于自己的那一份。如果不属于夫妻共同财产，或是离婚的时候已经做了财产分割，现在这个房子是属于你个人的财产，那么...
离婚后前妻有权利拿丈夫的拆迁款吗
法律主观：离婚 后前夫的 债务 是否偿还需要根据情况而定，如果该债务属于双方在婚姻存续期间的共同债务，那么就不是双方离婚就可以避免的;如果该债务不是属于双方在婚姻存续期间的共同债务，那么前妻不需要给他偿还。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后...
生张瑞芝： 您好!我认为,女方无权要求分割一半的房产.拆迁费的分割,根据当地的拆迁不成政策确定.理由为:安置房实际上,男方房屋的另外一种实现形式,是以男方享有的原房产为基础的.以上建议,仅供参考.希望你的问题,妥善解决.
永登县13791149633： 离婚后,前妻能分割拆迁款? - ？
生张瑞芝： 根据你说的情况回答:1. 房子是你朋友及其与前妻的两个儿子所有,那拆迁补偿款归你朋友及其两个儿子所有;2. 你朋友可以把他自拥有的拆迁款部分分给他的小儿子,是可以的,但他不能将其前两个儿子所应享受的补偿款不经同意就分给他的小儿子.
永登县13791149633： 离婚协议中要求把拆迁一半给孩子是否合理 - ？
生张瑞芝： 离婚协议的财产部分就是对夫妻共同财产问题的最终处置达成一致的约定,双方都同意把拆迁的一半赠与给孩子在民事法律上是对自己财产的法律上的处分和事实上的处分,对此,我国民事法律的态度是不违反强制性规定的行为均予以认可,由此可见离婚协议把拆迁的房子部分赠与给孩子法律是尊重的. 但拆迁实务中,多因房屋置换的原因需要把房产证交给组织拆迁的机构换证,建议拆迁安置协议签订时对拆迁组织机构予以说明并取得拆迁机构的配合,需要签订协议的双方共同到场予以说明.善意提醒下,由此行为产生的对孩子房屋的赠与产生赠与契税,希望在离婚协议中能有所体现.你可以通过站内信方式把草拟好的离婚协议发给我,我帮你把下关,尽量避免产生无谓的争议.
永登县13791149633： 离婚后房屋 拆迁补偿还有份吗 - ？
生张瑞芝： 首先,离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属.按照法律的规定,离婚后房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的.但是,由于我国房子有着不同的存在形式,离婚后房屋拆迁因为政策的规定也有所不同.一、国有...
永登县13791149633： 离婚后我与前妻怎么办理房产分割 - ？
生张瑞芝： 1、有两种方式可以处理该房产; 2、首先,看是谁要房子,双方在一致认可房屋价值的前提下,要房子一方支付给另一方相应的价款; 3、其次,若双方都不要房子或者双方无法对房子的价值达成一致意见,那么可以卖掉,然后双方平分价款.
永登县13791149633： 要拆迁,妻子有一半的拆迁吗 - ？
生张瑞芝： 您好,妻子是否享有拆迁利益,需要看具体的拆迁政策和协议.如果拆迁是按照户口补偿的,且妻子户口在房屋里面的话,那么妻子享有拆迁利益;如果拆迁是按照房屋面积补偿的话,只有在房屋属于夫妻共同财产或是妻子个人财产的时候,妻子才享有利益;因此,建议您先确认房屋的拆迁政策以及妻子是否属于被安置人口.
永登县13791149633： 拆迁之前夫妻离婚 房子方面怎么分,夫妻两人各一套房子吗 或者离婚多长时间以上会在分一套 - ？
生张瑞芝： 拆迁之前已经登记好的拆迁补偿,离婚后不变,你们有两套就一人一套,分了一套,就两个人一人一半,分十套就一人五套!如果拆迁之前未登录补偿,那离婚后有一方会没有,户口不在当地的那个没有
永登县13791149633： 离婚拆迁房分配 - ？
生张瑞芝： 1、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;2、共同财产平均分配;3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利,不会因此而少分共同财产;4、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产;你需要把以下情况说清楚:一、你们结婚的时间;二、房屋的取得时间;三、房产证上的名字是谁?四、购买房屋的出资人是谁?注:如果确确实实是你们夫妻的房子,房产证即使是你哥哥嫂子的名字,一样算你们的,平均分配,不受影响.
永登县13791149633： 农村拆迁户离婚了房子怎么分 ？
生张瑞芝： 1、该房屋是父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋.2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的.房屋属于夫妻共同共有,离婚分割时,一般...
永登县13791149633： 拆迁房离婚后怎么分割 - ？
生张瑞芝： 112＂ 婚姻法规定当夫妻离婚时,夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,而房产作为重要的财产组成部分,受到大家的重点关注,而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房,很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解,那么拆迁安...
