房龄满15年禁止交易吗
在买卖二手房时，不少人会发现老龄房子地段都比较好，但是小区是真的比较破，这种一般是房龄满15年的，大部分在贷款上比较难，因为在银行那里老房子的价值并不是太高，不愿意给很多贷款，所以如果考虑后期转手的话，不建议购买超过15年房龄的房子。
房龄满15年禁止交易吗
不是，是可以交易的，只是大部分房龄满15年的房子是不能贷款30年的，银行是有限制的，如果你可以全款买，以后自住不转卖的话，那就没什么问题。
不少地方实行限购政策，购买后需要5年后才能上市交易，也就是说房子至少有20年了，是卖不出去的，其次这种房龄的房子多是老旧小区，商业、生活等配套都不完善，最后就是房子老化问题，维修的话更麻烦。
为什么买住宅房不能超过15年
第一个缺点是二手房的贷款门槛很高，有的首付远高于新房，甚至造成全款。对于普通人来说，这是一个无法逾越的障碍。二手房最大的缺点就是难卖。
第二个缺点是15年以上的二手房。因为当时的物业还不成熟，这样的小区物业服务比较差，特别是一些老小区。在安全和卫生方面存在许多问题。甚至是不可逆转的。
第三个缺点是15年前的房子设计很不成熟，设计上自然有很多问题。而这些都是先天不足，如今更难改变。比如在公寓的设计上，房间的布局非常有限，15年后真的很难改变。
第四个缺点是由于设计上的缺陷，不仅影响房间的内部环境，而且主要表现在小区的整体布局上，比如没有公共停车位，多层没有电梯。
二手房房龄超过多少年不建议买
房龄牵涉到银行评估贷款，按银行规矩，15年以上贷款就困难了。
如果房子不能贷款，以后需要钱的时候，房子不能抵押救急，还有再次出售时，买家要付很高首付，甚至全款才行，这样会减少大量的潜在买家，导致再次出售时，价格和成交周期都不如人意。
想避免这种状况，可以采用倒推法，减去你使用住房的时间，比如你孩子读九年书，尽量买5年内的新房。
如果你是自住，不考虑出售和抵押贷款，房龄就不重要了。
主要考虑二手房的质量、邻居、物业管理、配套的医院、学校、交通等因素。
当兵年限就是视同缴费年限,意思是不是说兵龄满15年,达到法定退休年龄不...
但是没有实际缴费年限，是不能办理退休的，必须要实际缴费满5年以上，才可以办理退休，如果你是企业职工，必须缴费到退休年龄才可以退休，因为城镇职工缴纳社会保险，是国家强制性的缴费，凡是在职的职工，必须缴费，再有，2012年7月1日开始实行军人保险法，今后的部队军人，也没有视同缴费年限了，退出现役...
15手车大概什么价格?
当提到15年车龄的二手车价格时，价格会因车辆的具体配置而异。没有详细的配置信息，我们无法提供准确的价格。我建议你首先在一些知名的二手车交易平台，如瓜子二手车、58同城、人人网、赶集网或天天二手车网上查找类似配置的博瑞车型的市场价格，这样可以为你提供一个大致的参考。然后，亲自去二手车市场实...
军龄满十五年还交社保吗?
社保是多交多得。交满15年的，退休后可以领取最低档的养老金。交满40年的，领取最高档养老金。如果继续找工作，或自谋职业，有经济来源的话，最好是继续交养老保险。医保，是每年必需要交的，不交的话，生病住院就没有报销。
退休工龄满十年还是十五年可以退休
现在企业退休，看的是缴费年限，工龄是以前的概念。你们当地建立养老保险个人账户制度之前的连续工龄，经过社保部门认定，可以视同缴费年限；建立之后，就只讲缴费年限了。视同缴费年限+缴费年限至少满15年，到龄即可申请退休。需要注意的是，15年只是最低要求，养老保险是交得越久、交得越多，养老金越高...
15年二手车高尔夫6万公里能买么
在二手车交易中，里程数和车龄作为关键决策因素不容忽视，必须进行综合评估。通常，家用轿车每一年的行驶里程大约为2万公里，因此一辆拥有6万公里的二手车，大致相当于使用了大约三年的时间。在这个里程区间内，二手车的保值性通常较高，且故障发生的概率相对较低，因此是值得深入研究的候选对象。具体来说...
15年的车龄能加速滴滴打车吗?
4、驾驶员背景审查 三证验真，核验申请人身份证、驾驶证、行驶证真伪。犯罪记录筛查，不能通过犯罪记录筛查体系筛查的，不予准入。该项工作将于3月份实施。吸毒、精神病筛查，申请人吸毒、精神病，且未治愈的，不予准入。交通违法记录、重大责任事故筛查，申请人1年内有交通违法记满12分的，或3年内有...
...的房子过户大概要多少钱呀···15年以上楼龄··
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元\/M2；5.转移登记费 ● 80元\/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 契税多少与...
自由职业者当兵三年交养老保险十二年加上兵龄满十五年能行吗?
兵龄是可以累积计算的所以加上12年达到了最低15年的缴费年限 但建议继续缴纳这样退休工资才高
15年斯柯达昕锐1.6手动12万公里几多钱
15年斯柯达昕锐1.6手动车型在行驶12万公里时的市场估价大约为99,000元。 这款车是2015款手动6逸俊版，带有独特的骚棕色外观，新车购置价为140,000元。车龄已接近15年，但行驶里程仅为21,000公里。根据估车网的在线评估，收购价为690,000元，个人交易价格可能稍低，为530,000元，而卖出价则高达1,...
15年购买的车,现在卖旧车开发票几个点
如果您打算出售15年购买的车辆并开具发票，以下是一些需要考虑的要点：1. 车辆折旧：随着时间的推移，车辆价值会逐渐减少，因为它已经经历了使用和磨损。因此，卖旧车时，需要考虑车辆的折旧价值。通常情况下，卖旧车时开具的发票金额会低于购买时的价格。2. 市场行情：市场上对于同款车型和同等年份的车辆会...
禤哗银杏： 可以.二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理.另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料.以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双...
江华瑶族自治县17163929075： 房龄超过十五年的二手房能买吗 - ？
禤哗银杏： 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
江华瑶族自治县17163929075： 二手房多少年后可以买卖 - ？
禤哗银杏： 二手房是否能够出售首先要看房主是否取得了房产证,如果该房屋还没有取得房产证,则不能上市交易,不能办理过户手续;如果取得了房产证则可以上市交易.同时如果房屋取得了房产证,但是贷款未还清,则可以选择以下方式出售:(一)...
江华瑶族自治县17163929075： 房龄十五年在一年左右时间可以再次过户吗? - ？
禤哗银杏： 房龄15年在一年左右时间,当然可以再次过户,只是说你肯定要多交过户费的.
江华瑶族自治县17163929075： 多少年以上的房子不能贷款?什么样的房子不能抵押贷款? - ？
禤哗银杏： 银行贷款,需要很多手续和资料,比较繁琐,而且还需要一些时间,很多人在将房产作为抵押的同时,也需要很多的证明和材料.那么,接下来为大家介绍多少年的房子不能贷款及什么样的房子不能贷款. 多少年的房子不能贷款对于多少年的...
江华瑶族自治县17163929075： 房龄超过多少年,就不能办二手房按揭了 - ？
禤哗银杏： 一般来说,超过多少年的房子不能按揭这个约定,每个银行不尽相同,但是一般是以15年为界限,但是地点好,易变现,则不受15的了限制.二手房房龄多少年,各地方规定有所不同.不过,一般情况下,只要是上了15年以上的二手房,普遍想办贷款就不容易了,尤其是在近几年,银行额度一直都比较紧张的情况.不过,也并非房龄过老的二手房就不能办贷款.若是遇到二手房的房屋位置很好,二手房的交通环境很好,二手房的变现价值强的,也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款.具体就要根据二手房的综合情况来决定了.
江华瑶族自治县17163929075： 平谷的二手的小产权的房子能买吗 - ？
禤哗银杏： 小产权房禁止交易,国家今年开始要整治小产权房.上家把房子卖给你,他解脱了,把雷踢给你了.还是别接的好.
江华瑶族自治县17163929075： 已有30年,70年的房龄能买吗 - ？
禤哗银杏： 除此之外,不是必须要买的话,尽量别买.比如学区房,孩子能上学等等就可以买.房龄太长了,将来都不好卖了.
江华瑶族自治县17163929075： 十几年房龄的二手房可以买吗 - ？
禤哗银杏： 10左右就差不多是97年左右吧!根本就不算老啊,还不错啊,从您的描述来看,地理位置、交通、周遍配套设施都相当的不错,这房子好呀.
江华瑶族自治县17163929075： 30年房龄的 房子可以买吗 - ？
禤哗银杏： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
