店铺出租合同范本
近年来,店面租赁行业发展迅速,那么店铺出租合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的店铺出租合同范文,感谢您的阅读。
店铺出租合同范文1
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 租赁内容
1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写:万
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
十三、付款方式及时间
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店铺出租合同范文2
出租人: (以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同:
一、 乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号,租期为20xx年3月22日至20xx年3月21日止。
二、 租金为人民币:__________________________元。另加押金壹仟元整作为乙方向甲方在承租期间的保证金。第二年乙方需要续租必须租期到期提前一个月通知甲方。第二年租金根据市场情况甲方有权作相应调整,乙方无权干涉,房租必须提前一个月在2月20日前付清,否则视为自动放弃续租权。
三、 乙方承租期间,本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费等其他关于店面内外的所有收费全部由乙方按时付清。
四、 乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人,如甲方同意转租,转租价由甲方决定,乙方无权干涉。乙方不得利用店铺做有损国家及集体利益之事,如有触犯国家法律法规,应由乙方自负。
五、 乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构,同时有意无意损坏房屋的结构及房屋内外设施所造成的损失,由乙方在承租期间内按时赔偿或修好。另外,在承租期间店内外的一切装修费、材料及费用应由乙方自负。在承租期间由于店铺内外设备陈旧需要维修或更换,所有费用全部由乙方承担。乙方必须在20xx年3月21日前把店铺完好无损的退回给甲方。店内外所有已装修无条件归甲方所有,乙方无权拆除。
六、 经甲乙双方协商后决定,乙方在承租期,如不能按以上条款执行,甲方有权立即提前终止合同,收回店铺,以上已付房租租金以及保证金全部作为赔偿甲方损失费处理。如乙方在承租期间能按以上条款执行,同时在20xx年3月21日前把店铺完好无损并无条件退回甲方后,甲方再把保证金人民币壹仟元整退给乙方。
七、 本合同一式二份,甲乙方双方各执一份,合同需经双方签字或盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
常用的商铺租赁合同范本
常用的商铺租赁合同范本1 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、 乙方租用甲方位于___门面房一间,面积 平米左右(一层),用于___,门面房内附属设施有___。二、租期__年( 年 ...
铺面租房合同范本
铺面租房合同范文1 出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一,租赁地点及设施:1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;2.室内附属设施:A:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 ...
商铺出租合同范本15篇
商铺出租合同范本1 出租方(以下简称甲方)___承租方(以下简称乙方)___甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:___.商铺面积约___平方米。第二条:租赁用途:商铺使用。
简单铺面出租合同范本
简单铺面出租合同范文一 甲方: (出租方)乙方: (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:一、甲方将其合法拥有的坐落于 惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号 店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 平方米。二、租赁期限...
私人商铺租赁合同书范本
私人商铺租赁合同书格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。私人商铺租赁合同书范本1 出租方(甲方):___承租方(乙方):___根据《中华人民共和国...
店面房屋租赁合同简单范本
店面房屋租赁合同范文篇一 出租方(甲方): , 年 月 日出生,身份证 号码 承租方(乙方): , 年 月 日出生,身份证 号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。二、本房屋月...
商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本1 出租方(以下称甲方):___联系电话:___承租方(以下称乙方):___联系电话:___根据我国[合同法]及其有 关法律 法规之规定,甲 乙双方在 平等 自愿 商议一致的基础上,就有 关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于___省___市___区___街___...
商铺租赁合同简单范本3篇
商铺租赁合同简单范本1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁商铺概况1、乙方向甲方租赁__路__号,底层_开间商铺,建筑面积为___平方米,场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及...
店面商铺租赁合同范本
以下是在小编为大家整理的店面商铺租赁合同范文,感谢您的阅读。 店面商铺租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 1.甲方现自愿将___ 号门面经营权租赁给乙方,租期从...
商铺门面租赁合同范本
商铺门面租赁合同范本1 甲方:___乙方:___注册地址\/身份证号___电话:___甲乙双方协商一致,在公平等价的前提下签订本协议。一、商铺的位置、面积、用途。甲方出租的商铺位于:___号共___套商铺(以下称“该商铺”),套内建筑面积合计:___平方米,乙方承租该商铺用于经营各类商品。二、本合同...
守凯安内: 店面租赁合同 出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 甲乙双方经协商达成如下协议: 一、 甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2.用途:经营 ___________. 一、 本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方...
鄂温克族自治旗17787867476: 门店出租合同怎么写 - ?
守凯安内: 门店出租合同应当明确双方的权利义务,一般要写明以下条款:一、门店座落的地址.二、门店的租期、租金及租金支付时间及支付方式.三、免租装修期.四、税费的承担.五、装修的处置问题.六、转租问题.七、租赁保证金及退还.八、违约责任等.
鄂温克族自治旗17787867476: 店面租赁合同应该怎么写 - ?
守凯安内: 房屋出租合同 甲方: 乙方: 今甲方向乙方租用 X路X号X平米店铺一间,用以开快餐店,租期3年,年租金1万元整,押金X元,租金按月支付,合同结束时退回押金.若一方提前终止合同应提前1个月告知对方并向对方支付违约金X元整.本合同自X年X月X日起生效.具体事项详见附件.甲方签字: 乙方签字: X年X月X日大致是这样,具体内容要双方协商为好.
鄂温克族自治旗17787867476: 店面租赁合同怎么写 - ?
守凯安内: 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经...
鄂温克族自治旗17787867476: 租一个店面开店,租房合同该怎么写? - ?
守凯安内: 这个是我朋友的,请参考一下. 房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守. 一、甲方同意乙方承租位于_________________...
鄂温克族自治旗17787867476: 商铺租赁合同怎么写 - ?
守凯安内: 签订商铺租赁合同需要注意以下几点:第一,调查商铺的产权.第二,免租装修期.在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用.第三,租赁保证金.俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用....
鄂温克族自治旗17787867476: 店面出租合同书怎么写? - ?
守凯安内: 前2期半年一次,经甲乙双方多次协商达成如下协议,按合同不变,双方协商解决、末尽事宜,双方签订生效.根据《商品房出租管理办法》等法律法规,但付给甲方的租金门面租赁合同书甲方,付款分4次、本合同一式二份,住址XXXXXX,...
鄂温克族自治旗17787867476: 求商铺租赁合同样本 - ?
守凯安内: 商铺出租合同出租方:*****集团有限公司(以下简称甲方)承租方:*****食品有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙...
鄂温克族自治旗17787867476: 商铺使用租房合同范本 - ?
守凯安内: 商铺使用租房合同范本 租房合同范本供大家参考,需要的朋友多看看. 甲方:________________ 乙方:________________ 甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下合同: 1.乙方经过实地考察后,特诚意...
鄂温克族自治旗17787867476: 商铺租赁合同的范本是怎样的 - ?
守凯安内: 租赁合同 出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________ 法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________ 联系电话:____________联系电话:____________ 联系地址:____________联系地址:____________ 身份证号码:____________身份证号码:____________ 日期:年月日日期:年月日