中介带我去看房,出门在小区门口看到一则出租,我打电话问,正好就是中介介绍的那家,这算跳单吗?
然而,是否构成跳单还取决于您与中介之间的具体协议内容。如果您与中介有签订书面协议,其中规定了在一定期限内您不能绕过中介与房东直接交易,那么您的行为可能会违反该协议。如果没有这样的协议,或者中介没有提供足够的服务(如只是提供了一个联系方式而没有进行实质性的中介服务),那么您直接与房东联系可能不会构成跳单。
在实际操作中,为了避免纠纷,最好是与中介明确沟通,了解双方的权利和义务。如果您决定直接与房东交易,也应当考虑到可能对中介造成的不便,并妥善处理与中介的关系。如果有疑问,可以咨询法律专业人士,以确保您的行为合法合规。
如果是中介带去看房,但是不合适,后来是通过亲戚介绍而买房,中介还来纠...
这样是不合理的,这样的中介太过分了,不要理他们了,本就这买卖都是自愿的事情。
中介带我们去看房要收钱吗?
地产经纪带客户看房是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,房地产协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金,买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的,所以想去看看房的客户尽管放心好了。
去售楼部看房,一进门就问是不是第一次来,有什么门道
相信大家应该都遇到过这样的事情,去售楼部买房还没进门,就有人上来询问:“您好,是第一次来我们这看房子吗?”没错,我也遇到过,那么这到底是怎么回事呢?下面就来谈谈这个问题。去售楼部看房,一进门就有人上前询问,是否是第一次过来看房,这中间有什么“猫腻”呢?这其中原因其实很简单,我将...
去看房的路费要全自己付吗
肯定要你付啦,中介帮你介绍房子去看,你还让别人付,好意思吗 ??万一你们的交易不成功,那中介方没赚的钱还赔了.如果一天接5个这样的客人中介还要吃饭 ??
中介带我去看房房东不在场只是房东的亲戚在,之后我们谈妥价钱去中介公司...
要看合同约定。如你没有与房东签订合同,则无法主张;反之,可以主张。但交给中介无用,因为中介不是合同的当事方,最多只能退还定金。
中介带去看房后我自己可以找房东吗
中介是现在比较辛苦的一份工作,但是成交一单后佣金也是很高的,所以很多买家或出租的人不想交中介费,想私下联系房东是可以的,但一开始就应该自己找房东而不是去找中介,中介为你提供服务后再跳单很不人道。中介带去看房后我自己可以找房东吗 正常是可以的但是置业顾问也很辛苦帮你们找房找客户的 ...
中介带去看房后我自己可以找房东吗 通过中介看房子后私下交易要交中介费...
中介是现在比较辛苦的一份工作,但是成交一单后佣金也是很高的,所以很多买家或出租的人不想交中介费,想私下联系房东是可以的,但一开始就应该自己找房东而不是去找中介,中介为你提供服务后再跳单很不人道。中介带去看房后我自己可以找房东吗 正常是可以的但是置业顾问也很辛苦帮你们找房找客户的 ...
中介带去看房后我自己可以找房东吗
通过中介看房子后私下交易要交中介费吗:每个行业都有一个存在的理由,你通过中介机构去看过这个房子了,就应该履行义务,缴纳中介服务费,退一万步讲,这是一个中间担保机构,如果房屋交易中出现资金风险了,有中介机构负责接洽,买卖双方不会有任何损失,非要省那几万块钱,出了事哭都没眼泪。
中介带去看房后我自己可以找房东吗
中介是现在比较辛苦的一份工作,但是成交一单后佣金也是很高的,所以很多买家或出租的人不想交中介费,想私下联系房东是可以的,但一开始就应该自己找房东而不是去找中介,中介为你提供服务后再跳单很不人道。中介带去看房后我自己可以找房东吗 正常是可以的但是置业顾问也很辛苦帮你们找房找客户的 ...
中介带我们去看房要收钱吗?
地产经纪带客户看房是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,房地产协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金,买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的,所以想去看看房的客户尽管放心好了。
郅泳香连: 这个没有关系的,你不要怕第一家中介.一.你签的那个是说你不能越过中介去直接找房主,不是说别的中介不能找你 二.这套房子房主本来就挂了两家中介,谈不谈得成这是市场竞争,是各家中介的本事. 和你没有关系. 总之不用怕他们. 多半是第一家中介没有心理预期,没想到你那么快就买下了同一套房子,气不过而已.
宁明县18475655505: 我找的一家房屋中介,但是有几个人都带我去看了房子的,有几套房子是同一套房,怎么办呢 - ?
郅泳香连: 1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金.如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书...
宁明县18475655505: 中介带我去看房子就说几句话 还要钱给不给 - ?
郅泳香连: 不用给,因为一手楼基本都是免佣代理的,有开发商给他们佣金,只要你没有买他们带你看过的二手楼就可以了.还有就是没有给他们签过任何书面协议.
宁明县18475655505: 房地产中介,带客户看房的路上和去到业主家这段时间要和客户说点什么?到了业主加看完房子了又需要问什么 - ?
郅泳香连: 在路上多询问一下客户的需求,还有客户更多的信息,以方便你以后帮的找房子 例如: 1,位置(交通等),2,价钱,3,是否接受中介费,4,楼层,5,朝向,6,客户为什么要买房子,7,客户打算什么时候入住,8,客户首付和付款方式,9,客户的看房决策人等,10,客户的家庭条件,工作单位,是否结婚, 是否有孩子,是否和老人一起住等看完房子后,询问客户,对看的房子的感觉 1,位置是否满意 2,价位是否满意 3,楼层等其他方面 4,需不需要带家里人在看一下
宁明县18475655505: 卖房不想让父母知道,但是对门的人看到我带中介来看房,告诉我父母我在卖房,我父母问我听说你要卖房是啊 - ?
郅泳香连: 首先,我想间一下,你是房主吗?如果你是房东,你有权利卖房.如果是父母花钱为你买的房子,你便无权私自卖房!你必须先和父母沟通协商之后才能决定是否卖房.你这样瞒着父母私自卖房的行为于情于礼都是不大合适的,卖房行为不应该瞒着父母,即使房子是你自己的,你也应该事前让父母知晓,取得父母的理解和支持!希望我的回答能对你有启发和帮助!
宁明县18475655505: 中介只带我去见了房东,其余的事一概不管,我该给他中介费吗? - ?
郅泳香连: 如果你看房的时候和中介签署的有看房确认书,或者委托确认书之类的,那你就要给了.并且,中介能提供的也就是信息,租金和屋内配置确实需要你自己和业主谈.中介提供三方合同,并负责物业交割.当然,将来房子有问题了,你也可以找中介,他们还负责举证
宁明县18475655505: 在中介看过房,我又从网上看到房主看的房子,请问违法吗 - ?
郅泳香连: 你好,我是一位中介,对于跳单这件事情!我表示不赞成!赔不赔偿中介损失主要看两个原因:第一,该中介带你看这套物业的时间是什么时候?在你签订中介看楼书中写着:六个月内不得自行或委托他人购买所介绍的房产.第二,中介知道不知道你成功买下该物业! 如果你在六个月内买了所介绍的物业话,中介有这个权力去要回赔偿金.因为是他带你看这套物业,你才知道这套物业的情况,所以你必须要向该中介打一声招呼! 如果真的打官司起来,对你来说是非常不好的!
宁明县18475655505: 如果是中介带去看房,但是不合适,后来是通过亲戚介绍而买房,中介还来纠缠,这样合理吗? - ?
郅泳香连: 不合理,如果是中介带去看房,但是不合适,后来是通过亲戚介绍而买房,中介还来纠缠.想在那里买房都是你的自由.