房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗？
一、房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗?
1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费
新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的，开发商就必须要发催告函催购买者收房。开发商通知物业，凡是已具备交房条件的房屋，相关管理费都要由买房者缴纳，并且时间是从收房那天开始计算。
2、物业公司获得买房者名单以后都会及时向买房者催告，按照物业相关管理规定，它有权向拖欠物业费业主追索逾期缴纳滞纳金。就算是没卖出的还是卖出以后还没有收房的空置房，物业费是否打折也不是缴费者说了算，而且物业可以不同意打折，并且还要缴纳相应的费用。
二、物业费什么时候开始交?
1、开发商发出收楼通知以后，买房者就必须要按照时间收房。因为商品房买卖在合同当中双方已经约定好了收房时间，如果未按时收房者就属于违约现象。就算业主没有按时收房，那么该房屋而产生的费用，风险也必须要由购买者承担。还有一点要注意，物管费收取要根据购买者收到收楼通知书那天开始算起，并不从买房合同写明的交楼日期开始算，如果到了交楼日期以后，开发商还未书面通知业主收楼的，业主因此延迟收楼一般就不要缴纳相关物管费，就算是销售人员口头上通知买房者收房，也不符合流程。
2、购买房屋者收房时，如果是买房者发现该楼盘存在质量问题必须要整改，而且在整改过程当中所需缴纳的物管费这个必须要由开发商自己承担，与买房者毫无关系。
一般购买商品房的时候，都会面临缴纳物业费的问题，房屋的购买者、开发商在签署房屋买卖合同之后，开发商需要在约定的时间内交房，然后购买者需要支付房屋的购买价款、也需要按照约定支付物业费，对于拒不支付相关费用的，可能会构成违约。
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家哪氨酚： 一般说来,房子从开发商(或他人)手中交到你手上,物业入驻,你都得交物业费,你没住只是水电费没有发生不用交罢了.钥匙没拿是什么原因具体分析,是开发商违约,迟迟交不了房子,还是你个人原因,如果是开发商责任,房子还在开发商手里,由开发商与物业协调处理;如果你个人原因,必须得交物业费.物业是针对的小区,保洁、保安、绿化等都发生费用,你住不住他们都在付出,缴费是合理的.
林芝地区14769829449： 买房买了五年,一直没领钥匙今天去领要补交五年的物业费合理不? - ？
家哪氨酚： 买了5年房子,一直没领钥匙,今天去领,要补交5年物业费合理,这个问题看你当时领没领房,照签订双方交接记录,如果领了房照签订双方记录,你就得补交5年的物业费,这是合理的.
林芝地区14769829449： 房子买了四五年,一直没去拿钥匙,物业费用怎么算? - ？
家哪氨酚： 貌似物业费从你签订购房合同的那天起算,不缴纳物业费就拿不到钥匙
林芝地区14769829449： 房子买了4年了由于本人在外地工作一直没拿钥匙,需要交物业费吗? - ？
家哪氨酚： 需要缴纳物业费,这个问题你可以看看我以前的高质量回答,就是在百度上搜索一下.购买验收的下个月开始缴纳物业费,如果没有得到物业的许可,空置也是一样缴纳.可以减免一些费用,比如安保和公共水电费之类的,大概齐是减掉百分之三左右.
林芝地区14769829449： 买一套房子从通知拿房子钥匙之后,几年内一直不拿钥匙,是否还要交物业费? - ？
家哪氨酚： 我也是物业的,我们这收物业费是这么收的.如果你不住这里那么难以一年的水不得多于5立方,点不得多于5度.否则将视为你们家的房子已经住人要收取全额物业费.反之则收取百分之二十物业费.因为物业费使用来维护公共设施和业主的一些公共区域的卫生.所以你住不住人都要交的.
林芝地区14769829449： 我的房子交房4年了我一直没领钥匙现在领钥匙需要交那些费用 - ？
家哪氨酚： 只要是整体业主的交房,你就算不拿钥匙,物业管理费都是要交的
林芝地区14769829449： 房屋未拿到钥匙,要交物业管理费吗 - ？
家哪氨酚： 首先要说明没有拿钥匙的原因,如果是业主自己的原因,那么物业费要全额缴纳.纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出,或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由开发建设单位全额缴纳. 开发建设单位已交付物业买受...
林芝地区14769829449： 房子交了没有拿钥匙用不用交物业费 - ？
家哪氨酚： 不行!一般来说在你签了购房合同后房子就属于你了`物业公司就有权对你的房子进行管理\当然你不交物业公司也不可能逼着你交钱.但是你房子以后出问题`物业公司可能会推的一干二净\你要明天现在这个社会的房地产开发房子的质量珐矗粹匪诔睹达色惮姬问题太让人不敢恭维了,
林芝地区14769829449： 购房后不拿钥匙是否要交物业费??? - ？
家哪氨酚： 你的房子是在产权证下达之日起开始缴纳物业费 有产权证才能证明你的房子是你的,也说明开发商已经对你的房子做了所有审批.
林芝地区14769829449： 我买了现房,不去住,不拿钥匙物业费可以不缴吗 - ？
家哪氨酚： 买了现房,不去住不领钥匙,超过开发商约定的交房时间之后,其物业费也是由业主负责的. 根据《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金.业主违反物业服务合同约...
