买小高层 有电梯 要几楼好 一楼怎么样 二楼呢
作者&投稿：镇连 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一般一楼没有电梯的物业费，带个小花园，要是独立下水就比较好了。
二楼就是要收电梯物业费了，但是采光要比一楼好。
还有个问题就是安全问题，一楼怎么说也要比二楼差点。
不过要是我买就买一楼的，安好防护栏，做好独立下水，有个小花园还是比较不错的。而且我懒的爬楼，呵呵。
二楼的优点：
1、离楼下近，进出方便。
2、离地面一层楼，室内不潮湿。
3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
4、离地面近，夏天不会太热。
二楼的缺点：
1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
扩展资料：购房小技巧：
1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4．生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
参考资料：百度百科买房
1，一楼和二楼都是属于低层，住在一楼会存在潮湿的问题，而且可能噪音，污染会比较严重一些；二楼虽然不会像一楼一样潮湿，但是排水方面可能没有一楼方便。
2，在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。
如果 电梯 到了 使用年限了
有人管 ，那 还是 高层 好
如果到了 使用年限了 ， 物业都不管了，
得 业主 花钱 换 电梯，
那还是 1-4 层 都可以
反正咱 爬的起，
谁爱管 谁管。
一点电梯 几十万， 自己 去查查 ，
高层 爱换， 就换 ，不换 ，让他 一天一个来回 爬 20 楼，
谁让 他 Y 的， 买 高层呢
买房为什么？主要是安全呀。灾难来时你就知道低层的好处。买高层灾难来临时基本上死路一条。
集海高喜： 1,一楼和二楼都是属于低层,住在一楼会存在潮湿的问题,而且可能噪音,污染会比较严重一些;二楼虽然不会像一楼一样潮湿,但是排水方面可能没有一楼方便.2,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层.规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层.在现实生活中,通常人们把7-11层的楼房称为小高层.
庐江县13845498832： 电梯房小高层,选几层比较好? - ？
集海高喜： 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,...
庐江县13845498832： 小高层电梯房,买那一层最理想?一层好吗? - ？
集海高喜： 都可以、考虑一下周边环境、白天考录采光度、夜里考虑一下车流大不大、要是晚上车流量大的话就选高层,噪音小,少的话就没事.
庐江县13845498832： 电梯房选几楼楼层最好 ？
集海高喜： 随着房地产行业的发展,电梯已经成为现代住宅的标配,最近几年新建的住房基本上都是电梯房.电梯房的出现确实给我们的生活带来了很大的便利,过去没有电梯的时候...
庐江县13845498832： 小高层房型几楼好 - ？
集海高喜： 看个人爱好!10层的:6、7、8、9显然是最好的,数字吉利,一般人不爱选4楼、13楼、14楼,一般越高越好,空气流通好、采光好,越高越贵,9楼最贵13层的:6~12都不错,12楼会最贵1楼要注意安全、隐私、潮湿等问题 差价:东西两边的房一般都是南北通透户型所以同层比较贵点;中间的因为有电梯、走道,很少有通透的户型所以同层比便宜点;楼层之间差价一般30~50/层(武汉这边是这多,其他地方不清楚)
庐江县13845498832： 买电梯楼房几楼好 - ？
集海高喜： 1. 单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果.而且一般来说,十层的房价性价比比较高的.如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果...
庐江县13845498832： 买小高层 有电梯 要一楼怎么样 二楼呢 他们的利与弊 - ？
集海高喜： 有电梯还是越高越好! 我也是刚买的,买的15/18. 一楼虽然说接地气,而且出行方便,但是嘈杂,比如防盗门的声音等,隐私差,夜间车灯光照射,如果直接接地,江南梅雨季节时潮湿,夏天有蚊虫,采光,等等二楼相对来说好一点!
庐江县13845498832： 小高层住几楼好? - ？
集海高喜： 那要看这个小高层一共有多少层了,住在中间比较好,我现在住的就是小高层,一共18层,我住9层.还要看周围的楼的高度,那是会影响采光的,不要住的太高,会有些吵,要是没有临着街道就还好.我住的18层高的楼,7,8,9,10 这四层都比较好,不过还是要看你自己的喜好.
庐江县13845498832： 9层的经适房有电梯,选第几层最好,要多方面考虑. - ？
集海高喜： 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管...
庐江县13845498832： 买电梯房如何选楼层 - ？
集海高喜： 首先1层就不要选了.5层呢,属于扬尘层高,这个就事尘土比较集中的空间. 9层位置高,视野好,空气质量也不错 12层视野就更好,但事它处于最顶端,隔热不很好,好有屋顶的漏水现象也要考虑下. 综合这些因素.建议你选择第9层,.空气好,视野宽,保温,隔热都很好!~ 再说 9 在中国是个很吉利的数字.九五之尊嘛~! 选9层~! 谢谢采纳!~
