沈阳建设廉租房 让低收入群众安家 黄金地段
沈阳出台城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法
文章类型：今日沈阳 文章加入时间：2007年9月30日8:42
“居者有其屋”，从10月1日起，只要符合条件的沈阳市各区（开发区）、县（市）的老百姓，都可以成为廉租住房的受益者。9月29日，沈阳市住房保障与房改办公室正式下发《沈阳市城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法》（以下简称《办法》）。
低收入家庭也有房住
记者了解到，近年来，沈阳市委、市政府一直把市政府补贴房建设、为城市低收入、低保家庭发放廉租补贴作为为市民办的实事之一。近几年，沈阳市一直在面向市内七城区最低收入住房困难家庭（“双困户”）发放租赁住房补贴。
今年8月，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，要求全国各地把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容。而辽宁省也在今年出台了《辽宁省人民政府关于建立住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》(辽政发〔2007〕34号)。
按照中央和省里的要求，沈阳市结合本市的实际情况，出台了这个《办法》，健全廉租住房保障制度。《办法》分为12条，从今年的10月1日起开始实施。
申请廉租住房保障都有啥条件？
那么，在沈阳市，什么样的家庭可以申请廉租住房，成为廉租住房保障体系的受益者呢？
据悉，廉租住房所保障的对象为城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困难群体。廉租住房保障面积标准由市政府按照市统计部门公布的人均住房水平的一定比例，结合沈阳市经济发展水平和住房价格水平确定，并定期予以公布。
申请廉租住房保障的城市家庭，需要具备下列5个条件：
1.具有本市城市户口；
2.家庭收入属于城市低收入家庭；
3.住房面积符合廉租住房保障面积标准；
4.2007年住房面积为人均建筑面积10平方米以下的最低收入家庭；
5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件规定的其他标准。
申请的家庭需要向户口所在地社区提出廉租住房申请，并填写申请表。提出申请时，需要携带户口簿、居民身份证、有关部门出具的家庭成员经济收入情况证明、房屋所有权证或者房屋租赁证（租赁协议）、住房保障部门认为需要提交的其他证明材料等。
谁最困难谁优先享受
为了能够让真正贫困的家庭享受到住房保障，申请人和申请人的家庭在递交申请材料后，需要经过社区的初审、调查、公示，街道办事处的登记及区相关部门的审批。
更为人性化的是，相关部门还将按照登记家庭的住房困难程度等因素，像买房排号一样，确定一个轮候顺序，谁需要优先享受住房保障，谁就排在前面。
另外，享受住房保障待遇的低收入家庭需要进行年度复核。不能如实申报家庭收入、住房状况；家庭人均收入连续一年以上超出政策确定的收入标准的；家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；连续六个月以上未在廉租住房居住的，将被取消资格。
廉租住房制度
廉租住房制度是政府通过租赁住房补贴、实物配租等方式，为解决城市低收入家庭住房困难而建立的住房保障制度。廉租住房制度以发放租赁住房补贴为主，以实物配租等其他方式为辅。
在沈阳呆了四年，刚离开，挺怀念的。在沈阳挺好的，比较适合生活。而且气候比较好，四季分明。
辽宁是东三省发展最好的，沈阳和大连又是辽宁省发展最好的，所以如果不考虑南方城市的话，沈阳不错。
算是不好的地方就是，东北人的性格，你是否能接受，而且生活也比较粗线条，哈哈，不会像苏杭那边那么婉约。
位于沈阳市和平区胜利南大街的安民小区是沈阳首个保障房小区，近３００户困难群众入住这里已近两年。６０多岁的低保户顾玉林老人住在该小区，他说：“这里可是沈阳市的一处‘黄金地段’，距离沈阳站商业区不远，住起来生活非常方便，小区附近有超市、农贸市场和医院，还有六七条公交线路。”安民小区项目占地面积７５００多平方米，共建有２８０多套廉租房，建筑面积１．３８万平方米，户均面积约５０平方米，全部用于安置和平区廉租房申请住户。
“如果不是政府给我提供这套４５平方米的廉租房，像我这样的低保户就只能到郊区租平房住了！”顾玉林说，当地街道和社区还给他送来了沙发、电视、冰箱、衣柜等用品，每月房租只收２０多元。
据沈阳市房产部门介绍，市内各个廉租房项目在选址时，考虑到困难群众在交通、教育、就医等方面的生活成本，大多选择在二环以内交通便利、周围配套设施齐全的繁华地段。如皇姑区政府将廉租房项目选址在三台子地区和向工地区，两个地区都是市民居住较为集中、配套较为成熟生活区。
沈阳市副市长邢凯告诉记者，近年来沈阳市政府多方筹措资金，科学规划，在市中心地区选择配套完善地段沈阳建设廉租房，既满足困难群体住房需求，又降低了居住成本，方便了生活。２００９年全市已有２．２万户低收入家庭获得经济适用住房和货币补贴资助，解决了住房困难；２０１０年进一步扩大廉租住房保障面，新增实物配租保障户约２万户，廉租对象扩大到全部无房户居民，人均住房保障标准从１２平方米提高到１６平方米。
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