初步设计的问题

建筑工程初步设计要解决的问题~

对于复杂的、大型的公共建筑和专业建筑，应通过初步设计解决以下问题：
1、优化及深化方案设计，考虑细部尺寸对电气、设备布置及其他专业的影响。
2、协调各专业进行技术设计，确定技术方案：比如用电指标、给排水指标及相应的设备选型
3、可以依据初步设设计的成果进行设备材料的招标和采购
4、出具设计概算。


详细的要求可以参照《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)

EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
可行或不可行，主要看你们合同怎么规定的，若明确规定设计由甲方负责，则总包不应负责；若无则可要看总包是否有设计资质，若有相应的设计资质可以承担，若无则不行。

初步设计不必详细到画大样图的程度。初步设计的格式及要求如下：
第一章 总论。包括项目建设背景、目标和任务，设计依据，设计范围等。
第二章 总平面布置。包括项目总图布置和总图主要技术指标等。
第三章 设计内容（即：主要建设内容）
第四章 工艺设计
1、工艺技术方案
（1）拟建项目工艺技术选择的原则或路线。
（2）拟建项目工艺技术方案。
（3）编制工艺流程框图、各工艺环节的技术参数或说明。
（4）阐述所选工艺技术的先进性、成熟性、可靠性及经济实用性。
2、设备方案：根据项目类别、工艺技术要求、建设标准，选择配置相应的仪器设备，阐述拟选工艺设备和附属配套设备的依据和理由，并编制仪器设备清单，将已有和新增分别列表；仪器设备清单内容包括设备名称、规格、单位、数量及主要技术参数说明等。
第五章 建筑、结构设计（含设计依据及设计要求、设计范围、设计内容等）。
第六章 给排水、采暖及通风设计。
第七章 电气设计。含供电、电力、照明、防雷接地设计等。
第八章 农业生产措施及基础设施设计。含田间工程、育秧大棚、网室、附属工程设计及田间耕作机械选型说明。
第九章 环境保护与安全生产设计。
1、对于有污染的项目，要提出具体处理技术方案及措施，污染物处理后能达到相应的排放标准。
2、现代农机装备推进项目和加工项目要对有可能发生威胁人身、生产设施安全的因素进行分析和描述。
第十章 工程概算和资金筹措方案。
1、投资估算
（1）投资估算内容。包括估算说明和总投资估算表、单项工程投资估算表、仪器设备投资估算表的编制。
（2）投资估算编制说明。要分别对总投资估算、单项工程投资估算表和仪器设备投资估算表中的工程量核定、建筑工程的结构类型（仪器设备指规格）、单价（或单位工程造价）及各种税费费率的取值依据和理由做逐一说明。
（3）编制投资估算表。
1）总投资估算表：按工程建设费、工程建设其他费、预备费三项合计为项目建设总投资（或称固定资产总投资）。
2)单项工程投资估算表：按项目具体建设内容凡单独设计、单独施工、独立发挥作用的单体工程（如独立建设的科研实验楼、库房、晒场、温室、渠系、打井等），均应编制单项工程投资估算表。土建工程、田间工程、 配套工程等估算内容包括工程名称、单位、工程数量、单价、合价。
3）仪器设备投资估算表。根据仪器设备清单编制仪器设备投资估算表，按实验室仪器设备、农机具、其他设备（主要指通用设备、家具及其他设备）分列。仪器设备估算内容包括设备名称、规格、单位、数量、单价、合价。
（4）投资估算依据。
1）采用当地或行业部门现行的土建、水利工程投资估算指标、概算定额的，但要说明这些指标或定额的颁布部门及颁布时间。以主管部门有关项目投资估算编制要求文件为依据的，说明文件名称与文号。
2）工程量与仪器设备数量以建设方案确定的数额为准，但应对计算方法与计算依据做进一步说明。
3）工程建设其他费用。包括可行性研究报告编制费、设计费、研究试验费、环境影响评价费、监理费、招投标费、建设单位管理费等。工程建设其他费用的估算按专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准估算，一般控制在工程建设费的5%左右。
4）预备费。主要估算基本预备费，一般按土建工程、田间工程、仪器设备购置及工程建设其他费用之和的3-5%计取。
（5）投资结构分析：分析工程建设费、设备购置费及其它投资等各占项目总投资的比例。在总投资表中反映。
2、资金来源：说明项目总投资中中央投资、地方配套及自筹资金数额及比例。
3、资金运用：编制项目分年度、分来源的资金使用计划表。资金使用计划应与项目实施进度计划相衔接；用款计划要与资金来源相适应。
第十一章 项目组织管理与实施进度。
项目组织管理主要包括项目建设期组织管理和项目建成后的运行组织管理。
1、项目实施组织管理
（1）管理机构与职能分工。应编制管理机构框图，包括决策机构、实施职能机构（如综合、工程、财务等）及职责分工。组建新的项目法人组织实施的应阐述理由，并说明组建机构的性质、运行方式等情况。
（2）项目实施各阶段的管理方案或措施。包括初步设计及施工图设计、工程施工、工程监理、资金管理、竣工结算和决算、竣工验收、固定资产移交等实施计划及责任部门或责任人。
（3）工程招投标方案。主要包括施工招标、仪器设备及农机具采购招标等。要求确定招投标范围、招标方式和招标形式。
2、项目建成后的运行管理
（1）运行管理是指项目建成投产后的运行管理，应包括机构框图、人员编制及职能分工、人员培训，以及保证实现项目目标的管理制度或措施等。
（2）运行管理机制方案设计。项目建成投入运行后如何管理或经营，若运行中涉及多方（事业单位、企业单位、农户等）共同管理的，必须提出未来项目运行管理的方式或运行机制，应签订各方意向协议。
（3）分析说明运行经费的解决方案。
3、项目实施进度。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购、工程施工、生产准备、设备调试、试运转、竣工验收、交付使用等阶段所需时间与进度要求，编制分年度项目实施计划表。
（1）确定实施年限，起止日期，编制实施进度表或图。
（2）按进度框图说明各阶段的工作内容和进度安排。
第十二章 效益分析
1、经济效益
（1）对项目新增固定资产价值和总固定资产额，单位投资形成新增固定资产价值进行分析。
（2）对项目新增效益（品种、产量、产值、收入）、新增服务能力或功能（科研、检测、咨询、培训），单位投资新增生产能力、服务能力或功能进行分析，并说明具体测算的参数依据和测算方法。
（3）项目年新增运行收入、运行成本及盈余多少，对项目建成投产后的运行费用及来源进行分析。
2、社会效益
（1）对当地社会、经济、农业生产的作用与意义（如产业结构调整、带动相关产业发展、维护公众利益等）。
（2）项目受益人群、受益面，农户（农民）增收或改善生活质量的具体情况。
（3）提供社会就业人数，其中农民就业人数。
（4）可能产生的其他社会效益。
3、生态效益：包括生态结构变化（耕、草、林）、土壤肥力的变化、节水、节能、治理污染等效果。
附件：各种附表、附图及配套证明材料等。所有材料应真实、齐全。
1、附表
附表一：项目建设内容与规模一览表
附表二：项目建设内容、规模及投资明细表
附表三：项目总投资估算及资金来源表
附表四：项目单项工程综合投资估算及资金来源表
附表五：项目仪器设备投资估算及资金来源表
附表六：项目招标基本情况表
2、附图
（1）项目地理（区域）位置图
（2）项目区现状图
（3）项目建设规划图或总平面（1/10000或1/50000）
（4）单项土建工程平面、立面、剖面图（或做法说明）
3、有关证明材料
（1）申报单位法人证件复印件。
（2）新技术、新产品的科技成果证书及获奖证书复印件。
（3）地方配套资金承诺证明，须明确省、地、县各级配套比例和金额。
（4）落实土地使用权的证明（如土地使用意向协议书等）。
（5）有关技术合作、管理合作、经营合作的意向协议书等。
（6）其他依据性或证明文件。

不要，主要要初步设计说明书，各专业布置图等。

不需要，楼上说的很详细了。简单的说就是没有大样的施工图。

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垫江县19113923151： 建筑工程初步设计要解决的问题 - ？
五俩亿活： 对于复杂的、大型的公共建筑和专业建筑,应通过初步设计解决以下问题: 1、优化及深化方案设计,考虑细部尺寸对电气、设备布置及其他专业的影响. 2、协调各专业进行技术设计,确定技术方案:比如用电指标、给排水指标及相应的设备选型 3、可以依据初步设设计的成果进行设备材料的招标和采购 4、出具设计概算. 详细的要求可以参照《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)

垫江县19113923151： 建筑初步设计具体该怎么做? - ？
五俩亿活： 初步设计 3.1一般要求 3.1.1初步设计文件: 1设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明, 2有关专业的设计图纸. 3工程概算书. 注:初步设计文件应包括主要设备或材料表,主要设备或材料表可附在说明书中,或附在设计图纸中,或单...

垫江县19113923151： 什么是初步设计和施工图设计?两者的区别是什么? - ？
五俩亿活： 初步设计和施工图设计的区别主要有:①设计深度不同,施工图设计更加具体,更加具有操作性;②初步设计是施工图设计编制的依据,同时,初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题,都应在施工图设计中修正和完善;③初步设计阶段编制的是投资概算,而施工图设计阶段编制的是施工图预算.

垫江县19113923151： 建筑设计 初步设计 - ？
五俩亿活： 简单的说,初步设计阶段,建筑总图、平立剖面、各专业的大的技术方案都应该确定下来,施工图时只是深化.假如把初步设计交给别的单位做施工图设计,应该不至于出现大的偏差.在方案设计阶段,别的专业基本没参与或参与较少.在初步设计阶段,各个专业就开始较为深入的参与了.外专业的介入可能导致方案平立面调整,这些是正常现象.建筑方案阶段做的可能比较随意,比较粗,深化时可能会有与规范冲突的地方.应该先调整平面,尤其是防火问题.其次再调整立面,当然二者要相辅相成,立面调整要尽量少影响,可以和方案设计师交流一下,了解一下立面控制的原则问题.

垫江县19113923151： 初步设计文件在审批时需确定哪些问题?是什么 - ？
五俩亿活： 一、初步设计文件申报批复时,一般情况下,应有下列文件资料作为附件同时申报: 1、经批准的可行性研究报告; 2、经批准的资源储量报告;(根据项目类型) 3、经批准的建设地址报告; 4、项目的安全预评价报告 5、凡涉及江河堤防安全...

垫江县19113923151： 初步设计阶段和施工图阶段建筑师要解决的问题 ？
五俩亿活： 天正建筑软件也比较常用,软件安装包大概150M--200M不等~ 只要你的机器能装并且流畅运行AutoCAD那这个软件也没问题. 再就是Lightcape渲染软件也要懂些~~相对...

垫江县19113923151： 建设项目的初步设计要符合什么要求? ？
五俩亿活： 建设项目的初步设计,应当按照环境保护设计规范的要求,编制环境保护篇章,并依据经批准的建设项目环境影响报告书或者环境影响报告表,在环境保护篇章中落实防治环境污染和生态破坏的措施以及环境保护设施投资概算.

垫江县19113923151： 初步设计审查要点 - ？
五俩亿活： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:490876797初步设计审查要点 一、总则 1.1报请初设审查的资料内容 1.1.1可研或方案批复附件及其他作为设计依据的政府相关部门的批准文件或要求; 1.1.2审查合格的岩土工程勘察文件、水文地...

垫江县19113923151： 初步设计编制的目的是什么? ？
五俩亿活： 是在指定的地点和规定的建设期限内,根据选定的总体设计方案进行更具体、更深入的设计,论证拟建工程项目在技术上的可行性和经济上的合理性,并在此基础上正确拟定项目的设计标准以及基础形式,结构、水、暖、电等各专业的设计方案,并合理地确定总投资和主要技术经济指标.