相邻房屋共有道路纠纷

农村住宅道路纠纷~

这是典型的相邻权纠纷

相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

相关法条：
《物权法》第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应负赔偿责任。
《民法通则》：
第八十三条 . 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《民通意见》：
第九十七条．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
第一百条．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。
第一百零一条．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

一、调解因相邻土地通行关系引起的纠纷时应注意：相邻一方因受自然条件所限，如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中，没有其他通道，必须通过邻人土地时，应当允许其通行。这种权利称为相邻通行权。如因通行造成他方损失的，使用一方要给予赔偿。对于历史形成的公认的通道，土地所有人或占有人不得随意堵塞或者改道，如确实需要改道的，应征得相邻人同意。
二、调解因相邻用水、排水关系引起的纠纷时应注意.：相邻关系人共同使用自然水流时，应当保持水的自然流向，按照由高到低、由近到远的原则，合理分配和使用，任何一方不得擅自堵截流水，影响他方用水或排水。在水源充足时，低地段的相邻人不得堵水截流，使水倒流，影响高地段的正常排水。当水流不足时，高地段的相邻人不得独自控制水源，断绝低地段用水。否则，他方有权要求拆除堵水障碍租赔偿损失。相邻一方如有正当理由必须改变水的自然流向而影响他人利益时，应先征得对方同意，并适当补偿由此而造成的损失。相邻一方在修建房屋或其他建筑设施时，不得使自己屋檐的滴水直接注于相邻人的建筑物上。
三、调解因环境保护关系而产生的纠纷时应注意：相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生为、工作生活和休息，违反而不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的，应视为侵权行为。
相邻关系人在修建厕所、烘池，污水池、牲畜栏圈或堆放腐烂物、有毒物、放射性手、易燃易爆、垃圾等时，应该与相邻人生活居住的场所保持一定的距离，或者采取必要的防护措施。
对不履行上述环境保护义务和相邻关系人，相邻人除有权请求排除妨害、赔偿损失外，对于情节严重，造成重大损失者，政府有关政府部门和司法机关可以依法予以行政处分或刑事制裁。
四、调解因相邻管线安设产生的纠纷应注意：相邻一方因架设线路、埋设管道、电缆等，必须从他方的地上或地下通过，他方应当允许，使用人在事后应清理现场，恢复原状。因此给他方造成损失的，应给予适当补偿。
五、调解因相邻防险关系产生的纠纷应注意：相邻一方在其土地上营造建筑物或挖坑、挖沟等，应与邻人建筑物保持一定距离，或采取必要的防险措施，以免危及相邻人的财产和人身安全。
六、调解因相邻采光、种植关系产生的纠纷应注意：在城市修建房屋或其他建筑物时，相互间应相隔一定距离，以免影响采光。
相邻一方在其一侧栽种植物时，应与相邻人的土地、房屋保持适当的距离，以免影响对方植物的生长和房屋采光。
七、调解因相邻地界上设施的使用而产生的纠纷要注意：相邻地界上的道路、桥梁、水渠、界墙等共用设施，相邻关系人应共同使用，共同受益，共同养护。任何一方不得擅自改变其位置，或者据为已有，或者不承担养护义务 。

你可以到法院起诉他，排除妨害。
你们共有通道被他人阻碍，这是相邻权纠纷，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
《物权法》第七章有详细的规定，你去起诉的话，应该能够维护自己的权利的。不过还是先调解比较好，毕竟是邻居，诉讼会伤和气。可以请居委会或者派出所出面主持调解。

那就去司法局告他

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米泉市13393851083： 相邻房屋共有道路纠纷 - ？
佐才奥贝： 你可以到法院起诉他,排除妨害.你们共有通道被他人阻碍,这是相邻权纠纷,相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则.如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的...

米泉市13393851083： 物权法 关于邻里道路纠纷 - ？
佐才奥贝： 如果只有一条路的话自然是应该能经过的.法律上,如果不让过就是妨害了他人对自己房屋的所有,是可以根据物权法35条,请求排除妨害的,许多人觉得自己的所有权被妨害只能在自己所有的房屋内部才行,其实这种道路纠纷,恶狗挡道(有人养狗,不拴)等都是对你物权的侵害,都可以根据35条请求排除妨害的.道德上这是应该的,不让过就是为难人.

米泉市13393851083： 邻居之间道路纠纷 - ？
佐才奥贝： 相邻关系纠纷可以通过协商、调解、诉讼程序解决. 我国民法通则规定处理相邻关系的原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理. 正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系是减少纠纷的重要方面.在民事行为中给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失.

米泉市13393851083： 邻里道路纠纷案件 - ？
佐才奥贝： 可以肯定的回答你绝对胜诉,这种相邻关系的案件请不请律师都没有关系,法院判决都是按照相邻关系的调解原则来判决,你可以放心,还有邻居在你方不在的情况下私自将你方的厕所拆除过,如果给你方造成过损失的话可以要求对方赔偿.希望回答可以帮到你.

米泉市13393851083： 急急急 两家纠纷从以前到现在共同使用的道路,被另外一家破坏. 请问属于犯法吗? 应该怎样解决? - ？
佐才奥贝： 易法通解答: 不构成刑事犯罪,但可以提起民事诉讼.《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.因此,你可以要求侵权人赔偿损失.

米泉市13393851083： 物权法对侵占共用通道有用吗 - ？
佐才奥贝： 有的,法律上,如果不让过就是妨害了他人对自己房屋的所有,是可以根据物权法35条,请求排除妨害的,许多人觉得自己的所有权被妨害只能在自己所有的房屋内部才行,其实这种道路纠纷,恶狗挡道(有人养狗,不拴)等都是对你物权的侵害,都可以根据35条请求排除妨害的.

米泉市13393851083： 常见的相邻通行纠纷有哪些?常见的相邻通行纠纷有哪些? ？
佐才奥贝： 常见的相邻通行纠纷: (1)通行权利纠纷; (2)通行损害赔偿纠纷; (3)通道挤占、堵截纠纷; (4)通道变更纠纷.

米泉市13393851083： 通行 权纠纷该怎么办 - ？
佐才奥贝： 通行权纠纷是相邻关系纠纷中最古老的纠纷种类之一.公民都有在公共道路上通行的权利,任何人不得为了自己的利益侵占公共道路以至侵犯他人的通行权.不但如此,公民在生活和生产经营过程出行时如果没有公共道路可供出行,必须要从邻人的土地上通行,邻地所有人或使用人负有容忍的义务,即不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的,应当提供必要的便利.但享有邻地通行权的一方,应选择对邻人损害最小的线路通行,并对其因此所受的损失给予适当补偿.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞.因堵塞而影响他人生产、生活时,他方可以要求排除妨害或请求恢复原状.但有条件可另开通道的,也可另开通道.

米泉市13393851083： 农村邻里道路纠纷,我家以前的路有四米多,现在邻居翻盖房把路占剩三米多宽了,而且邻居很不讲理,蛮横无 - ？
佐才奥贝： 相邻一方因生活需要,必须临时或长期通过对方使用的土地,对方应允许,给对方造成损失的,应给予对方适当补偿,在一方所有或者使用建筑物范围内,有历史形成的必经通道的,所有权人或者使用者不得堵塞,因堵塞通道而影响他人的生活,他人有权要求排除妨碍恢复原状,但是如果有条件另开通道的'也可以另开通道.回到你的问题:1可以改但是必须要留有可以方便邻居通行的道路.2不可以,邻里之间有互助义务.3至少也得留个方便对方生活的正常通道.

米泉市13393851083： 农村邻居家建房,占路怎么办? - ？
佐才奥贝： 农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:1,首先,根据你的情况,不能确定是对方建房子还是你建造房子占用了通行的道路,但是无论是谁都侵犯了对方的相邻权. 2,邻居之间是有相邻权的,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方...