高速路征收土地赔偿标准是怎样的？

~ 一、高速路征地 拆迁 有关 赔偿标准 的规定 1、征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。 2、征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。 3、征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。 4、征收土地的补偿标准：按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。 5、 房屋拆迁补偿 及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。 6、退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。 7、房屋拆迁安置标准：房屋拆迁安置的新 宅基地 按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准，由基层国土所统一办理。 8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被 征地 村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。 9、移葬坟的补偿标准：按照各市级文件标准补偿。 注：上述标准仅供参考，具体被征收人可以在当地自然资源和规划部门查询文件。 二、土地、 房屋征收 补偿安置款的拨付 补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。 土地征收会因为土地的不同而有不同的标准，但是不管标准是怎样的，都不能损害到原来的土地所有人的利益，我国也有相关的文件对土地征收提出要求，但是无论是什么样的要求都是不能损害到他人的利益，这是由我国的国家性质决定的。

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天等县17886618648： 高速征地补偿标准有什么 ？
全林博利： 1、因修建高速公路征地的补偿标准为:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定.2、法律依据:《土地管理法》第四十八条第三款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次.

天等县17886618648： 最新高速公路征地补偿标准是多少 ？
全林博利： 1、市区Ⅰ级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩.2、Ⅱ级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩.3、Ⅲ级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩.4、Ⅳ级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩.5、各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半.6、其中,市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准,则按照就高不就低的原则,按原标准执行.

天等县17886618648： 高速公路征地补偿究竟有什么标准 ？
全林博利： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定.2、法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次.

天等县17886618648： 农村修高速公路征地补偿标准是什么 ？
全林博利： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

天等县17886618648： 高速公路的赔偿标准是什么 ？
全林博利： 1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准.

天等县17886618648： 农村高速征地补偿标准 ？
全林博利： 1、修路占地补偿标准,各省不一.需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准.2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿...

天等县17886618648： 高速征地有什么补偿 ？
全林博利： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元.水田平均每亩补偿2万元.菜田平均每亩补偿3万元.2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元.水田平均每亩补偿2.64万元.菜田平均每亩补偿4.4万元.3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元.4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元.5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元.

天等县17886618648： 高速征地补偿是如何的 ？
全林博利： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

天等县17886618648： 修高速公路占地后如何赔偿 ？
全林博利： 一、您好咨询一下高速公路占地损失赔偿怎么算,林地赔偿怎么算了?一苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿...

天等县17886618648： 国家高速征地补偿标准? - ？
全林博利： 国家修建高速公路,所占用土地,涉及到集体经济组织的,要实行征收,国家高速征地补偿标准因各地经济发展水平不同而不一致,具体按照被征收土地的原用途给予补偿.各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间.具体补偿标准为:一、土...