赛格广场晃动背后：中国300米以上建筑近百座 限高令抑制无序生长
中新经纬客户端5月19日电 (薛宇飞)18日，深圳华强北第一高楼赛格广场大厦发生振动引全网围观。19日，一份由广东省应急管理厅发布的情况报告在网上流传，专家初步认为，赛格广场大厦震颤的原因是多种因素的耦合，主要是受到风，以及地铁运行和温度的影响。广东省应急厅一名工作人员证实了该文件的真实性，但也表示，该报告仅是初步调查结果，专家组仍在进一步调查中。
多因素耦合致使大厦上下震颤？
这份名为《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告(续报二)》的报告称，经省市专家研判，初步认为：一是深圳赛格大厦系上下震颤而不是左右摆动；二是造成震颤的原因是多种因素耦合，主要是风的影响，还有地铁运行(两条地铁从楼下经过)和温度的影响(近两天气温升高，温差达8度，对钢结构影响大)；三是经专家现场踏勘和会商研判，赛格大厦主体结构是安全的，内部结构坚固，各种附属设施完好。
报告称，目前，深圳市已设立现场指挥部，并组织有关结构工程、岩土工程、工程抗震方面专家和技术人员对赛格大厦进行沉降、倾斜和震动等监测，进一步拟定应急处置方案。
报告表示，经专家测量，目前赛格大厦倾斜率位于0.01%-0.02%之间，小于允许倾斜0.2%，远远小于规范要求，专家一致认为赛格大厦没有倾斜。深圳市将根据楼体结构排查情况，研判大厦恢复开放时间。鉴于该大厦未安装阻尼器，专家建议，下一步可以考虑安装阻尼器以提高防风防震能力和舒适度。
据了解，阻尼是一个物理学名词，指的是力的衰减和能量的耗散，有缓冲的意思。阻尼器则被认为是“定楼神器”，被应用于超高层建筑之中，当强风来袭，它可以削减晃动，帮助超高层建筑保持楼体稳定和安全。2018年8月，超强台风“利奇马”登陆华东地区，中国第一高楼——632米的上海中心大厦的阻尼器，就出现了自2016年正式启用以来的最大摆幅。
上述报告虽然认为造成震颤的主要原因是风的影响，但根据深圳市气象局18日下午的通报，赛格广场当日最大阵风只有9.9米/秒(5级)。
由于赛格广场内有许多出售比特币等加密货币矿机的商家，还有推测是因为矿机运行导致楼梯共振。不过，有业内人士直言，这只是“段子”。
振动的不止赛格广场，深赛格的股价应声而动。19日，深赛格股价低开低走，跌幅一度达7%，截至收盘，收跌4.88%，公司总市值近60亿元人民币。
全球超4成高层建筑在中国
根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)的标准，超过300米的建筑即为超高建筑。公开资料显示，赛格广场由深圳赛格集团投资兴建，于1999年建成完工，总高355.8米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米。
落成之时，赛格广场是深圳第二高楼，仅次于高度约384米的地王大厦，建成多年，赛格广场都与地王大厦并列深圳摩天楼的双子星。直到2011年，441.8米的京基100大厦建成，赛格广场才退居第三。
之后，人口不断聚集、土地资源又相对稀缺的深圳，开始不断向“上”生长，平安金融中心(约600米，现为深圳第一高楼)、春笋大厦等超高层建筑在近几年相继投入使用。据CTBUH统计，深圳市150米以上的建筑达297座，仅次于香港的482座，位居全球城市榜第二位。其中，深圳200米以上建筑达104座，300米以上达14座。
这并没有完，深圳的海拔还在不断升高。在建的龙岗大运中心世茂深港国际中心，此前传出建设高度将达到约700米，不过至今没有正式宣布。华润湖贝塔，最初的设计高度达到830米，之后传出降至500米。
放眼中国，许多大城市都正不断涌现摩天大楼。CTBUH发布的《2018高层建筑回顾报告》显示，2018年，中国拥有200米及以上的高层建筑678座，占全球总数的45.9%。该机构发布的《2020高层建筑年度回顾》显示，2020年全球建成了106座200米及以上高度的建筑，其中中国就完成56座，占比超一半。其数据显示，中国150米以上的建筑达到2395座，200米以上建筑达823座，300米以上达95座，三项指标均保持全球第一。
但是，随着建筑越来越高，外界的反思也开始增加。清华大学建筑学院教授宋晔皓在接受中新经纬客户端采访时称，经过多年的实践，修建超高层建筑已经没有过多的技术难点，但要考虑是否需要。在寸土寸金的区域修建超高层建筑，可以缓解用地紧张的状况。而对于很多城市与区域而言，其土地开发强度并没有那么大，是没有必要修建超高层的，企业、政府等相关方则是出于各自的考量，产生了这种冲动。超高层建筑的建设成本高，运营与维护成本大，但租金、售价的回报却不见得很理想，还要面临着消防安全等不可预知的特殊情况的挑战。
就遍布各个城市的高层、超高层住宅而言，中国城市规划设计研究院原院长李晓江撰文称，高层住宅是高消耗、高成本、高碳排的建筑形态。在建造环节，高层住宅需要消耗更多的建材，由于交通、消防和结构造成较低的建筑实际使用面积率；在运行和维护环节，电梯、保温、照明的能耗更高，设备更新的难度更大；在拆除环节，其成本、难度和废物产出量也很高。从全生命周期的绿色低碳效应和全生命周期的财务成本分析，高层住宅是高消耗、高碳排放，高建造、高使用与维护成本高的建筑形态。研究表明，与多层住宅相比，高层住宅的建设成本要高出50%到100%。
“限高令”抑制城市海拔
为抑制各地对修建高层建筑物的狂热，2020年4月，住建部、国家发改委发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。其中提出，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。
通知还称，要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
对于该政策的影响，CTBUH认为，2018年至2019年间，中国200米以上建筑的产量已经出现了较大幅度地下降，从92座下降到57座。与十年来达到的峰值相比，并结合2016年发布的针对“过大、异种和怪诞”建筑物的政策，以及随后地方政府出台的限高措施和遏制债务支出的协同努力，很可能会减缓中国超高层建筑建设的进程。
在过去两年间，已有多个规划中的超高层建筑被“削高”。中海地产曾计划在成都修建一座677米的超高层建筑，但拿地后，这一地标建筑并无过多进展，之后传出高度遭削减的消息。今年5月14日，该项目在北京通过超限审查，最终建筑高度为488.9米。宝能集团在沈阳打造的宝能GFC，计划修建高度为568米，是东北第一高楼，到2020年4月底，该建筑物的高度降至500米。
今年3月底，住建部又发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》，征求意见稿提出，限制县城居住建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这类政策能够约束高层建筑的开发，将县城绿色生态、基础设施建设和住宅建筑规划等进行更好地协调。(中新经纬APP)
中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。
巴黎圣母院好词好句
……这种不动和不响的态度中却有着某种可怕的东西,使得那粗野的敲钟人心悖地不敢上前惊动他。只是跟着副主教的视线望去——这也是一种询问副主教的方法,——于是这不幸的聋子的眼光也落到了格雷勿方场上。 他看见副主教望的是什么了。那梯子已靠在那永久的绞架上面。那广场上有几个平民和很多兵士。一个人...
乐在其中作文450字
街上几乎没有电动车,到处都是轿车在眼前晃动。终于,我们来到了一个地方,那里面有人给我们讲解风水类的事情,还说了一些传说。过了一会儿,她讲完了。我们...我们首先到了凤凰广场,冲入广场中看到了许多面观墙,有的是广场赋,有的是广场纪事,还有的是浮雕。我们从中了解了广场的建筑意义和规划。当然最引人注目的...
巴黎圣母院摘抄
他珍惜生命,却看见地狱就在他的背后。 3.从一个学者口中倾注给另一个学者的恭维,只不过是一瓶加了蜜的苦胆汁而已。 4.当热情的头脑开始失望的时候,...7.格雷沃广场上,美丽善良的吉普赛流浪姑娘爱斯梅拉达翩翩起舞,身后跟着漂亮聪明的加里;撞钟人卡西莫多丑陋畸形的身躯在钟楼上来回跳荡,发出怪兽一般的咆哮;...
静止造句-用静止造句
(1) 静止 的柳条上,知了一动不动的趴着,沉闷的空气中,它的叫声好象在不停的说:热死了。 (2)...(72) 可以看出,宇都宫的“时代格”不是 静止 的,而是因时代不同各具特征的。 (73) 如果一个人的...(94) 在这些人类活动的背后,大海上下来回晃动,叠起,滑动,因为没有什么能够保持 静止 ,人不会,水不...
窗外温馨的一幕作文12篇
车开动了,老奶奶拎着很多东西,随着车的晃动而在艰难的拉着扶手。因为东西很重,老奶奶的脸上呈现出疲劳的红色,喘息也越来越重……突然,公交车司机遇到紧急...我和妈妈一齐去牡丹广场散步。走着走着,一阵悠扬婉转的乐曲声传入我的耳中,我寻音走去,看见一群人聚在一齐,有的拿着长笛,有的拿着二胡,还有的拿着...
华尔街是什么,为什么很多股票大师都在那里?
时代广场或大中央火车站周围的繁华商业区;即使是高盛和美林,也已经在曼哈顿中城区购置了新的豪华办公室...是世界金融业的心脏,那么股票交易所则是其脉搏,只要它轻轻一跳,国际经济与金融界立即就随其晃动。...棋盘格局中的例外是百老汇大街,它横冲直撞,不守规矩,由东南斜插到西北,贯通全岛。整个曼哈顿常住...
要金庸小说中打斗的描写!
”说着站起身来,她身后四个人身形晃动,团 团将张三丰围住。这四人一个便是那魁梧大汉,一个鹑衣百...便在此时,只听得破空声大作,一件暗器从十余丈外飞来,横过广场,撞向慕容复手中长剑,铮的一声响,慕容
中考作文800字
船开了,爸爸猛然间把我的头埋在他怀中,轻声的说:“别让风吹着,这儿暖和些。”他用那双早已冻僵的手紧紧揽着我,生怕我在船的晃动中摔倒。父亲的头发...做人要简单,弄得目标复杂又有何好?古希腊时代的雅典广场上,一群学生向苏格拉底请教:老师,我们每天都在被忧愁、苦恼、痛苦这些问题困扰着难以自拔,我们怎样才能...
熙攘造句-用熙攘造句
13、五一节那天,广场上人头攒动,熙 熙攘 攘。 14、一到星期天,农贸市场上便熙 熙攘 攘,买卖十分...看着一张张擦肩而过的陌生面孔,你永远不知道谁将进入你的生命,谁又会在下一刻离开,谁的背后又发生...又将他推走,他就像激流中一块即将下沉的木板,尽管不断地晃动、旋转、抗拒,最终还是被汹涌的河水冲走...
急求 高中800字作文《 的一个人》
有一次,她向我借了一些钱,很久都没还,我着急了却老是找不着她人,以为她想赖帐,于是就在她背后说她的坏话。后来,朋友告诉我,这事传到了孔凯薇的耳朵...清晨,当太阳冉冉升起的那一刹那,市人大前的广场上,彩旗飞扬,热气球在微风中跳着欢快的舞蹈:时而,前后晃动;时而,左右摆动……广场上聚集了2000多人,在那儿...
彭茅恒新： 阻尼器的工作原理是什么你敢相信吗?你所处的高楼无时无刻不在晃动.2021年5月18日,深圳赛格广场大楼出现晃动现象,15000人听从指挥,无一人伤亡,全部安全撤...
独山县13718955187： 中国300米以上高楼有多少 - ？
彭茅恒新： 1.上海:上海中心 632米.121层(在建)2天津:国117大厦600米(在建)3深圳:平安国际金...
独山县13718955187： 亚洲最大的电子市场在那里? - ？
彭茅恒新： 由深圳赛格集团投资的赛格广场昨日在深圳开售,其中1~7层裙楼将由深赛格(0058)经营,拟建成总面积超过4万平方米的亚洲最大的电子科技大市场. 已有包括 IBM、英特尔、摩托罗拉、康佳电子、创维电子等百余家国内外知名公司,正式提出入驻要求.
独山县13718955187： 20年前硕士论文称赛格大厦边设计边施工,你怎么看? - ？
彭茅恒新： 近日一篇20年前的硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》更是指出,大厦建设中存在严重的问题.如设计图没做完就开始施工等,作者现为深圳某研究院高级工程师,大楼的建造过程创下过2.7天一层楼,三年建成了79层高楼!论文是这样记...
独山县13718955187： 深圳莲塘到盐田东景丽园坐几路公交车 - ？
彭茅恒新： 公交线路:h92旅游专线 → 3号线 → m295路 → b886路,全程约35.7公里 1、从莲塘乘坐h92旅游专线,经过3站, 到达留医部②站(也可乘坐机场6线、东部华侨城旅游专线、103路) 2、步行约320米,到达翠竹站 3、乘坐3号线,经过11站, 到达永湖站 4、步行约70米,到达永湖地铁站 5、乘坐m295路,经过5站, 到达汤坑路口站 6、步行约60米,到达碧岭汤坑路口站 7、乘坐b886路,经过5站, 到达汤亨花园站 8、步行约260米,到达新城东方丽园...
独山县13718955187： 深圳赛格广场怎么样? - ？
彭茅恒新： 深圳赛格广场很是壮观啊,关键是很好玩啊,可以让人把一切烦恼都抛之脑后呀,不妨来这里放松放松,我们生活在这个大都市里面天天都受到各种各样的压力. 深圳赛格广场时目前惟一由中国自行设计和总承包施工的高智能超高层钢管混凝土...
独山县13718955187： 深圳已建成的300+高楼有哪些 - ？
彭茅恒新： 京基一百441.8米,地王大厦383.95米,赛格广场355.8米
独山县13718955187： 手机批发市场进货网站 - 网上手机批发市场进货渠道 ？
彭茅恒新： 手机批发市场进货网站手机配件可以通过以下几个渠道进货:1、直接通过工厂进货... 原华强北铜锣湾百货处,赛格大厦后面.那里主要批发外文品牌机,国产杂牌.至于相关...
独山县13718955187： 成都鑫磊通讯 - ？
彭茅恒新： 成都鑫磊通讯是一家经营移动通讯终端产品的企业,成立于2003年,公司坐落在西南地区最大的手机批发地,成都太升南路路赛格广场,经过开拓与发展,已迅速成长为一个网络覆盖广泛、业务类型多元化、服务水平专业化的通讯企业.成都鑫...
