院子一平米补偿价格是多少？
一、在我国带院子的平房怎么赔偿?
看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种:
1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。
2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证忽略不计。
3、结合房产证、土地证和实际评估，置换比例按照有证、无证房屋面积，对于空院子较大(也就是听政府的话，没有或很少建造违章建筑的)进行适当货币补偿。
二、房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
三、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
四、农村房屋拆迁补偿标准
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
院子上虽然没有建筑物，但是我们可以在上面种庄稼或者干其他事情，所以一定的经济价值是有的。对于院子一平米补偿价格，我们国家对于院子补偿有所规定，但是各个地区对院子的补偿价格均有不同，我们要结合当地政府的规定来确定这个院子的补偿价格。
周边房价3000,征收补偿才900!征收方认为拆迁户要价太高
不久，征收方又公布了补偿方案。张先生是两层砖混结构的楼房，总面积385平，证件齐全。征收方主动上门协商补偿问题，给他每平米900的补偿价格。但是周围商品房价格都三千多了。这个价格差距太大张先生无法接受。因为仔细一核算，一平方房屋要少拿2100元，如果按385平房计算，总共就要少拿80多万元补偿。张...
农村宅基地一平米补偿多少
按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的...
全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿?
北京一套房子的价格可能就能抵三四线城市的二、三套房子的价格。即使同是在一座城市，城中心的房产地价跟城郊的房产地价也有着很大的差异，如一个二线城市，城中心的房子一平米可能在二、三万，而城郊的房产地价可能就在一万左右。由此我们可以看出，因经济发展水平的差异直接影响着拆迁补偿的标准。而在...
农村空心房拆迁补偿标准,拆迁一平米补偿多少?
因为空心房具有安全隐患并且占用了土地，所以国家提倡对空心房进行拆除，给予的补贴标准需要根据具体的情况而定。 一、农村空心房拆迁补偿最新标准，拆迁一平米补偿多少?对农村空心房拆迁时，补偿多少钱一平方是没有具体规定的，要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定，如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿...
厂房拆迁一平米赔多少
关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。被征收...
农村拆迁房屋赔偿一平米多少钱
1、农村房屋拆迁一般以2种形式来补贴：一是货币补偿；二是置换补偿。2、货币补偿就是根据相关补偿标准，对您的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给您；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对您进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。3、还有就是房屋及地上附着物的补偿，...
宅基地补偿标准是多少钱一平方米
3、安置费\/搬迁费临时安置费每平方米15元左右，搬迁费每平米10元左右，不过这个标准在近几年都有提高，大家可以拿到更多的补偿。4、房屋\/装修补偿一般由评估机构进行评估，不同地区的标准也是不一样的。5、停产停业损失补偿对营运性行房屋进行补偿，一般由协商确定或评估确定。6、电器移机费按市场价位...
农村房屋拆迁平房补偿标准是多少钱一平方米
(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...
2022拆房补偿多少钱一平米2022农村拆房补偿标准介绍
进入2022年，大家都很关心房屋拆迁补偿标准，房屋拆迁对于农民来说，是巨大的损失，因此政府都会给予被拆迁户补偿，拆房补偿的价格每年都在调整，不同地区的拆房补偿标准也不相同，那么2022拆房补偿多少钱一平米?2022农村拆房补偿标准是什么?下面我们带来2022年房屋拆迁补偿标准介绍。2022拆房补偿多少钱一...
厂房拆迁多少一平米补偿
厂房拆迁补偿一般3000元一平一、工厂拆迁补偿多少钱一平方有以下费用1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了...
晁任红花： 从近些年来看,大部分农村地区的面貌都是焕然一新的,随着国家对农村经济发展这... 接下来一起看看2022农村房屋拆迁一平米补偿多少钱?农村房屋拆迁补偿外嫁女可以...
永春县19670344986： 农村房子和院子进行拆迁,如何补偿 - ？
晁任红花： 村的房子和院子进行拆迁,补偿涉及到两部分,即征收土地补偿和地上附着物的补偿.1、土地补偿按照征地区片价执行.地上附着物补偿以所在地区地上附着物补偿标准为准,按照村民会议或村民代表会议通过的《征地拆迁安置补偿标准》执...
永春县19670344986： 农村房屋拆迁补偿时,家中有院子的应该怎样计算面积?赔偿办法是什么? - ？
晁任红花：[答案] 各地赔偿标准不一. =============== 院子.是不计算面积的. 但是可以补偿围墙. ================ 这个只是我这个地方拆迁补偿采用的方法,你参考一下.
永春县19670344986： 房屋拆迁院子很大能得到补偿吗 - ？
晁任红花： 不一样.市区房屋:房屋下的土地是属于国家所有的,如果拆迁,土地补偿款一般是不补偿个人的,能补偿的只是地上建筑.所以:院子再大,补偿时也不占优势,计算补偿时只计算院里的建筑面积.房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向...
永春县19670344986： 农村房子拆迁补偿一平米是多少钱 - ？
晁任红花： 各地的补偿标准是不一样的,而且评估标准根据当地的情况而定,一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方,框架结构的房子基价在750元每平方,简易彩钢瓦房基价在225元每平方.另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成.所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的
永春县19670344986： 房屋拆迁中院子怎么补偿 - ？
晁任红花： 房子按照产权证登记面积可以选择货币拆迁及房屋安置补偿.院子在房产证上是没有登记的,无法获得房屋拆迁安置补偿.如果盖上房子,可以按照房屋建设面积补偿建设成本.院子在土地证上有登记的,如果为宅基地土地,需要补偿同等面积的宅基地土地.
永春县19670344986： 拆迁院子怎么算钱 - ？
晁任红花： 大概有这些内容:围墙是按面积计算,分5寸墙、10寸墙、有无外粉刷做分档计算,院内有水泥地的按平米计算,有水井的有按每口给多少的有按井深每米给多少的(浅的希望按每口补,深的要按尺寸量补...),有果树、花树、葡萄等按株计算,院子内的其他附属物都会按件估价,只要是能够看得见的附着物,最后所有项目叠加就是补偿总价位.这里估价师自由裁量弹性比较大,各家是相对保密的,他笔下多划一点少划一点,没地方找根去,签字后都拆掉了.
永春县19670344986： 聊城新农村规划的补偿是多少? - ？
晁任红花： 不知道你是哪的?开发区今年的补偿是:院子的60%换楼房,也就是平方换平方,然后剩下的房屋折价,最高限价每平方800元.最高限价,根本就没有达到这一标准的.一般是400-600之间.最近聊城二中那的陈庄正在拆迁,不确切消息是2800元每平方.因为她在老外环以内. 下边乡镇的,补偿更便宜如果说想换楼房那肯定需要自己往外掏钱.
永春县19670344986： 棚户区改造房屋的院子是怎么赔偿 - ？
晁任红花： 院子也一样要补偿的 按补偿的百分之八十
永春县19670344986： 你好我们家要拆迁了院子赔偿1200一平米,,但我家院子很大,,利用率高我是不是可以多要些补偿啊,谢谢 - ？
晁任红花： 您好,如果您家院子有地上附属物或者有装修花园等,是可以多收点补偿的.但是补偿也不会高太多.如果只是空地,没有地上附属物,就按照地价综合评定给予补偿.
