父母房屋赠与子女要公证吗?

~ 一、父母房屋赠与子女要公证吗
      父母将房产赠予子女是不需要公证。赠与之后，不可以无条件收回。
      《民法典》第三编合同第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
      具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
      由此可以看出，赠与不需要公证，但经过公证赠与不可撤销。
      《民法典》第三编合同第一百九十二条规定了 赠与的法定撤销情形:
      (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
      (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
      (三)不履行赠与合同约定的义务。
      赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
      《民法典》第三编合同规定了赠与任意撤销的限制:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
      由此，可以看出，父母将房产赠予子女之后，是不可以无条件收回的。

二、父母房产赠与协议范本
      甲方(父母):_________ 住所:_________ 身份证号:__________________
      乙方(子女):_________ 住所:_________ 身份证号:__________________
      为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
      第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
      第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
      第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
      第四条 甲方的要求:将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。
      第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
      第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
      第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
      第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
      第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
      第十条 本协议在双方签字后生效。
      甲方(签字):_________
      乙方(签字): _________
      年 月 日
三、房屋赠与子女要什么手续
      (一)签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
      (二)评估。一般情况下，父母的房屋赠与子女要收评估费，收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
      (三)公证。通常情况下，办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
      (四)缴纳。税费收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
      以上就是我为您介绍的关于父母房屋赠与子女要公证吗?的相关内容，当赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

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嘉鱼县15928224870： 父母赠与合同需要公证吗 ？
莫怎尤尼： 1、父母赠与合同不是必须公证.赠与合同可以公证,也可以不公证.2、公证赠与合同更有证明力,当事人申请办理赠与公证时,必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请,不得委托他人代理,当事人到公证机构有困难的,公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理.赠与合同不可撤销赠予.

嘉鱼县15928224870： 房产赠与协议需要公证吗 ？
莫怎尤尼： 房产赠与协议是不需要公证的.因为房产赠与协议在成立时生效,公证不是合同生效的必要条件.是否公证和赠与人的任意撤销权是有关系的,未经公证的赠与合同在财产权利转移之前是可以撤销赠与的,经过公证的赠与合同不能随意撤销.根据2024年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条和第六百五十八条规定,房屋赠与协议是不需要去公证的,没有经过公证的赠与协议也能发生法律效力.以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢.

嘉鱼县15928224870： 父母房产赠予子女,一定要办理公证吗 - ？
莫怎尤尼： 不一定的,如果你的父母还健在,你可以以法定继承人的身份带上身份证、户口簿,直接到房产部门去办理相关手续即可,如果你父母已经过世,则可到公证处办理遗产继承,以法定继承人的身份办理相关手续即可.

嘉鱼县15928224870： 父母的房屋赠与子女需要公证吗? - ？
莫怎尤尼： 需要. 根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件.《通知》规定:(1)继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 赠与房产公证. 赠与公证应提交的材料: 1、申请人的身份证、户口簿; 2、所赠与财产的所有权证明; 3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见; 4、赠与合同或赠与书原件; 5、公证员认为其他应当提供的材料. 注:(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方. (2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理.

嘉鱼县15928224870： 我把房产赠与子女需要公证吗 - ？
莫怎尤尼： 房屋赠与一般不需要公证的,只要有有效的赠与合同既可以生效.而公证是公证机构初步审查公证事项的真实性与合法性之后,对要证明的法律文书提出法律意见,并依法予以证明.这种证明是人民法院认定事实的依据,具有证据效力比一般的证据效力要更强.

嘉鱼县15928224870： 父母赠与子女房产需要公证吗 - ？
莫怎尤尼： 一、这个不一定; 二、一般取决于房屋是公产房还是私产房;房龄是否超过五年了? 三、如果房龄超过五年了,建议你走交易吧,这样相对比较省费用,经济一些,但是,需要走资金监管,走形式上的交易流程,你需要准备部分购房款以作为...

嘉鱼县15928224870： 亲生父亲的房子给儿子也要进行公证么 - ？
莫怎尤尼： 是需要公证的,房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同. 父亲赠与儿子房屋的手续办理如下: 1、赠与人与受赠人签订一份书面的...

嘉鱼县15928224870： 父母赠予的房屋给子女需要做公证吗 - ？
莫怎尤尼： 这个或者你直接过户 或者通过公正的方式进行过户 都是一种方式而已 需要认真地办理手续

嘉鱼县15928224870： 房屋赠与,一定需要公证吗 - ？
莫怎尤尼： 房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证....

嘉鱼县15928224870： 父母有套房子要赠与某个子女,写有赠与协议,可否公证 - ？
莫怎尤尼： 可以,但我个人认为不需要公证了,协议已具备法律效率了.(望采纳)