房心回填土下沉质量问题及控制措施有哪些
原因分析：
1. 回填土中包含大量有机杂质和大土块，有机质的腐朽导致填土沉降。
2. 回填土未按规定的分层厚度进行回填夯实，底部松散，仅表面夯实，密实度不足。
3. 房心处存在局部软弱土层，或有地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未进行处理或未被发现，使用过程中，随着荷重的增加，导致局部塌陷。
4. 冬期回填土中存在冰块。
预防措施：
1. 选择合适的土料进行回填，并严格控制土的含水量在最优范围内，按照规定的分层回填夯实，并进行密实度抽样检验，确保符合质量要求。
2. 回填土前，应对房心原自然软弱土层进行彻底处理，清除有机杂质。
3. 当房心回填土深度较大（超过1.5米）时，在建筑物外墙基回填土时应采取防渗措施，或在建筑物外墙基外加抹一道水泥砂浆或涂刷一层沥青胶等防水措施，防止水分大量渗入房心填土部位，引起下沉。
4. 对于面积大且使用要求较高的房心填土，先使用机械将原自然土碾压密实，然后再进行回填。
治理方法：
1. 如果基坑（槽）回填土沉陷导致墙脚散水空鼓，且混凝土面层尚未破坏，可填入碎石并侧向挤压捣实。若面层已经出现裂缝破坏，应根据损坏面积大小采取局部或全部返工处理。局部处理可使用锤、凿将空鼓部位去除，然后填入灰土或粘土、碎石混合物夯实，并恢复面层。
2. 若因回填土沉陷引起结构物整体下沉，应与设计部门合作，根据具体情况采取相应的加固措施。
商品房地基沉降怎么办
问题二：商品房一层回填土沉降怎么处理？ 很麻烦了，回填土没有夯实，就会沉降。方法1是砸掉地板，重新施工，这是最好的。方法2是直接再多铺一层高标号混凝土，10CM夯实了，基本没有问题。这个花的钱，你要叫开发商出...祝你幸运吧。问题三：商品房地基下沉能退房吗？ 如果能拿到相关证明材料的...
土方回填施工要求?
施工要求：1、工艺流程：基坑(槽)底地坪上清理 → 检验土质 → 分层铺土、耙平 → 夯打密实 → 检验密实度 → 修整找平验收 2、填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。3、检验回填土的质量有无...
如何检测土方回填密实度
填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填上的含...
土方回填1方有多重?
1、虚方是指天然密实体积而实方是指经人工处理压实后的体积。虚方变成实方需要乘以系数 2、实方是夯实后的体积，虚方是挖出以后或回填以前松散土方的体积 3、虚方：指在自然情况下挖出的松散土方叫虚方.实方：指天然密实度体积及夯实后体积 实际上现在的土方问题一般都是按照天然密实度土去计算的...
我想知道房心回填土是怎么计算的?
房间净尺寸乘以回填厚度计算。分层夯填用灰土。
回填土需要注意些什么?
2、管沟内填土，应从管道两边同时进行回填和夯实。填土超过管顶0.5m厚时，方准用动力打夯，但不宜用振动辗压实。3、对有压实要求的填方，在打夯或辗压时，如出现弹性变形的土（俗称橡皮土），应将该部分土方挖除，另用砂土含砂石较大的土回填。4、采用机械压实的填土，在角隔用人工加以夯实。人工...
室内回填土中地坪厚度!
6、应注意的质量问题 6.1未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯事后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。实验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。6.2回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够边数，甚至漏夯，坑（槽...
建筑回填土的施工工艺标准?
5.3基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度,不致因回填土而受破坏时,方可回填土方。6.1未按要求测定土的干土质量密度:回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度,符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类,试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位,应有处理方法和复验结果。6.2回填土下沉:...
男子家中聚餐后地面突然倒塌,是什么原因导致的?
这次事故可能是当初房屋建成时回填土不实造成的。遇到塌陷，我们首先要及时远离。一般塌陷所影响的面积有限，如果我们发现附近的地方出现了塌陷的状况，我们一定不要在原地停留，要及时跑到安全的地方，这样才能更好的保护好自己的生命安全，千万不能为了好奇而选择到事故现场观看，塌陷，周围的泥土都比较松软...
土方回填中分层每层的厚度有要求吗?
土方回填中分层每层的厚度根据方法不同，要求如下：一、人工夯实方法 机械压实不到之处和小面积回填土采取人工夯实办法。1、采用蛙式打夯机等小型机具夯实时，一般填土厚度不宜大于25cm，每层压实遍数3~4遍，打夯之前对填土初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。2、在打夯机工作不到的地方...
星房洲邦： 2.原因分析 (1)建筑场地土表层为透水性强的土,外墙基槽回填仍采用了这种土料,地表水大量渗入浸湿地基,导致地基下沉. (2)基槽及附近局部存在透水性较大的土层,未经处理,形成水囊浸湿地基,引起下沉. (3)基础附近水管漏水. 3....
嘉陵区14722043934： 如何做好旁站监理工作和旁站监理记录 - ？
星房洲邦： 可以从以下几个方面:1、编制监理旁站方案和计划;2、对专业监理师、监理员、施工单位做好交底,留下记录;3、把握现场施工动态,加强和施工单位的信息沟通;4、旁站时注意施工部位、施工内容、施工过程、施工单位人员到位情况、必要的试验和结果、做好旁站记录,特别是过程中出现的问题和处理情况要详细记录.
嘉陵区14722043934： 应采取怎样的措施控制土方回填质量避免土方产生沉?应采取怎样的措施 ？
星房洲邦： 土方回填工程的一些质量预控方法、常见质量问题及相应的防治措施. 土木工程论文: 土方回填质量控制研究 【摘 要】根据工程经验提出了土方回填工程的一些质量预控...
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星房洲邦： 建筑工程回填土下沉原因分析及预防控制措施 一 回填土下沉现象 基坑(槽)回填土下沉及回填土渗漏水引起地基下沉的共同现象是造成地面局部或大片出现空鼓、裂缝、变形、塌陷和墙体裂缝. 二 回填土下沉原因分析 1 基坑(槽)回填土下...
嘉陵区14722043934： 房屋建筑工程质量通病怎么分类? - ？
星房洲邦： 1、地基与基础工程质量通病:基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土密实度未达到设计或规范要求、回填土下沉影响上部结构安全的、基坑轴线位移、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、基础埋深未达到设计要求的、房心回填土下沉造...
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星房洲邦： 1、回填土下沉的原因有哪些? (1)回填土选用的土料含水率大. (2)如选用的土料为粘土时因含水率过大,夯击时变成“橡皮土”,在这种基土上作混凝土垫层,易产生开裂. (3)回填土未作分层夯(压)实,或夯实密实度不符合规定,导致下沉...
嘉陵区14722043934： 土方回填质量如何控制? ？
星房洲邦： 具体如下: (1)施工准备阶段. 1) 管道或设备基础已经验收合格并签证,作业指... 3) 回填土(料)应符合设计和规范要求,质量检验人员要跟踪监督检查,发现问题...
嘉陵区14722043934： 园林基础工程及土方工程基层回填土方质量不符合要求是什么原因,如何预防呢? - ？
星房洲邦： 1、现象: 回填土方质量不符合要求,其中混有大量的碎石、建筑垃圾等杂质或含有大量的有机质或淤泥质土,这将影响到今后地基的下陷,后期臭味四溢,影响居民生活,同时也不利于植物的生长.2、 原因分析: (1) 回填土料主要是利用...
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星房洲邦： 一、避免工程质量通病 1、回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重,在符合设计或规范要求后才能回填上一层. 2、严格控制每层回填厚度,禁止汽车直接卸土入槽. 3、严格选用回填土料质量,控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下...
嘉陵区14722043934： 室内地坪回填土的施工工艺? - ？
星房洲邦： 回填土夯实施工记录按下述要点填写: 1、回填起止时间; 2、回填土土质、含水率情况; 3、分层厚度、夯实机械及夯实工艺; 4、回填前标高及回填完成的标高. 建筑工程的填土,主要有地基填土、基坑(槽)或管沟回填、室内地坪回填、室外场地回填平整等.对地下设施工程(如地下结构物、沟渠、管线沟等)的两侧或四周及上部的回填土,应先对地下工程进行各项检查,办理验收手续后方可回填.
