成立物管会一个小区有两个社区怎么成立物管
1、召开业主大会：邀请小区内的业主代表和社区代表参加业主大会。在会上介绍成立物业管理委员会的目的和意义，以及委员会的职责和权力。
2、选举委员会成员：在业主大会上，由业主和社区代表共同选举物业管理委员会成员。根据小区规模和需求，可以选举适当数量的委员，确保各个社区都得到合理的代表。
3、制定章和规定：新成立的物业管理委员会需要制定章程和规定，明确委员会的组织结构、职责分工、决策流程、会度等。这些规定将成为委员会运作的基础。
4、制定章和规定：物业管理委员会应定期开展工作，包括召开委员会会议、协调社区事务、解决业主、督物业公司等。委员会成员应积极参与社区事务，与业主保持沟通和联系。
5、与物业公司合作：物业管理委员会需要与小区内的物业公司建立合作关系，明确双方的职责和权力，确保物业公司按照委员会的要求进行管理和服务。
6、逐步完善机制：成立物业管理委员会后，应根据实际情况逐步完善管理机制，包括与社居民的沟通机制、业主投诉处理机制、社区活动组织等，以提升小区管理水平和居民满意度。
物管会和业委会的区别 没有业委会怎么投诉物业
物管会和业委会的区别 首先物管会由 物业公司 构成，而业委会由小区业主构成；其次物管会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理；最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意，而业委会可对物业申请事项起到决定权。没有业委会怎么投诉物业 1、...
物管会和业委会的区别
成立方式不同、委员构成不同、任期时间不同。1、成立方式不同：业委会由业主大会在街道办事处（乡镇人民政府）指导监督下依法选举成立，而物管会是由街道办事处（乡镇人民政府）负责组建的。2、委员构成不同：业委会的委员要求全部为本小区的业主，人数为5至15人的单数，而物管会的委员由社区(村)“...
如果官不顾小区居民意愿暗箱操作强制成立物管会怎么办
增加小区居民的生活负担、影响小区的和谐稳定。1、增加小区居民的生活负担：官方强制成立物管会，会增加小区居民的生活负担，物管会会收取额外的管理费用，收取的费用不透明。2、影响小区的和谐稳定：会导致小区居民对物管会的管理和服务质量产生不满和抵触情绪，进而影响小区的和谐稳定。
物管会成立条件
物业管理委员会的职责：1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病活动，用自己双手净化、绿化、美化小区。组织业主搞好社区内的环境卫生工作；2、大力开展做文明市民，建绿色社区活动，协助有关部门加强社区绿地养护管理，开展群众绿地认养活动，提高社区居民环境保护意识，积极创建绿色社区，...
北京双桥多个小区成立物管会 这个社区加装电梯宣传通知来了
在它们和旁边的立柱之间，有一个一米多宽的空地，其中摆放着一根同样高度的不锈钢栏杆，栏杆底部有两个方形的底座，底座旁边展示着两幅地铁宣传画。栏杆和宣传画组成了一道“严丝合缝”的隔离屏障，将通道全部占满，这一招儿也成功“导流”乘客，并挡住了穿行车辆。双桥多个小区成立物管会 9月2日，...
业委会成立物管会还存在吗
如治安、环境卫生等；而业委会则由小区业主构成，主要职责是监管物业公司的服务，并代表业主与物业公司进行沟通和协调。虽然成立了业委会，但是为了更好地管理和服务小区，物管会仍然会被保留下来。这是因为业委会更多地扮演着监督和协调的角色，而物管会则更直接地参与到日常的物业管理工作中。
物管会和业委会的区别
业主委员会有权利对物管公司进行选聘和解聘。业委会有权利更换物业公司吗？业委会有权利更换物业公司。业委会是由全体业主投票表决成立的部门，有权代表小区业主对小区事项作出表决，而物业公司只是聘用的，因此业委会成立后，如果对原来的物业公司不满意，有权利解聘，然后选择其他物业公司即可。更换物业公司...
社区成立物管合法吗?
不行。除非物业服务合同中明确约定未履行物业服务，可以免缴物业费用（实际这个不可能有这样的条款）。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。但是业主可以发起成立业委会，甚至直接召开业主大会，通过业主委员会等形式加强凝聚力，提高商谈能力，直接与物业对话，要求对方履行物业...
小区按照城建部门的要求成立小区物业管理委员会,城建部门是否要对物管的...
我觉得城建部门是不应该为物管的过失承担责任的,因为城建部门是国家的政策行政部门,而你们小区的物管是直接承担你们小区的物业及小区住户的管理责任,而且你们所交纳的物管费是直接交给你们小区物管的,这其实就形成了你和小区物管之间的一种合同关系,你的小汽车丢了,是你们小区物管的失职,所以应由他们来承担...
物管会可以选聘物业吗
物管会可以选聘物业。物管会是在没有形成业主委员会的期间代行业主委员会职业的机构，它有权利续聘或者选聘物业公司。物管会，全称物业管理委员会，是在不具备成立业主大会或者具备成立条件但未成立业主大会的住宅小区，经物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）指导后仍...
产耿派速： 成立社会团体,应当经其业务主管单位审查同意,并依照本条例的规定进行登记.社会团体应当具备法人条件. 成立社会团体,应当具备下列条件:(一) 有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员;个人会员、单位会员混合组成的...
安徽省15883055262： 急!我在社区工作,我们小区有独立的物业,但是居民想成立业主委员会,需要社区怎么配合? - ？
产耿派速： 环境.
安徽省15883055262： 请问物业管理委员会可以由业主自发组成吗?成立物业管理委员会后如何对物业公司进行管理. - ？
产耿派速： 物业管理委员会???还是业主委员会???业主委员会由街道社区等协助成立,管理委员会当时也叫管委会,早就没有这个称呼了.那时候是政府统一做的,是指派性的成立.已经过时了.这个名称后来逐渐演变成了业主委员会,但是看你写的要管理物业公司,物业公司的管理归当地建委物业指导中心管理,而建委物业指导中心不是某个个人可以成立的. 再补充一下,如果你见到了这样的公章,一定是骗人的,因为我这里有二十八物业管理委员会的公章.只是早已作废了.望你小心为是.切记!
安徽省15883055262： 是否一定要一起组建业主委员会我们小区与隔壁小区是同一物业公司提供 ？
产耿派速： 是不是同一物业公司,与是不是成立一业主委员会不是一个问题.只要所地社区符合建立业主委员会的条件,就可以建立业主委员会,具体标准按当地的有关法律规范.
安徽省15883055262： 社区和物业公司的关系 - ？
产耿派速： 一个地区的所有物业小区必须的有一个社区管委会来管理,物业公司要帮业主办理一些手续基本上都是要到社区去办理哈.
安徽省15883055262： 物业成立业主委员会需要具备什么样的条件,要注意哪些相关事宜? - ？
产耿派速： 一,基本条件:物业管理小区符合下列情况之一的,且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;...
安徽省15883055262： 公文写作与处理的答案请以下面提供的材料为依据,以临江社区居委会的名义,向区政府起草一份“成立物业公司,自行管理社区”的请示,以征得区政府... - ？
产耿派速：[答案] 关于成立物业公司,自行管理的请示**区政府: 我小区有上万人居住,人多环境复杂也没有物业公司,经常遭到盗窃 ,现居委会每天都会有人在小区巡逻,以提醒大家注意防范,效果并不理想且给区委会正常工作带来不便.现...
安徽省15883055262： 物业管理中的业主委员会由哪个部门组织成立,是自发形成的吗 - ？
产耿派速： 主要是业主自发,但要有小区办(或叫物业办)、居委会、管片派出所共同指导.
安徽省15883055262： 物业自行管理,物业经理和业主委员会主任同一个人,请问合法吗? - ？
产耿派速： 成立业主委员会是业主自己的事,不需要经过物业管理公司的同意. 当一个小区具备业委会成立条件后,应该由所在社区居委会牵头组织由业主、开发商代表、居委会代表、街道代表组成的筹备组,筹备组组长由街道代表担任,一般且三者的代表各一名,其余是业主,筹备组总人数为7个以上的单数.物业主管部门做好业务指导工作.首次业主大会、成业委会的钱由开发商承担. 在整个过程中,物业公司一般只扮演秘书处的工作,起草相关的文件,供筹备组参考.
