楼顶违建哪四种可以不拆
楼顶违建可以不拆的四种情况有影响建筑物和建构物主体结构安全的、现有技术条件无法实施拆除的、拆除后可能对公共利益造成重大损害的、已经通过改正或者补办手续等方式，由“违章建筑”变成“合法建筑”的所涉建筑。
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、现有技术条件无法实施拆除的。由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除。
3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。有些违章建筑，拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
4、已经通过改正或者补办手续等方式，由“违章建筑”变成“合法建筑”的所涉建筑，可不拆除。
属于违章建筑的部分情况
1、未申请或申请未获得批准，这种就是没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
6、超出规定建筑高度、建筑面积、建筑密度等限制的建筑物，这些建筑物可能会对周围环境造成不良影响，如影响周围居民的采光、通风和视野，增加交通拥堵和安全隐患等。
楼顶违建违反了什么法
法律分析：建设房屋时要注意进行项目的报建，并且要取得土地的使用权，如果没有合法手续进行项目建设的，建设项目是属于违法建筑，物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的，强制拆除。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程...
违建房在什么情况下可以不拆 卫星拍到的违建必须拆除吗
梅州又一违建房被强制拆除（村干部前期多次与该村民沟通、劝导，向其解释政策法规及后果，但该村民不听教育，依然置若罔闻、我行我素。为防止违法占用耕地势头蔓延，罗岗镇依法依规组织了此次拆违行动）别再顶风作案了。切勿因一己私利进行占耕抢搭违建”行为，避免造成不必要的损失...卫星拍到...
屋顶加高多少属于违建
屋顶加高多少属于违建要根据情况而定。如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和...
商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗,怎样算是违建?
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。《违章建筑处理...
有顶围个墙算违建吗
根据相关资料查询显示：不算。但是需要符合以下标准。1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。3、擅自改变了使用性质建成的建筑。4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。所以有顶围个墙符合以上标准就不算违建...
楼顶怎么利用不算违建
买个烧烤炉，周末的时候约三五好友一起烧烤看夕阳开派对，别有一番风味。也可以将顶楼设计成小朋友的玩乐区，还能给孩子一个独立玩耍的空间。但是要注意家居安全，注意安装防护栏，防止儿童攀爬。只要不擅自添加建筑物、构件物，维持交房状态，就不会算违建。所谓违章建筑，就是在没有经过一些主管部门的...
顶楼怎样弄才不算违建
夏天的时候还能有效降低顶楼的室内温度，冬暖夏凉更加舒适。利用楼顶天台种菜，必须要先做好楼顶的防水工程，我朋友当初装修的时候，还特意让装修工人上顶楼，在地面上刷了几层防水，必须确保日后不会漏水，否则出现漏水的话，遭殃的还是自己。然后利用水泥、红砖等材料做成花圃，然后放上泥土就可以了。
楼顶怎么利用不算违建
3. 购置烧烤设备，周末邀请朋友一同享受烧烤盛宴，观赏日落，举办小型派对，增添生活乐趣。4. 将楼顶规划成儿童游乐区，为孩子提供一个安全的玩耍场所，同时要确保安装安全护栏，防止儿童攀爬受伤。5. 重要的是，合理使用楼顶空间而不改变其原有结构，不未经许可擅自搭建，就能避免违建问题。违章建筑指的是...
露台怎么封才不算违建
第五十条行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代履行，或者委托没有利害关系的第三人代履行。二、封露台有哪几种类型1、按顶材料分类。玻璃顶、断桥铝顶、...
楼顶加盖属于违建吗?怎样界定违章建筑?
楼顶加盖属于违建吗？一、如果在 自建房 顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。二、违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得 建设用地规划许可证 ...
鱼馥地屈： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
平阴县17691474252： 农村几种违建不用拆 ？
鱼馥地屈： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
平阴县17691474252： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
鱼馥地屈： 首先,要看你这60平米建筑的建设时间,如果是两年以上建筑,那就不用协商,只要没有部门通知你拆除,你就使用好了. 第二,如果是刚刚建设的,一般会要求你限期拆除,但是,目前规划、土地部门都没有拆除的执法权,一般会按照程序申请法院拆除,一套程序走下来一般也得半年左右,一般不用缴纳保证金拖半年左右应该没有问题. 第三,如果相关职能部门已经移交法院申请执行拆除,你也可以向当地基层组织提出申请,由当地居委会或办事处提请上级政府暂缓拆除,这时可以提交保证书,并由基层居委会和办事处上报政府.
平阴县17691474252： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
鱼馥地屈： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.
平阴县17691474252： 我家楼顶有违建 我可拆掉他吗? - ？
鱼馥地屈： 如果违建不是你自己建的,就没有＂事实上的处分权＂,也就是说你并没有权限去把它拆掉,只能通报主管机关喔,自己去拆是会触法的,小心.有其他的后续的法律程序问题 欢迎和律师讨论****************** 本人是律师 欢迎到网页查询律师证号及服务项目 **************** 参考资料
平阴县17691474252： 在自己房产楼顶加建了,被说违建,怎么办 - ？
鱼馥地屈： 不管是不是自家的,只要是未经审批而建的建筑,都叫违章建筑.你这个肯定是要被拆的.
平阴县17691474252： 要在自家房顶加盖一层建筑怎样才能不算违章? - ？
鱼馥地屈： 1、最好先去建委咨询一下..... 2、如果满足控制性详细规划对当地的建筑高度、建筑立面、建筑功能等的要求,不妨直接报建就是了,肯定不会违章.....
平阴县17691474252： 顶楼6平米的简易房属于违章建筑吗为什么别人盖的不用拆除 - ？
鱼馥地屈： 多层公寓的楼顶是全体业主共有的,任何人都不能占用.没有拆除的原因可能是没人投诉,只要有投诉就要处理.
平阴县17691474252： 违法建筑可以不拆吗？
鱼馥地屈： 就算不从法律角度看,如果不拆岂不是承认它合法麽,到时候人人都可以建,都不拆,挡住公路占用公共用地,这个社会岂不是乱套了麽
平阴县17691474252： 无法用机器拆除的违建,可以不拆吗 - ？
鱼馥地屈： 不可以,可以使用人工爆破拆除.
