对于房东加价收取水电费的情况，你会接受吗？

怎样看待房东私自收取高价水电费问题？~

建议大的方面合同制定好 用合同保护自己
另外 如果觉得房东太贪婪或计较 不要租房 即使房子便宜或者合意 因为租房是长期的
要有信任才行
有时候即使房子不是很便宜 但住的舒心放心 也是很重要的

第一，要看房屋租赁合同，是否约定了电价，如果没有特别约定，那电价应当按照有关部门核定的电价执行，如民用电或者商用电。
第二，如果合同并无约定，而房东擅自加价，就是违约的，租户可以不予理会，如果房东采取手段损害租客利益，租客可以要求赔偿。
第三，还有一种情况，即电力线路由民用变商用等情况，导致电价本身提升，那么房东应和租客协商解决，但这个不属于违约。

按实际用电量计算的电费部分。电度电费用以补偿电力企业随发供电量变化而变化的变动成本支出部分。对居民等小用户，电度电费即为其全部应交电费；对执行两部制电价的用户，电度电费仅为应交电费的一部分，再加上基本电费才为其全部应交电费。电度电费是按照电力企业在用户处安装的计费电能计量装置中有功电能表读数为基数计算的。
由于电能表计数是累计值，因此在计算一个规定期限内的用电量时，应是期末读数与期初读数之差。在电能计量装置中装用电流互感器和电压互感器时，还要分别乘以电流互感器和电压互感器的变比。电流互感器（或电压互感器）的变比为电流互感器（或电压互感器）一次绕组与二次绕组的额定电流（或电压）的比值。

现在很多人出门在外，都会选择在外面租房子，租房子会遇到很多不一样性格的房东。有的房东人很好，会考虑到你的居住情况，并且容易沟通协调。而有的房东呢，不仅斤斤计较，还蛮不讲理。所以，在租房子的时候一定要小心辨认，并且在和房东签协议的时候一定要仔细浏览条款，不要并且要留有备份。假如以后房东乱加价，我们可以用协议保护自己的合法权益。如果出现房东乱加价的情况，一定不要妥协，你妥协一次，他可能下次还会变本加厉。如果出现了难以调节的分歧，实在不行就退租。

现在有很多去外地打工的人，人在外地一定要注意好自己的安全，衣食住行方面都要注意。最主要的就是住的地方，最好是住的离公司或者学校比较近，如果实在租不起地理位置太好的房子，租个一般的也可以。但是一定要注意小区的安保措施好不好，楼里住的人杂不杂，这都是应该要注意的很重要的地方。所以，在外地选择住宅的时候，可以多听取一些别人的意见。尽量找一些靠谱的合租的舍友，不要太相信网上的租房信息，有的时候还是找比较靠谱的中介公司比较好。

如果自己单租压力太大的话，尽量选择合租。但是合租一定要注意室友的选择，尽量不要和对象和特别好的闺蜜住在一起，因为日久天长，很可能因为一些日常琐碎的小事而影响你们的感情，舍友就要那种和和气气的就好，有事情可以互相帮助，这样就可以了。不需要处的太好。

并且，个人建议，最好住在小区里，那种独栋的公寓里面人太杂可以选择那种住的家庭比较多的那种房子。不要选择那种类似于办公楼的那种公寓，那种公寓几乎人人都能进，安全系数低。

一般租房前都会签订租房合同，详细写明水电费的支付方式。如果前期没有沟通过这个问题，最好还是安单独的电表水表，用多少自己付多少。

这种情况一般不会发生。在房屋租赁时，合同上都会明确标明，租户的水电费取暖费都是自理的。如果真是房东加价，可以不予理会。如果产生矛盾可以走法律程序。

这要做具体分析，当地公共的水电费是否都已经涨价了，租房子时是否有水电费合同，应该履行合同，违反公价或合同的加价收取水电费，可以不接受，最终还是双方协商解决为好。

针对广东省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从2018年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合政府工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可致电价格举报电话12358进行投诉举报。政府主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。处罚措施包括：责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿等。同时，对于违规加价、不执行电价政策等失信行为，将纳入全国信用信息共享平台，通过“信用中国”网站对外公布。具体政策及电价标准请到广东省发展改革委网站查询了解。
希望我们的回答能对您有所帮助。

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东台市15628706880： 房东乱收水电费如何解决? ？
守莉欣松： 一、房东乱收水电费应该如何处理?1、根据 《电力法》第四十四条规定禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行....

东台市15628706880： 房东多收电费可以投诉么 - ？
守莉欣松： 投诉一般针对的是行政机构,房东本身也不具备收电费的行政主体资格,他只是帮你代缴,或者他先交了电费再向你讨要.所以如果他多收了电费,你可以跟他协商,如果协商不成,可以到当地的基层人民法院起诉他.

东台市15628706880： 房东乱涨电费会受到咋处罚?？
守莉欣松： 首先,依据租赁合同条款看是否有约定出租方有权调价?第二、在无权的情况下,房东随意调价应属违约,你可拒绝支付电费.如果因此导致你无法正常用电的,你可解除合同并要求房东赔偿损失.

东台市15628706880： 二房东多收水电费 我该怎么解决 - ？
守莉欣松： 简单,你有水表和电表吗》 如果有,按合同上的该怎么算就怎么算. 还有.不管怎么样合同是一式2份的,最少要求. 难道你没有留底?法律意识太差了吧. 你租房子跟谁租的就和谁签合同, 如果他不是业主.你要他提供他租房子的合同. 还有,按合同法要求,合同是公平合理的. 如有严重不公平的是属于无效合同. 你说的情况,也不是很大的事,现在可以重新签份合同. 或者再商量一下水电费的问题.如果商量不行. 就退房.押金全退.没什么违约不违约的.不退整死他. 告诉你一个办法.你衡量以下,你的押金是多少. 放他一个月的水?烧热得快,烧他一个月的电. 整死他.哈哈.狠吧.然后跑人. 呵呵.不要跟人说是我告诉你的啊.

东台市15628706880： 怎样看待房东私自收取高价水电费问题?？
守莉欣松： 建议大的方面合同制定好 用合同保护自己 另外 如果觉得房东太贪婪或计较 不要租房 即使房子便宜或者合意 因为租房是长期的 要有信任才行 有时候即使房子不是很便宜 但住的舒心放心 也是很重要的

东台市15628706880： 房东太贪心了,收取电费的电价很高,该怎么处理? - ？
守莉欣松： 根据广东省发展改革委印发的《关于进一步清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》,物业(户主)应按政府规定的销售电价收取电费,建议您先与物业(户主)进行协商解决,争取达成一致的意见;如您的物业(户主)仍未按相关规...

东台市15628706880： 你好 我们这边房东收电费一块五一度 该怎么办? - ？
守莉欣松： 双方协商处理,协商不成,可以重找地方租房.因为,现在是市场经济,民用电也是分梯度收费的,一户用电超过了国家规定的标准,超出部分也要加价收费,房屋出租,用电也多了,当然也水涨船高了.网友建议仅供参考,祝你好运!

东台市15628706880： 房东理直气壮的乱收水电费怎么办? - ？
守莉欣松： 退房,不算你违约,退的时候实在不行打110,就说特急让快点感到,来了的话就把评证拿来,把房东说的“是他的房子,他有权决定水电费价格”,提前录音下来

东台市15628706880： 房东乱收水电费怎么办 - ？
守莉欣松： 一般都有水电表,根据表数缴纳就可以,你可以提出质疑.不行就终止合同,换个房子.