商业门面拆迁补偿标准每平方
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；
3、商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
商业房拆迁补偿方式：
1、货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助
选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助，对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。
2、产权调换：多层换高层按实用面积补偿
补偿规定：选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换，套内建筑面积调换时，被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计算，双方结清差价，公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。
综上所述，商业楼拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
拆迁时,门面房与普通住宅补偿有什么不同?
门面房属于非住宅房屋，其拆迁评估方法与普通住宅具有一定的差异，采用现行收益的方法来进行估价，并且在补偿项目中包括因拆迁造成的停产停业损失补偿。而普通住宅是采用市场比较法来进行估价的，不会有停产停业损失的补偿项目。 一、拆迁时，门面房与普通住宅补偿有什么不同?拆迁法律规定对被拆迁的房屋的...
政府拆迁商铺补偿标准
1、房屋、建筑物的补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）第十七条第一项规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。一般情况下，对于商铺门面等房屋的补偿，既可以采用货币补偿，也可以采用房屋产权调换的补偿，由商铺所有人自行选择...
商业门面房拆迁补偿标准是什么?
商铺拆迁补偿的标准 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，...
门面房拆迁补偿标准是怎样的?
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无证门面房拆迁怎么补偿
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房屋拆迁门面补偿多少
-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2、房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 房屋拆迁门面补偿包括替代土地的租金价差损失或土地补偿;经营损失，...
商铺到期40年后拆迁有补偿吗
因此，临时安置费一般情况下是要被征收人选择产权调换而征收部门未能提供周转用房时产生的，具体标准由各省、市具体规定。4、停产停业的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市确定。因此，如果因为征收商铺，给商铺所有人...
商业门面两面临街拆迁怎么补偿
依据法律规定，补偿有两种方式。1，置换补偿，即补偿房屋，如果是原地安置补偿，不低于拆一还一。2，货币补偿，不得低于周边新建的商业门面的市场价。
门面房拆迁补偿标准
背景 近年来，随着城市化进程的加速，越来越多的门面房被拆迁，这也引起了人们对门面房拆迁补偿标准的关注。为了保障拆迁户的合法权益，各地政府纷纷制定了门面房拆迁补偿标准。标准 门面房拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：1.房屋补偿：根据房屋面积、房龄、房屋结构等因素，给予一定的补偿金额。2.搬迁...
门面房拆迁涉及的赔偿有哪些
2、停产停业损失 门面房有拆迁的话，肯定是要停止营业的，这时候对于做生意的人来说肯定是会造成不少损失，所以这些实际经营的损失也是需要赔偿的，其费用的话根据月营业收入等实际情况来确定。3、拆迁补偿费用 门面房拆迁同样有个搬迁过程，譬如说服装店的话，其服装、货架、柜台、镜子等等都是需要搬运...
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阿瓦提县18963758488： 商铺拆迁补偿如何算 - ？
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捷俊东山： 拆迁的赔偿通常是根据周边同等价位进行赔偿,比如说周边的明面均价在5万,就按照每平米5万来赔偿,不然就赔偿就陪给你一个地段差不多,价格差不多的门面
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阿瓦提县18963758488： 沿街商铺拆迁如何补偿 - ？
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阿瓦提县18963758488： 商住房拆迁补偿标准是什么 - ？
捷俊东山： 商住房拆迁补偿标准 具体可以查看拆迁公告的规定.可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定,房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定.根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的. 按照国务院《城市房屋拆迁管理条...
阿瓦提县18963758488： 商铺拆迁赔偿标准是什么呢? - ？
捷俊东山： 商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房地产权证注明用途为准.住宅做商铺经营现象时有发生,房管部门正式声明了拆迁仍按住宅...
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捷俊东山： 门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
阿瓦提县18963758488： 营业房拆迁赔偿规定 - ？
捷俊东山： ⒈房屋拆迁补偿计算标准 ①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 ⒉房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
