建筑工程竣工验收条件审核及相关程序？
建筑工程竣工验收条件审核及相关程序
（一）工程竣工验收条件审核内容
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
5、已签署工程质量保修书。
6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
7、监理单位提交工程质量评估报告。
8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。
9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。
10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。
11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》
12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。
13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。
（二）工程竣工验收组织形式、程序
1、工程竣工验收前，施工单位必须完成试运转（水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静测试等）功能检测，建设单位应通知相关单位及质量监督站到场。
2、合格后由施工单位埴写竣工报告，连同施工资料交监理审查。
3、资料经审查通过后，监理单位加署意见，将资料移交给建设单位。
4、建设单位整理资料，附上和本工程有关的报建资料，移交城建档案馆分类、整理。
5、城建档案馆分类、整理完成后，加署资料整理符合要求的意见，建设单位将竣工资料连同《珠海市建设工程竣工验收条件审核表》一并交工程质量监督审核。
6、工程质量监督站在五个工作日完成资料审核，符合要求后通知建设单位。
7、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。
8、建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
（2）查验工程实体质量。
（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
（三）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责成有关责任单位整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（四）在竣工验收过程中发现一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，责任主体整改后，形成文字资料作为工程验收资料之一存档。
（五）竣工验收组各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或质量监督站进行协调解决。
（六）质量监督站在工程竣工验收通过后五个工作日内写出监督报告，建设单位必须在监督报告出具后十五天内办理工程备案手续。
（七）办事依据：
1、《建设工程质量管理条例》
2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》
组织：
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。
建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
（2）查验工程实体质量。
（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
问题---处理
（1）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责成有关责任单位整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（2）在竣工验收过程中发现一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，责任主体整改后，形成文字资料作为工程验收资料之一存档。
（3）竣工验收组各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或质量监督站进行协调解决。
验收条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性。
建筑工程竣工验收条件审核及相关程序提要：工程竣工验收条件审核内容。
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律。
标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
5、已签署工程质量保修书。
6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
7、监理单位提交工程质量评估报告。
8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。
9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。
10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。
11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》
12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。
13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。
竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。
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竣工验收具备的五个条件
竣工验收是确保建筑工程质量符合规定和设计标准的重要环节。以下是竣工验收必须满足的五个条件：1. 施工项目完成度须达标 所有施工工序和工程设备的安装、调试、整理等工作必须按照合同要求彻底完成。建筑结构的强度和稳定性必须满足设计要求；室内外装饰和装饰材料也必须达到设计要求。只有当工程完成度完全符合...
竣工验收五个基本条件是什么?
5. 竣工验收文件齐全 竣工验收过程中会产生一系列的文件，如竣工报告、验收申请、验收记录等。这些文件必须齐全，并且真实反映工程建设和验收的实际情况。具体来说，竣工验收是工程项目建设过程中的最后阶段，是对工程建设质量、安全、功能等方面的全面检查与评估。只有满足上述五个条件，工程才能顺利通过竣工...
竣工验收具备的五个条件
确保工程质量合格可靠且保证安全性稳定的情况下才会得到最终的合格报告，竣工方能达到理想的圆满收官状态。还要组织制定各系统的施工交接阶段操作程序，以确保顺利交付使用。此外，还需完成建设单位和施工单位签署的保修合同等要求的内容。完成以上内容后，项目才能顺利交付使用并满足竣工验收的条件要求。
建设工程竣工验收应当具备的条件包括
建设工程竣工验收应当具备的条件包括：1. 设计文件齐全和符合规范：竣工验收前，建筑工程项目必须完成并符合相关的设计文件，包括建筑、结构、给排水、电气等专业设计图纸，并且这些图纸需要符合国家、地区或行业的规范标准。2. 施工质量符合规定：施工质量需要符合相关的建筑施工标准，包括建筑结构的稳定性、...
建筑工程竣工验收应具备哪些条件有哪些相关规定
建筑工程竣工验收应具备的条件是：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件
（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（十一）法律、法规规定的其他条件。律师补充：工程竣工验收合格...
建设工程竣工验收应当具备哪些条件
建设工程竣工验收应当具备的条件有：1. 施工图设计文件齐全与合规：设计文件完备： 施工图纸、设计说明书等文件完整、准确。设计合规： 施工图纸符合国家相关标准和规范要求。2. 工程质量达标：结构安全： 结构稳定，符合设计要求，不会出现严重质量问题。材料合格： 施工所用材料质量达标，符合国家标准。3...
建筑工程竣工验收需满足哪些条件
需待满足若干特定条件之后方可进行建设工程竣工验收工作，具体如下所示:首先，必须确保建设工程已经按照设计以及合约规定的全部内容完成了建造。其次，要有齐全完备的科技档案与施工管理的相关资料。再次，应有相关机构提供的关于材料、设备、构配件质量达标的证明文件及试验、检验报告。最后，须由各个勘查、设计...
建筑工程竣工验收条件有哪些
房屋建筑工程完工并顺利通过验收的必备条件如下：确保已经按照设计计划和相关合约规定完成所有需要施工的工程内容；施工过程中建立并完善了完整的工程技术档案以及施工管理资料体系；在工程实施期间，对于工程中所使用到的重要建筑原材料、建筑构件配件及设备都进行了必要的进场实验验证报告的编制与提交；此外，施...
建设工程竣工验收应当具备哪些条件?
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程竣工验收前应满足一系列条件。首先，建设单位在收到建设工程竣工报告后，需要组织设计、施工、工程监理等相关单位进行全面的验收。验收的核心标准包括：工程已按照设计要求和合同的约定完成所有内容，确保项目的完整性。技术档案和施工管理资料齐全无缺，详细记录了...
薛伯锋克： 建设工程竣工验收要满足以下条件: 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容. 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查. 3、有完整的技术档案和施工管理资料. 4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕. 5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字. 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告. 7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件. 8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书.
祁门县13547059725： 工程验收资料包括哪些 ？
薛伯锋克： 一、工程验收资料包括哪些工程验收需要的资料包括:1、竣工验收申请报告;2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计...
祁门县13547059725： 施工方竣工验收资料与程序 - ？
薛伯锋克： 竣 工 验 收 流 程建筑工程进行竣工验收须具备以下条件 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、 有完整的技术档案和施工管理资料; 3、 有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告; 4、 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件; 5、 有施工单位签署的工程保修书; 6、 有重要分部(子分部)中间验收证书; 7、 有结构安全和使用功能的检查和检测报告; 8、 建设单位已按合同支付工程款; 9、 初验时质监机构及设计、建设、监理单位提出的责令整改内容已全部整改完毕; 10、取得了规划、消防、环保、城建档案管理等部门的认可文件或准许使用文件.
祁门县13547059725： 建设工程竣工验收应具备什么条件 - ？
薛伯锋克： 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》.工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作.它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节.
祁门县13547059725： 工程竣工验收程序？
薛伯锋克： 1、规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 修建性详细规划及各个单项工程设计文件(图纸)等; 2、工程承、发包合同; 3、工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件; 4、竣工资料(图纸)和技术档案资料; 5、建设行政主管部门规定的其他文件资料;
祁门县13547059725： 建筑工程竣工验收步骤有哪些 - ？
薛伯锋克： 【建筑工程竣工验收程序及内容】 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收. 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况. 3、验收组分为三部分分别进行检查验收...
祁门县13547059725： 房屋综合验收需要经过哪些部门? - ？
薛伯锋克： 房屋综合验收需要经过设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收,还需要规划、公安消防、环保等部门出具认可文件或者准许使用文件. 参照《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、...
祁门县13547059725： 单位工程验收程序是什么 - ？
薛伯锋克： 四个阶段 一、单位工程完工(单项验收报告)1风力发电机安装工程验收2升压让设备安装调试工程验收3场内电力线路工程验收4中控楼和升压站建筑工程验收 二、工程启动试运1单台机组启动调试试运验收(与供货商签署调试、试运验收意见...
祁门县13547059725： 如何工程竣工验收 - ？
薛伯锋克： 1、完成工程设计和合同约定的内容; 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法 规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告.工程竣工报告 应经施工单位法定代表人和该...
祁门县13547059725： 建筑工程验收程序是怎样的 - ？
薛伯锋克： 建筑工程综合验收程序如下:1、生产者自我检查是工程质量验收的基础;2、监理单位(建设单位)的验收;3、程序及组织(程序验收,组织验收);4、验收评定;5、(建设)单位验收记录;6、单位检查评定结果;7、监理(建设)单位验收结论;8、参加验收单位签名.
