2023车库过户的费用最新的政策是什么

~ 2023车库过户的费用最新的政策如下：
1、二手车库过户需按车位契税进行缴纳，一般为车位总价的3%，部分地区调整为4%；
2、承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，需按照当地确定的适用税率征收契税。如果车位只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车位不能单独过户，只能随房子一起；
3、对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
车库过户的手续具体如下：
1、签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；
2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件；
3、贷款要首套房证明等，还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件；
4、买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签；
5、交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
综上所述，车库过户的具体手续与正常房产过户手续一样。一般的手续是签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
【法律依据】：
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》 第一条
对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

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静海县17788175031： 15万元车库过户要多少税 - ？
佛伯吗丁： 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右.合计:23570元.

静海县17788175031： 买卖二手车库需要交哪些税费 - ？
佛伯吗丁： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...

静海县17788175031： 25万车库过户费多少 - ？
佛伯吗丁： 总共约要3.32万元过户税费. 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.8*3%=0.24万元 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.8*5.5%0.44万元 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至...

静海县17788175031： 车库过户费怎么算 - ？
佛伯吗丁： 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)

静海县17788175031： 有产权的车位过户费用怎么算 - ？
佛伯吗丁： 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.

静海县17788175031： 二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 - ？
佛伯吗丁： 要分开计各自的总价计算过户税费.车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...

静海县17788175031： 车位过户费怎么算 - ？
佛伯吗丁： 小区道路旁的车位百和地下车库的车位,它与小区住宅楼同属一个地块,所以土地性质和产权是完全相度同的,过户费与住宅的相同.具体费率每个城市都不一样版,你可以咨询当地房产中介公司. 我们这边是: 个人所得税1% 契税1.5%(144平米以下)3%(144平米以上权) 营业税:房屋以前的购价和现在的出售价之间插件的5.55%

静海县17788175031： 25平米车库过户要多少钱 - ？
佛伯吗丁： 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收;(以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下);(以上费用由房屋登记机构征收)

静海县17788175031： 二手产权车位买卖需要多少税费 - ？
佛伯吗丁： 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...