顶楼下雨漏水把楼下淹了谁负责
根据你的描述，我认为在物业弃管的情形之下，
如果你家被淹是7楼楼顶漏雨所导致的
那么7楼应当是过错方 侵害了你家的相邻权
可以向七楼主张 也可以发起相邻权诉讼
楼房漏水，淹了自己与楼下，责任由开发商或者是业主来承担。
一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；
二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；
三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。
房屋内部共有设施设备属于全体业主共有。一般而言，共有设施设备的维修由该楼宇的产权单位或管理单位负责。《物业管理条例》也规定了业主交纳的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
扩展资料
《民法通则》第八十三条明确：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
也就是说，如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。
《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定办理；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯办理。
同时，《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
参考资料来源：人民网--楼上漏水楼下受损 公共管道惹祸谁来赔？
【法律分析】
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。
漏水把楼下泡了怎么办
\\r\\n \\r\\n\\r\\n\\r\\n \\r\\n\\r\\n一、漏水把楼下泡了怎么办\\r\\n \\r\\n\\r\\n楼上业主应负责维修，直到不漏水为止，并且应赔偿楼下的财产损失和误工费，具体赔偿的金额应由双方协商决定。若协商不成，可走司法程序，又法院判决为准。\\r\\n \\r\\n\\r\\n\\r\\n \\r\\n\\r\\n二、地面防水注意...
漏水给楼下淹了赔偿标准
3、防水层施工不完善。综上所述，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任，那么漏水管道的修理费则由开发商赔偿。【法律依据】：《中华...
楼上漏水淹了楼下应承担什么责任
1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失...
楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
楼上漏水把楼下泡了，有两种赔偿方法：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。楼上下...
楼上漏水导致楼下被淹该如何维权
因楼上自有管道堵塞导致楼下被淹此种情形楼上业主属于侵权行为，应当对楼下业主予以赔偿，赔偿范围主要涉及因渗水被淹导致造成的财物损失及因房屋不能居住需要支出的租金损失。共用管道堵塞导致楼下被淹此种情况楼下业主可根据不同情况要求楼上所有业主共同赔偿或要求物业公司赔偿。要求楼上业主共同赔偿的理由...
楼上漏水把楼下天花板泡了,应该怎么维修
1、保护现场 若房子被漏水漏水泡水了，第一时间要保护现场，可以用手机拍照、录像等方式，收集证据。2、鉴定漏水原因 自己联系质检部门，先对漏水原因做鉴定。 3、确认责任人 质检部门确认漏水的责任人，若非人为原因，这个情况可以联系开发商做修复和赔偿。若是楼上邻居人为原因，再做下一步操作。4、找...
漏水把楼下淹了怎么赔偿
法律分析：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以...
楼上把楼下房顶淹了应该怎样要赔偿
一、楼上把楼下房顶淹了应该怎样要赔偿1、楼上把楼下房顶淹了要赔偿的方法具体如下：（1）可以与楼上的邻居协商处理，在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像录音的证据收集；（2）可找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补...
房子漏水把楼下淹了,对方要求赔偿,应该怎么办?
房子漏水把楼下淹了，如果有责任是要赔偿的。主要看漏水的地方，如果是楼上的原因，一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责...
漏水淹了楼下怎么赔偿
法律分析：根据法律的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任，那么漏水管道的...
铎古波利： 首先,要看你家房子漏水是什么原因造成的,如果说是房子自身的原因,比如说建筑本身的质量问题,建筑材料的问题等,这样的话你就可以找当初与你签订房屋买卖合同的当事人了.但是如果说房屋漏水的问题是由于你自身的原因造成的,比如给房屋安装东西,在墙体打洞等等,这就是你自己来承担责任了. 以上只是简单的分类和判断,具体的还需要对实际情况的分析和判断.希望以上回答能够对你有所帮助.
通州区13842225115： 顶楼漏雨流到了下一层,上楼有责任吗? - ？
铎古波利： 顶楼对下面负责,另外,顶楼的所有损失包括赔偿楼下的部分由楼上下分摊,
通州区13842225115： 假如我在小区买的顶层下雨会渗水应该找谁维修费? - ？
铎古波利： 顶楼漏水,这个应该找开发商,然后他们负责,还有他们会以启动那个建房呃,房屋维修基金,但是这个维修机也不是这么容易的,得通过小区大部分用户会议才能拿出来,然后联合签名
通州区13842225115： 我住顶层,下大雨漏水了,连着楼下都漏了,请问这个责任怎么判定? - ？
铎古波利： 找物业要说法.楼下应该找你,是你家漏到他家.但最终还是开发商的事.不要和楼下着急,应该和他共同找物业.再说了,也不可能只有你是顶楼啊?!结合所有有问题的业主,共同去,事情更好办!
通州区13842225115： 楼上漏水楼下是谁的责任 - ？
铎古波利： 如果人为造成的,由房东自己承担.如果是顶楼漏水就是物业责任,应该打物业电话尽快维修.如果是上面有人入住的,上面水漏到下面那么上面的人就应该全部承担一切后果
通州区13842225115： 我的楼上是顶楼 因为雨下的大 我楼上漏雨 把我家给冲了 请问是谁的责任. - ？
铎古波利： 如果你的楼房时有物业管理的,那么楼顶漏水应该有物业负责.因为你叫的房屋维修基金中,包括楼顶防水部分.所以他们必须负责.
通州区13842225115： 顶楼漏水的责任问题 - ？
铎古波利： 因为楼顶漏水而产生矛盾的,大部分是没有物业的老楼,一般情况是: 1、保修期已过,需要重新做防水.当顶楼业主发现漏水,找楼下其它房主研究维修费用时,因多数房主不知道楼顶是公共区域,拒绝缴纳维修费用,不履行维修义务,而...
通州区13842225115： 楼顶漏水维修楼下住户该不该负责 - ？
铎古波利： 这种要视情况而定,保驾护航装修网建议如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任.同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任.
通州区13842225115： 我家是顶楼,现在漏水了,该归谁管? - ？
铎古波利： 我以前也遇见过同类的情况,用了很多方法,结果补好没多久又漏了,很烦人的.我都不相信那些补漏专业队了,最后我在淘宝上买的漏立停来补的,胶液状的,涂到缝里,终于把这个问题解决了,我用了一年了,一点没漏,确实是个好办法,才二十多一瓶就解决大麻烦了 ,网址我没留,你自己去搜索一下吧
通州区13842225115： 顶层房屋漏水责任问题~急~ - ？
铎古波利： 房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题,还有是业主使用或装修不当,再有一个就是正常使用老化造成漏水,根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担.
