夫妻房产写妻子一个人名字，房产证上写的是妻子单独所有，房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有？
你既然提到是夫妻房产，只是房产证上是妻子的名字，那就说明房子是夫妻俩购买，既然是这样，那就是夫妻共同财产不是归一方独有。房产证上的署名仅是房管单位为了管理方便而设立的用户名，不代表署她的名字房产只归她一人独有。
房产证上只有一个人的名字不代表就是她一个人的，还要看是婚前还是婚后购买的，婚后购买是共同财产，婚前购买要提供证据。
我们知道成家立业往往是人的头等大事，在传统观念中并不是两个人结婚了才算是成家，而是拥有一套自己的房子才算是成家。那么我们知道结婚前买房子写了自己的名字当然算是自己的房产，与配偶无关。那么结婚后只写了一方的房产，是个人财产吗？还是也算是夫妻共同财产呢？现在就由找法网小编来告诉你吧。
首先，我们讨论这个问题是在自己独立买房的前提下的，即不是贷款买房或者不是由一方父母出钱买房的假设情况，一方已经选好买好了房子，进行房子过户时在房产证上的只写了自己的名字，这样的房子还算不算是夫妻共同财产？
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“xxx单独所有”，此时只要标注了单独所有，那么在离婚时另一方配偶也无权分割。
那么是不是就随意写上“xxx单独所有”几个大字就可以呢？不是的，其真正的程序是：未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋的产权，并在房管局备案。这样子，婚后买房只写自己一个人的名字时，名字后面会注明“单独所有”。
当夫妻感情破裂时许多夫妻会选择离婚，那么就会对孩子、财产进行分配，而如何认定为夫妻共同财产是一件难事。在没有明确约定的情况，婚后买房只写了一方的名字，应认定为夫妻共同财产，如果为了避免减少矛盾，可以在购房过程中双方坐下来好好交谈，对财产归属逐一区分清楚。
您好！只要是婚后买的房子，无论房产证上写的是谁的名字，都属于夫妻共同财产。如果是婚前买的房子，标记单独所有，属于私人房产。
得看这个房产是婚前还是婚后财产，还要看你们有不有协议之类的，最好协商解决。
婚后购买就是夫妻共有财产。如果首付为一方父母提供，则这一部分算作夫妻共同借款。
在有丈夫的丈夫还款记录的情况下，房屋就是夫妻共同财产
婚后买的房产,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她可以卖吗?_百度...
如果交易完成，则可能不可撤销。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失...
夫妻房产已经写给妻子一个人名字了,要不要去公证,公证的话是属于妻子...
是否公证都无所谓，要想成为妻子个人财产，必须有夫妻双方的书面约定。根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋等财产是夫妻共同财产，但夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻关系存续期间，房屋登记在女方...
房产证只写了妻子一个人的名字,属于共同财产吗
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予...
夫妻房产写妻子一个人名字,房产证上写的是妻子单独所有,房产是属于妻 ...
夫妻房产写妻子一个人的名字 钢产证上写的是妻子单独所有 ，房产也不属于妻子一个人的，而是属于夫妻共同的财产 。是结婚后夫妻共同买的房子 我写妻子一个人的名字，但房产也是属于两个人的 如果离婚的话，房子是要平均分配的 。如果房子是结婚前，妻子自己购买的房子，那么就不属于夫妻共同财产 。
房产证写老婆名字优势
也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。从个人安全感来说大部分理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往...
夫妻房产写妻子一个人名字,房产证上写的是妻子单独所有,房产是属于妻 ...
b.对于夫妻关系存续期间所得的房屋,依婚姻法的规定,在既无约定也无法律特别规定的情形下,应当认定为夫妻共有财产。这是法律对此类财产权属的规定,是真实的物权状态。如果登记簿上仅登记为一个人的名字,就与真实的物权状态不一致,属于登记错误,而错误的登记不能作为判断物权归属的依据,对物权归属的确定仍应以真实...
房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?
, 房产证只有夫妻一方名字，能否单方面出卖房屋？ 房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属於夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚...
婚后买的房产,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她可以卖吗?_百度...
结婚以后买的房子的话虽然房产证上是你妻子一个人的名字的话没有经过你的同意的话他也不可能买的因为他属于夫妻的共同财产不管是去买房子还是卖房子的话都要你们的身份证以及结婚证证明的所以他不经过你的同意是不可以卖的
夫妻房产写妻子一个人名字,房产证上写的是妻子单独所有,房产是属于妻 ...
你既然提到是夫妻房产，只是房产证上是妻子的名字，那就说明房子是夫妻俩购买，既然是这样，那就是夫妻共同财产不是归一方独有。房产证上的署名仅是房管单位为了管理方便而设立的用户名，不代表署她的名字房产只归她一人独有。
房产证上写妻子一个人的名字,算不算夫妻共同财产呢?
如果是妻子的婚前财产，就不算夫妻共同财产，如果是婚后的，不管写谁的名字都是夫妻共同财产
蔚琼八珍： 如果属于夫妻婚后房产,房产证上虽写的是妻子单独所有,但房产还是属于夫妻共同所有财产.依据《中华人民共和国婚姻法》: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经...
铜仁地区13073534025： 婚后买房只写女方名字,法律上算谁的 ？
蔚琼八珍： 一、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产.2、婚前买的...
铜仁地区13073534025： 夫妻婚后买的房子,为什么房产证上只有一个人的名字? ？
蔚琼八珍： 【法律意见】1、属于夫妻共同财产.2、受法律保护.【法律依据】第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产.
铜仁地区13073534025： 房产证上只写夫妻一方的名字另一方有份吗 - ？
蔚琼八珍： 理论上是属于夫妻共同财产,但如果产权方出售,则无需配偶签字和认可,直接出售即可.房地产交易中心是只认产权证人的名字.不需要经过另一方同意.产权方在主张权利时,只能向配偶要回一半的房款,而没有办法让房产过户失效,重新变回你的房子.所以如果产权人恶意在销售时做低房价或房子卖了后一走了之,配偶就会有风险存在.以上全部建立在婚后财产的可能性,如果是婚前购买,和你的配偶没有任何关系
铜仁地区13073534025： 房产证上只写了老婆的名字,房子到底归谁? - ？
蔚琼八珍：一般情况下房屋所有人以产权证的登记的为准. 房子在婚前购置的,房屋属于一方的婚前财产.
铜仁地区13073534025： 婚后买房!房产证上只写老婆一个人名字该怎么分 - ？
蔚琼八珍： 婚姻法规定,婚后取得财产住房,不管登记人是夫妻谁名字,只要无事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益.
铜仁地区13073534025： 婚后夫妻双方买的房但是房产证要写一个人的名字归个人所有房产证上怎么写 - ？
蔚琼八珍： 如果没有婚内财产约定,婚后购房属于双方共同财产,不论写一方或双方名字.有约定的,从约定.
铜仁地区13073534025： 婚后买房,房产证上可以只写老婆的名字吗 - ？
蔚琼八珍： 可以,但无论写谁的名字,只要是在领证之后的任何买卖房屋行为,夫妻双方都享有一半的房屋使用权.望采纳.
铜仁地区13073534025： 房产证上登记妻子一人名字 那丈夫有没有房产权? - ？
蔚琼八珍： 这个要看是房子是婚前个人财产还是婚后个人财产;如果是婚前个人财产那丈夫没有房产权;如果是婚后购买的属于家庭财产共同所有;那你丈夫肯定是有房产权的!谢谢
铜仁地区13073534025： 婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗 - ？
蔚琼八珍： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共...
