房产证原本是子女的名字，现在想改回父母的名字可以吗？
如果子女不同意，就改不回父母的名字了。既然已经登记为子女的名字，那么就是子女的房产了，只有子女同意的，才能变更到父母名下。
改回自己的名字，要儿子同意才可以。先和儿子协商一下吧。儿子不同意是不可以改的。
望采纳，谢谢
可以啊。只要是子女个人财产，子女和父母都同意改成父母的名字，到当地房管局办理过户手续就可以了。
可以改为父母的名字，但是在这种情况下属于房屋买卖，需要缴纳增值税、契税、印花税、个人所得税等各种税费。
可以，做房屋赠与手续吧，前提是父母不限购
。
房产证更换名字是很麻烦的 。是需要通过买卖或赠与 这方式才能更换名字 ，这就需要和你的子 女协商 ，征求子女的同意方可才能进行 ，鲍哲是更换不了姓名的 ，就是求助于法律 也是很麻烦的 ，需要提供购房合同 ，和交款收据 等来证明 房子是你花钱购买的 ，只是办理房产证时 写了子女的名字 ，等等一切的证明 很麻烦
不可以。父母和子女之间房产证改名字，属于房产资产转移。
资产转移必须要交纳契税，就如同陌生人之间房产交易。。只能以赠与和买卖形式过户给父母。
房产证写孩子的名字父母有支配权吗
产证写孩子的名字，父母没有支配权。根据法律规定，房屋所有权证书上的登记为准，如果房屋所有权证书登记的是孩子的名字，那么孩子就是该房屋的合法所有人，父母虽然出资购买该房屋，但并不能成为该房屋的所有权人。因此，父母不能随意支配孩子名下的房产。如果孩子未成年，父母是监护人，有管理教育的义...
房产证上有子女的名字,以后继承遗产时还要公证吗?
房产证已经有子女的名字，说明夫妻两人是为孩子而准备的遗产，所以子女是第一继承人了。这是婚姻美满的象征，两个人非常恩爱，所以决定把房产证的名字改成孩子的名字，这也是一家人最有魅力时光的标志。有些家庭距离只需要说彼此的心里话，有些实际账单只需要彼此为彼此着想。二、子女是第一继承人了，父...
父母出资修建的房屋领取房产证的时候是以子女的名字领取的,现在父母要 ...
首先，最初的房产证产权人为两个子女，也就是说，你的父母原来并没有在该房屋中占有产权份额。现在重新分割，想把一、二楼的产权办到父母名下，三楼归儿子，四楼归女儿。这么来办就不止是分割，因为给父母的那部分产权份额只能走买卖或者是赠与程序，涉及到要交税的问题。其次，原来的房产证产权人是...
房产证上写子女的名字会有什么风险?如何规避风险?
商品房可以登记在未成年孩子的名下，这没有什么问题，问题在于其后所涉及的相关法律规定。房子登记在未成年孩子名下后，产权即归你孩子所有，按照《民法通则》的规定，你们父母作为孩子的监护人除了为孩子的利益外，不得处理被监护人的财产。具体来说，这套登记在孩子名下的财产，除了是为孩子的读书、教...
父母一套房子产证上只登记子女名字,如果该子女再买房还属于首套房吗(子...
您好，如果将房产证的名字改为你的名字，那么你再次购买的话是属于二套房的。如果公证材料下来了，就需要知道房管局是否对这套房子进行了关于你名字的备案。（建议到房管局查询下）如果没有，是属于首套房的。希望能够帮助您。
父母出钱买的房子名字是子女能收回吗
父母出钱买的房子名字是子女能收回吗父母出钱购买的房子，但名字写的是子女的，若是事先双方有约定说明好，那么在子女违背双方约定的情况下，父母有权通过法律手段将房产收回。因为在我国法律上父母出资给子女购买房子，房产证上写的是子女的名字，这是一种赠与的行为，房屋在交付之后，除非子女有违反相关...
房产证上写子女的名字上去,会不会有什么风险或弊端
所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。第四、以后子女不尽赡养父母的义务 房子也不能被收回 父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有才对这套房子拥有所有权。2007年10月1日《物权法》正式实施...
老人的房子但是房产证写了子女名字可以吗
3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
房产证写父母和子女的名字利弊
房产证写父母和子女的名字利弊：现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按目前上海交易中心规定，出售未成年人...
房产证可以写孩子的名字吗
同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅...
濮满济川： 房产证可以改回父母的名字.房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖.房产证更名流程之二赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行....
鄱阳县17169078395： 因为离婚我把房子过户给孩子的名字现在我想要回房子名字可以吗 - ？
濮满济川： 离婚时把房子过户给自己的子女,现在想要回房子是可以的.但是,需房产证上有名字的子女同意.因为,我国的法律对房子的归属是以房产证上的名字为准的.即房产证上的名字是谁的房子就是谁的.在离婚时把房产证上的名字过户给自己的子女,法律上属于赠与.＂赠与＂是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为.赠与完成后,房子已经属于子女的财产了.现在要把房产证上的名字改过来,需要子女同意才能改名.下面是赠与的法律规定.〈中华人民共和国合同法〉 第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.
鄱阳县17169078395： 我当时买房时不能办按揭以子女的名字买的房,房产证换回自己的该要什么手续 - ？
濮满济川： 直接办理房产证上改名字就可以了.房产证改名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷.1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交...
鄱阳县17169078395： 我买房子时写成女儿的名字,现在想改成自己的名字,我该怎样做呢 - ？
濮满济川： 如果女儿没有成年就不能更改,如果成年就按照赠于或者买卖过户!
鄱阳县17169078395： 买房时房产证办的是子女的名字,如果现在父母想要回房子可以吗? - ？
濮满济川： 不可以.因为房产证上的名字即是房屋的权利人.至于房产证上是儿女的名字,而出钱买房的却是父母,这种情况属于家庭内部原因,不受法律保护.如果属于纠纷,法院会进行调解,也可到仲裁部门进行仲裁. 所以,你的这种情况,于法:父母要不回房子,于情:就看你是否想把这个事情上升到“法”的角度了.
鄱阳县17169078395： 房产证上是一家四口(父母子女)的名字,现在想改成一个人的名字,需要办什么手续,要多少钱.? - ？
濮满济川： 应该要花很少的手续费,只要在办理的过程中,当事人都能到房管局签字就可以了,至于要多少钱,各地的政策不一样,我们烟台海阳,几百块钱就可以了,不知道你们那里需要多少钱,您可以到当地房管局问一下
鄱阳县17169078395： 我父母现在要把房产证改成我的名字,需要怎样的流程,怎样最省钱? - ？
濮满济川： 父母的房子更改成子女的名字有两种方法,一种是买卖过户,一种是赠与过户,赠与过户相对于要省钱些,但是以后卖的话会产生20%的个人所得税. 一、赠与过户流程: 1、到公证处办理赠与公证. 2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权...
鄱阳县17169078395： 我家房子是以我女儿名字买的,现在房产证还没办理想改给我儿子,好改吗 - ？
濮满济川： 2种可能:1、房子刚买的,房地产商还没把合同送到房管局,这个时候你可以找开发商重签合同(但是一般人家是不会管你的) 2、合同已经放在房管局了,那就肯定备案了,一般放在那一个礼拜就入网了,那就你必须得花钱了.和你儿子再从你女儿手里买房子一样的.不知道你们那是不是限购,要是在我们这房子未满5年上的税会更多...
鄱阳县17169078395： 父母的房子,房本上写的是一个儿子的名字,如何改过来 - ？
濮满济川： 直接带着两个人的身份证,户口本,和房产证去当地房管局办理产权变更,加一个共有人,就可以了.
鄱阳县17169078395： 父母房产证上有子女名字,现在想退出来,需要配偶签字吗 - ？
濮满济川： 只要原产权证上有配偶名子,就要有配偶到场签字,如果没有配偶名子,有你(他)名子的,直接签字退出.
