中国房价为什么高
中国房价高的原因
一、
中国房价高主要是由于多种因素综合作用的结果，包括经济快速发展、城市化进程加速、政策影响、土地供给与需求关系失衡等。
二、详细解释：
1. 经济快速发展：随着中国经济的持续增长，居民收入水平不断提高，相应地对居住条件有了更高的要求。这种需求推动了房地产市场的繁荣，房价随之上涨。
2. 城市化进程加速：随着城市化进程的加快，大量人口涌向城市，对城市住房的需求不断增加。而城市土地资源的稀缺性导致供给不足，进一步推高了房价。
3. 政策影响：政府的土地政策、住房政策以及金融政策等都会对房价产生影响。例如，限制土地供应、贷款利率上升等都会增加购房成本，导致房价上涨。
4. 土地供给与需求关系失衡：在中国，土地资源的有限性和人口增长带来的住房需求持续增长，使得土地供给与需求关系长期失衡。这种失衡状况在热点城市尤为突出，使得房价居高不下。
综上所述，中国房价高是由经济、城市化、政策以及土地市场等多重因素共同作用的结果。随着政府不断出台调控政策，未来房价的增长将趋于平稳，但短期内仍会受到上述因素的影响。
三、建议：
针对高房价问题，政府应继续加强宏观调控，优化土地供应结构，完善住房保障体系，以实现全体人民住有所居的目标。同时，个人也应合理规划购房计划，量力而行。
中国房价为什么那么高 装修也贵?
3.在公有制向私有制的转型过程，使得这个利益链条上的各个阶层在竭力的维持这个不合理的状态。4.GDP为上的发展理念和国家的干部人用制度默默在起作用，宁波的市委书记曾经就对房价不高非常的不满。5.现在国家的财富分配非常的不平均，现在的房价是高收入人群推动的，现在的房价和他们经济水平是匹配的，...
当前我国房价虚高的原因都有哪些?
以廊坊为例，廊坊新水源地的土地（武警学院南）被中房和荣盛购得，据知情者透露每亩地的中标价是120万元。最后谁来承担这部分费用，当然是买房的老百姓。第三，就是让人管理者和买房者都头疼的炒房者。我想这方面的人大家应有所了解，无需我多说。我想这就是造成中国房价虚高的主要原因。如有不对...
影响中国房价的因素有哪些?
第一：存量需求和增量需求一起释放是推高房价的主要原因。我们国家在货币化分房的时候主要是福利分房，福利分房对很多人来说是福利分房，对很多人来说却是既不是福利也没有分房。但是同时由于没有一个完善的房地产市场，所以也没有其他方式可以改善其住房要求。在取消福利分房实行货币化分房后，当你手中...
中国房价为什么比发达国家贵?
1、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。2、房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的...
中国房价高原因竟是单身?这次真不怪丈母娘
曾经有人说中国的房价是丈母娘炒起来的，因为中国丈母娘不愿把女儿嫁给无房男人，从而导致房价高涨。近来，根据一项国外的调查数据显示，中国正快速成为单身大国，去年单身人口达到2亿，有超过36%的单身女性选择不婚。同时，以天津为首的十大地区已经成为“中国十大单身聚集地”（包括：天津、四川、黑龙江、...
中国房价居高不下的原因
这问题很多因素的：1、地价在疯长，得益于政府的“价高者的原则”，2、税费在涨，据说60多种税费，还在增加，3、中国人多地少，投资渠道又少，4、国内经济明显通胀，物价、人工也在大幅上涨，建筑成本也在上升，5、现在国家大力提倡城镇化，农村进城人口不少，6,、最近银行也在涨利息 原因较多，数不...
中国房地产价格一路走高的原因有哪些?
就建材成本而言，随着储量的下降，石油、钢铁等资源性商品价格将不断走高，作为高耗资源的建材商品，价格亦会不断跟着走高，土地、建材价格的走高、水涨船高的税费，自然会推高我们国家的房价。二、 社会资金投机炒房严重扭曲房地产供求关系，使得房产价格不断上涨。同时住房的投机使得房产价格除了商品价格...
中国房价为什么这么高?
中国房地产更黑暗的地方在于，不只是大城市房价高，现在就连小县城的房价都高的离谱了。以前在大城市混不下去了，还可以回小城市，用十几年的积蓄买套七八十平米的房子问题不大，但这五年来，连小县城的房价都翻着跟头向上涨，甚至每平米已经达到月平均收入的5倍以上。中国高房价的原因：中国房地产已经...
为什么国内房价高居不下,租金收益率却比较低,你还傻傻买房吗?_百度...
国内的房价高居不下，租金收益率却较低，原因主要有以下几点：1. 供需关系：这是任何市场经济的基础。在房地产市场中，如果需求量大于供应量，房价就会上升。反之，如果供应量大于需求量，租金就会下降。然而，国内的一线城市如北京、上海等城市的房地产市场需求长期大于供应，导致了房价居高不下。2. ...
中国房价为什么那么高
虽然改革的三十年中有了长足的发展，特别是市场化之后，每年的开复工总量都在扩大，但仍无法满足日益增长的需求。纵观全球曾经发生过的房地产泡沫中又有哪个国家或地区是在人口告诉增长中发生的呢？当人口增长下降且住房能满足基本需求时，房价就失去了上涨的压力，如现在的德国家庭总数少于住房总套数，房价...
殷勤拜丹片： 1、土地制度,大量房企拿地价格年年增高,价格传导至房价 2、房子附带的教育、生活、工作便利,特别是一线城市核心区域的房子往往周围有大量产业支撑或者服务业支撑,好学校对应的房子价格只会高不会低. 3、供给不足,房价暴涨是一个传导式过程,一线北上广深商品房供给很少,需求总是不足,然而本轮三四线房价是政府主导的货币化棚改,当棚改结束时就是资金重回一线时. 4、人口持续流入大城市 可以上房产大象网页链接多了解学习.
铁岭县18046937479： 中国房价为什么这么高? - ？
殷勤拜丹片： 房价基本面三方面 一、城市化率,还有多少农村人口待进城 二、生育率,未来会有多少人对房子有需求 三、区域位置,位置差的人口流出,反之亦然.三方面可以分析当下房价水平是否高了,中国城市化水平只是过半,仍旧有潜力. 中国生育率不行,未来房子没人住,区域差的现在房子就不好卖.不过区域好的,根本不愁卖. 房价全线普涨阶段已经过去了.现在是“重点上涨”.
铁岭县18046937479： 中国房地产价格居高不下的原因用经济学原理解释 ？
殷勤拜丹片： 用马克思主义的政治经济学原理解释,原因就是供求关系的问题,当供应小于需求时... 造成新一轮土地成本剧增,形成恶性循环. 这就是中国房地产价格居高不下的根本原...
铁岭县18046937479： 中国的房价为什么这么贵 - ？
殷勤拜丹片： 中国地大物博,不是么个地方都是贵,一线城市北、上、广、深这些城市4-5万左右或更高都有,二线城市1.5万到2万左右,这个已经很正常的价格
铁岭县18046937479： 为什么中国房价那么高? - ？
殷勤拜丹片： 其中太多太多的问题了,国家政府也有点慌了,但也力不从心啊.从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率(不是只针对房地产的,是控制通货膨胀),国八条和限购令的推出.现在的房价还在和政策博弈之中,下半年会有所松动,相信...
铁岭县18046937479： 中国房价为什么会高 - ？
殷勤拜丹片： 不是什么黑暗力量.是政府获利最高.因为我国为土地公有制,也就是说开发商从政府手里买地...
铁岭县18046937479： 为什么中国房价一直很高 - ？
殷勤拜丹片： 以年均涨幅10%算,7年房价都会翻倍.房价崩盘除非发生战乱,或者国际金融危机.茅台、油盐酱醋等的年涨幅都10-20%以上,何况房子,物价上涨是普遍现象.低租售比意味着高持有成本,肯定要通过上涨来弥补这个亏损,成本高了房价怎...
铁岭县18046937479： 为什么现在的房价这么高? - ？
殷勤拜丹片： 房价高的主要原因有两个:一是地方政府热衷拍卖土地,赚零花钱,他们不愿意房价下来的. 二是开发商做为经济人,想尽一切办法,赚取最大的利润. 房屋也只不过是一种商品,而且现在已经远远超过它的价值和使用价值,现在3000元/平米只是一个市场价值的体现,肯定会降的时候,日本连续跌了尽10年了,美国最近也跌了不少.现在中国政府一方面想控制房价,另一方面很害怕房价出现跌势,会影响经济发展的.但中国的房价会在未来5年左右的时间下跌. (楼上算的没有错,但土地的价格,好像没有除以楼层数)
铁岭县18046937479： 为什么中国的房价这么高? - ？
殷勤拜丹片： 兄弟,1000元的房的建筑成本和4000元的房子的建筑成本是一样的,造成房价贵的原因是土地的价值不一样.为什么要贵,可以提出几个问题,思考一下.第一个是土地位置问题,第二个是政府部门问题,第三个是开发商问题……………………
