物业电工主要做什么工作

物业电工岗位职责有哪些~

　　物业电工岗位职责 　　1.严格遵守公司各项规章制度。
　　2.努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
　　3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
　　4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
　　5.每月两次发电机试运行。
　　6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。
　　7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
　　8.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。
　　9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
　　10.每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
　　11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
　　12.提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。
　　13.做好公司办公区域供电系统外线修理。
　　14.坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
　　15.发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。
　　16.服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天".
　　17.完成领导临时交办的其他任务。
　　物业电工岗位职责 　　1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;
　　2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务;
　　3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;
　　4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的'运行记录;
　　5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;
　　6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;
　　7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;
　　8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;
　　9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;
　　10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。
　　11.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作;
　　12.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;
　　13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;
　　14.完成上级领导交给的其它工作任务。
　　物业电工工作内容 　　1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
　　2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。
　　3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
　　4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。
　　5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
　　6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。
　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。
　　8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。
　　9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。
　　10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。
　　11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。
　　12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
　　13、完成上级交办的其他工作。

负责小区机房供电设备正常运行，家庭线路维修，大物业公司有分工，强电工和弱电工。如果是小物业公司，电工几乎什么都做！做要有配电房维护检修，清理卫生。

水泵的维护和维修、风机的维修、公共的照明维修、停车系统维护维修、还有监控系统、门禁系统、可视对讲的维修、业主家的照明和插座维修、水龙头和角阀的更换、门窗下水管也要修、就这些。

扩展资料：

物业维修电工岗位职责

一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况房屋内外结构、附属设施各水、气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置以及设备的性能和使用状况。

二、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

三、维修工必须具备熟练的施I技能。在熟练自己专业的基础上、学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。

四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。

五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。

六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

七、加强学习业务知识能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

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鹿城区15781018964： 电工在物业里都干什么活'?~ - ？
大季怜致平： 强电的话一般是巡查泵房喷泉类的,维护灯类的,通下厕所,换换水龙头,锁芯,空调一般性维修....弱电的话维护道闸,小区内的监控,电梯里的对讲,业主家的门铃对讲,小区音响,红外报警类的...消防设备的维护...我这是大致这么分的...

鹿城区15781018964： 物业维修电工主要做哪些事 - ？
大季怜致平： 看你进什么样的物业,大物业公司有分工,强电工和弱电工.如果是小物业公司,电工几乎什么都做!做要有配电房维护检修,清理卫生.水泵的维护和维修.风机的维修.公共的照明维修.停车系统维护维修.还有监控系统.门禁系统.可视对讲的维修.业主家的照明和插座维修.水龙头和角阀的更换,门窗下水管也要修,就这些.

鹿城区15781018964： 物业电工怎么做 - ？
大季怜致平： 小区物业电工岗位职责岗位职责 1、负责本公司、本车间的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作. 2、认真学习和掌握先进的电力技术,熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容. 3...

鹿城区15781018964： 物业电工都做什么活 - ？
大季怜致平： 我们物业叫工程部,什么都修,照明,监控,网络,门禁,道闸,管道,下水,反正领导安排都要去做.

鹿城区15781018964： 小区物业电工的日常工作有哪些?有知道的请详细说一说好吗?我想做这行 - ？
大季怜致平： 由于物业公司的特殊性质,他们工程部的人往往都是一专多能.比如专业是电工,但是很多时候也要做一些水工的活.电工这块儿,主要有这么几个工作:小区内各项电力设施的维护,包括生活水泵,消防水泵,对于电梯已经出保修期的可能还有电梯的维护(也可能继续委托厂家);另外就是处理一些业主日常的保修,换个灯泡什么的.有的公司也会要求工程部的人员去日常巡视,查看小区各项电力设施的情况,比如路灯、楼道灯的损坏情况等等.每个物业公司的情况都不太一样,但是也差不太多.

鹿城区15781018964： 物业电工主要做什么,物业电工主要做什么知识 - ？
大季怜致平： 物业电工工作量不大,维护小区内公共电器如路灯,水泵,监控等公共设施.

鹿城区15781018964： 一般的物业电工主要是做什么的?跟工地用电应该差不多吧???? - ？
大季怜致平： 有重合和相似之处,但是也有区别比如说工地电工主要是施工,社区电工有可能是家电维修但是一般你可以应付,只要有高压本基本搞定

鹿城区15781018964： 电工在物业里都干什么活'?~？
大季怜致平： 主要是电气维修(维修符合物业要求的电气部分),电气改造,还有物业领导交办的不属于电气方面的临时性工作.

鹿城区15781018964： 电工岗位职责是什么 - ？
大季怜致平： 原发布者:智拓法律南京港中旅电子商务有限公司水电工岗位职责水电工工作职责一、水电工属公司行政部领导,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水...

鹿城区15781018964： 物业电工做什么工作 - ？
大季怜致平： 主要电路维修 闲的时候还要做点杂活【有啥干啥】