山东乳山银滩海景房，精装修，可拎包入住，为什么会沦为白菜价呢？
山东乳山银滩海景房，精装修，可拎包入住，沦为白菜价的原因如下。
一、山东乳山银滩海景房
乳山市位于山东省威海市，位于青岛，威海，烟台三个城市的中心地带，以海景房而闻名。不过，乳山市近日以“白菜价”的价格成为了热门话题。
走在乳山银滩风景区的大街上，最常见的就是各种海景房的销售中心和房产中介。现在新房子的售价在7000元/平米左右，有些新建的房子更是一平米上万元。
而与之相比较，二手房的售价则大不相同，平均每平米四千多元，而有些二手房因为地处偏僻、建造时间比较早，单价低到每平方米2000元以下。在海边卖泳衣及冷饮的摊位没有房屋广告牌多。
二、配套不足供应过剩
乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。
夏季的时候，乳山银滩也是游客最密集的时候。晚上八点钟左右，乳山银滩风景区的核心地段，附近几个居民楼里，只有寥寥几个房间还亮着灯，有些地方甚至还没有开灯。
据了解，乳山银滩的各个住宅区，在每年的七八九三个月份，才会有百分之三十到百分之五十的人入住，而在冬季，只有百分之十不到。
很多楼盘都是开盘了四五年还没有清盘，甚至还有些开盘十年的还在销售，虽然近年来乳山市的基础建设得到了一定程度的改善，但是乳山作为一个县市，对房地产的需求量仍然很小。
有在这里买房的住户自嘲“除了不缺房子啥都缺”。
许多机构开始铺天盖地兜售海景房，随着海景房的大量开发，全国各地的大批购房者涌入银滩。隐患开始显现。一些房子已经快跌破收房价了
随着国家对房地产市场的不断调控，现在房价确实有所大跌，而山东现在的海景房并不是投资的最佳时期，所以价格很低。
山东乳山银滩海景房，精装修，可拎包入住，会沦为白菜价，是因为疫情的影响，房产大环境不好，银滩海景房周边的配套不全，交通的也是不太便利，旅游的人也不同，因此房价沦为白菜价。
5万买海景房,乳山银滩跌成海边鹤岗!这是什么情况呢?
由于消费购买力的下降，人们买房的意愿也没有之前那么高了，再加上海景房确实是出现了一些弊端，由于它靠近海，比较潮湿，再加上各方面的配套设施都不是很好，所以说大家都不想买了。
乳山银滩海景房适合什么样的人
乳山银滩海景房合适长期投资赚钱，避暑娱乐，养老休闲三种情况的人。海景房优点：1、视野好，而且建筑的密度小，日空充足，可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，在夏日的阳台上沐浴阳光，心情愉悦。2、海边重工业少，海水又有储热作用，周围空气质量好，并且早晚温差不大，夏天居住在海边感觉...
1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...
一、乳山银滩的海景房，挂着幸福的标语借着旺季吸引无知的外地游客 谁都希望过着面朝大海四面花开的日子，而乳山银滩就是借临海的位置建立了一堆海景房，甚至挂着幸福的标语来吸引大家购房。要知道熟悉当地的居民都会知道乳山银滩这地理位置刮风起来是冷得要死的，当地居民不受骗那么开发商就把目标投向了...
乳山银滩海景房有蟑螂吗
没有。银滩海景房属于银滩旅游度假区，是国家AAAA级旅游度假区，素有“东方夏威夷”之美誉，乳山银滩海景房生活环境优美，房屋卫生干净，就算是靠海潮湿，也不会出现有蟑螂的情况。
山东乳山海景房5万1套,跌成了海边鹤岗,海景房为什么这么不值钱呢?_百 ...
因为海景房的房子质量是非常差的，而且这样的房子格局也不太好，这样的房子居住起来是非常不舒适的。
5万一套海景房,“鬼城”银滩跌成海边鹤岗,为何被骗的老人这么多?_百度...
常常说一朝天子一朝臣，而几年就会让房价出现完全不同的变化，以前的海景房是很有发展势头的，现在的海景房就可能是跌到了谷底，没有了上升的趋势。有一个老人独自来到乳山的银滩去退房，结果却被销售人员粗暴对待，根本就没有办法退成功。大部分的人都是跟风去买海景房的，但是这种房子的实际居住舒适度...
为何威海乳山银滩的海景房值得投资?
首先说银滩海景房现象是全国铺天盖地的广告,并且主要集中再一线及重点城市去宣传,以银滩AAAA级旅游度假区为基点,以优质的沙滩,朝南观海景,富含负氧离子的空气,原生态海水,集合成山水湖岛湾连成一片为卖点,以母爱圣地幸福乳山,人居奖城市,长寿之乡,并且银滩的海景房挂上了投资升值潜力的无限的噱头 ,形成了一股强劲...
乳山银滩海景房有哪些优点
由于乳山银滩的海景房有一半以上都集中在度假区中心或大乳山风景区内，所以它们中的大部分都是人们的第一居所，以满足购房者的自住需求为主，新力银龙湾、翰林名苑、星海湾、产权式酒店波西塔诺海景项目，是以度假、养老、投资为主要目的。一直以来，乳山银滩海景房市场的一个购买主力就是以华南地区为主的...
山东乳山海景房为何会低至每平米1800元?
山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。1、配套设施不完善，造成人们需求降低。有网友留言：银滩旅游度假区，那一片楼盘太多了，本地人不买，都...
山东乳山海景房低至每平米1800元,这是怎么回事?
山东乳山海景房低至每平米1800元，是这么回事，乳山海景房的价格之所以会低到一千八一平米，主要是因为这些海景房的配套不完善。虽然是海景房，因为周边发展并未崛起，加上这些海景房所在的地区没有市场、超市、学校等等，来这里买房居住非常不便利。而且，当地人会觉得偶尔来乳山玩一玩，还可以，但是长久...
产何妇月： 银滩香格里湾位于山东威海乳山银滩旅游度假区,银滩香格里湾由山东天安房地产开发公司开发,位于乳山市银滩旅游度假区一号路与银海路交界处.银滩香格里湾东侧是银海路,处于银滩一线海景房的一个最高点,东侧的高尔夫球场沿海岸线...
栾城县13522145749： 威海乳山的海景房怎么样?适合人居住么? - ？
产何妇月： 首先纠正一下,乳山市也属于威海,乳山银滩的海景房,环境不错,海景也很好,不过就是配套落后,不适合长期居住,只适合短期度假,房价当然也便宜,是威海一般的海景房一半的价格!!
栾城县13522145749： 现在什么哪里的房子好？
产何妇月： 您好,我告诉您哪里好,山东威海乳山银滩的海景房均价3500/平米多层,精装修,带地暖的,因为那里空气好、环境好、是国家AAAA级旅游度假区,而且被联合国评为世界是适合人类居住的地方之一,最近的离海边有200米,特别不错的地方,我是卖那边海景房的,现在全国各地都过去买,随着人类的不段追求,生态的,疗养的,环保的,如果可以你可以亲身体会一下到那里,感兴趣的话可以给我打电话15002152164.可以咨询
栾城县13522145749： 威海银滩海景房的房子价格偏不便宜? - ？
产何妇月： 现在在售的银滩海景房最便宜的是四千元一平,含精装修现房,这是最便宜的了.银滩在外省宣传两三千元一平的都是个噱头,实际上没有那么便宜的,贵的也六七千一平呢~比威海市区的海景房平均便宜两千左右.另外你问题上问的是威海银...
栾城县13522145749： 乳山银滩海景房有哪些优点 - ？
产何妇月： 您好,目前乳山银滩度假区上正在销售的海景楼盘,大多集中在以下几个地区:西部和中部海滨,如新力银龙湾、翰林名苑、星海湾、产权式酒店波西塔诺等等.由于乳山银滩的海景房有一半以上都集中在度假区中心或大乳山风景区内,所以它...
栾城县13522145749： 异地买房有那些风险? - ？
产何妇月： 异地买房有风险 “中国仅存无污染海域度假圣地,投资养老的首选!”……近来,许多消费者都在信箱、电动车车篮里收到了异地楼盘的促销广告.常州工商局消保处有关专家提醒消费者,在面对异地房产广告宣传时要保持理性,勿因一时冲动...
栾城县13522145749： 乳山银滩的房子好吗?我看很多人报看房团去那看房买房. - ？
产何妇月： 我去那里看过房子,那里的房子都是精装修的,环境都很不错.建议去了实地考察一下.高层都是框架剪力墙结构,通风排水都很好,周边的配套设施都很齐全,像超市,幼儿园 ,学校菜市场什么的都很方便,我从来没见过招收及停的公交车,在银滩到处都是.本人也在银滩的银龙湾小区买了两套房子,年底就要交房啦.
栾城县13522145749： 乳山银滩的海晶城好像是一线海景房吗??? - ？
产何妇月： 那个是一线海景房啊,山东乳山银滩 海晶城 距离海边非常近的,而且那边周边的社区很多,挺方便的,我也买了间在那里度假,不过那个的户型比较像单身公寓和两人公寓呵呵
栾城县13522145749： 山东威海乳山银滩怎么样,海晶城的房子好不好? - ？
产何妇月： 凤凰湖、银滩之类,只是个噱头 生活不便,离城市太远,附近除了村子再没有人烟 说是开车到威海市里多近多近,但怎么也要两个小时 谁会去那里住呢 3年后青烟威荣城际铁路修好后,到荣成也要将两个小时. 银滩现在都是遍地空房. 入住率...
栾城县13522145749： 山东乳山海景房多少钱一平米 - ？
产何妇月： 现在威海乳山银滩维利亚花园的平均房价是4800元起,另外海景房就要平均到6500元起哦.
