中介有权利监管首付款吗

买了二首期房交了首付也更方了名中介还管吗~

管。首先，如果你通过中介的方式，购买了二手房交了首付，那么后续的贷款，中介也会协助你向银行申请。其次，这是你申请的贷款，那么以后是由你偿还贷款。二手房交易资金监管的操作流程就是你二手房交易时把钱放在当地房屋交易中心的账户,有房屋交易中心帮你们买卖双方保管钱,房屋交易成功后钱会转到出让方的账户。二手房资金监管就是为了保证二手房资金安全由各地区的房地产管理部门搞得一个交易流程,主要流程是这样的,有资格的成员是在各地房管局备案的中介机构,个人是没有权力进行二手房交易的,都要通过专业的机构,首先有资格的中介机构要在各地的房管局进行网上交易备案申请,并备案相应的操作人员,然后备案的中介机构有了新的房源就可以挂牌在房管局的专业二手房网站上,能挂牌的前提是这套房子是合法的,有房管局的档案系统统一识别。

中介可以代收首付款，但是为了保障资金的安全，更建议办理首付款资金监管。\x0d\x0a二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。\x0d\x0a二手房首付款资金监管流程如下：\x0d\x0a1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；\x0d\x0a2、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；\x0d\x0a3、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。\x0d\x0a4、同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；\x0d\x0a5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；\x0d\x0a6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

中介可以代收首付款,但是为了保障资金的安全,更建议办理首付款资金监管。 \x0d\x0a二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,中介可以代收首付款,但是为了保障资金的安全,更建议办理首付款资金监管。 \x0d\x0a二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后。

亲您好，中介可以代收首付款,但是为了保障资金的安全,更建议办理首付款资金监管。 \x0d\x0a二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

没有权利！
中介经纪人是无权收取购房首付，楼盘网小编认为，购房者在买房时，最好不要把首付款直接给中介，避免资金流失的情况发生。

首付款存进银监会的资金监管账户内以后，任何人是没有权利动用的，贷款失败后，回退还给原贷款人，也就是首付款出资人

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永定县13120252222： 我把房子卖了,中介把买方的首付款监管了,合法吗,我现在用不了, - ？
独孤浅安持： 不合法,首付款只是房子一部分.你卖了,拿少的一部分.中介监管的是房子.买方不付清,不给买方房子.

永定县13120252222： 中介可以收房屋首付款吗? - ？
独孤浅安持： 这是不行的,中介只有代收定金的权利,就是你所签的代收定金同意书,你钥匙贷款,首付款是银行监管的,而非中介,现在的中介这样做的很多,大家要小心,一定要让银行监管,而不是中介.

永定县13120252222： 购买二手房, 我与卖方要求做银行资金监管, 但是中介要求必须将首付款给他们 否则不给办件,中介有资 - ？
独孤浅安持： 中介没有权力这样做 首付款也可以走托管 等你拿到新房本去银行解冻就行了

永定县13120252222： 二手房首付是交给中介吗 - ？
独孤浅安持： 二手房首付应交给相关的信托机构: 1. 首付放到中介处可以的,但是会有风险; 2. 首付金也可通过银行托管,就是资金监管; 3. 资金监管将是有一个专门的机构办理,将钱打进指定银行; 4. 首付都是放在贷款银行的,贷款银行看到首付才能给...

永定县13120252222： 请问中介公司有权利收首期款吗? - ？
独孤浅安持： 中介公司是否有权利收首期款要看合同约定,如果约定由中介公司代收,那么中介公司有权利收首期款,如果没有约定代收,那么首期款直接支付给商品出卖人.

永定县13120252222： 首付款委托中介保管有风险吗? - ？
独孤浅安持： 不建议你把首付款直接放到银行给卖方还贷款,因为你买的是这套房子,你的首付款是付给卖方的,至于卖方是把这笔钱去用于还款还是做为其他处置是卖方的权利,而你不能直接去帮他还款,否则会遇到些麻烦,至于是否交给中介,需要看中介的信誉了,如果中介规模一般的话,你可以直接将首付款交给卖方,签订合同.如果想再安全些,可以走中介公司在银行开设的资金监管账户,不过这样就是麻烦些,但绝对安全,钱一旦进入这个账户,在没过完户前任何人都无法将钱取出的,呵呵,

永定县13120252222： 首付,如果没有通过资金监管,出了问题中介有责任吗 - ？
独孤浅安持： 没有,资金监管和非资金监管是买卖双方自由选择的,如果买卖双方选择非资金监管出问题中介一般是不负责任的.

永定县13120252222： 买二手房房款首付交由中介监管,中介给开收款字据是否安全?还有中介要求一定要把这个首付款交他们代管 - ？
独孤浅安持： 二手房贷款,中介负责帮你办贷款,办完手续,贷款批下来后,银行直接给购房人.其余的房款一部分交给购房人,一部分由房产部门的监管保存.更名后,购房人才能在监管办取款.中介只收手续费.

永定县13120252222： 我的首付款在中介三个月了,没有资金监管,我可以要求资金监管吗?现在 - ？
独孤浅安持： 资金监管是采取自愿原则的,但是建议采取资金监管的方式保障资金的安全. 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同; 3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额; 4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管.同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款; 7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方.

永定县13120252222： 买二手房的首付是给卖家还是银行 - ？
独孤浅安持： 买二手房的首付是给卖家.但现在二手房交易可通过银行来做保,保证交易完成前的资金安全. 这种类型是属于资金监管,正常是这样的.买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再过户,过户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后才...