办物业财务什么管理
物业财务管理的主要内容和目标
物业财务管理是对物业管理公司经济活动的一种管理行为，其目的是实现公司的经济效益和社会效益。具体内容主要包括财务预算、成本控制、资金管理、收入与支出管理等。
详细解释
1. 财务预算：物业财务管理的首要任务是编制合理的财务预算。这包括对物业服务收费、管理成本等各项收入的预测和规划。财务预算能帮助企业明确经营目标，合理分配资源。
2. 成本控制：物业管理涉及多项成本，如人力成本、设备维护成本等。有效的成本控制是财务管理的重要环节，通过对各项成本的分析和控制，确保企业经济效益的最大化。
3. 资金管理：物业管理公司的资金管理包括资金的筹集、使用、分配和监管。确保企业资金流动畅通，预防财务风险，是财务管理的核心任务之一。
4. 收入与支出管理：物业管理公司会通过各种方式获得收入，如物业服务费、停车费等。同时，公司也会有各种支出，如员工工资、设备采购等。财务管理需要对这些收入和支出进行规范管理，确保公司的经济效益和社会效益。
此外，物业财务管理还要遵循国家相关法律法规，确保财务活动的合法性和规范性。同时，物业管理公司还应建立完善的内部财务控制制度，加强财务监督和风险防范，确保企业的可持续发展。通过有效的财务管理，物业管理公司可以实现服务质量的提升，增强企业的竞争力。
物业公司用什么会计制度
以下是详细解释：一、物业公司作为服务企业，其财务管理和业务运营需要遵循一定的规范和标准。因此，它们通常选择采用企业会计制度。企业会计制度是一套完整的财务和会计管理规范，包括会计核算、财务管理、内部控制等方面的内容。物业公司通过遵循这些制度，能够确保其财务信息的真实性和准确性。二、在选择具体...
物业管理财务工作职责
1、全面负责勤业物业和商管公司的财务管理工作;2、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;3、组织公司经济核算，做好经营分析工作;4、负责公司资金使用情况的监督管理工作;物业管理财务工作职责3 1、熟练掌握出纳账的记账原则和 方法 ，建立健全现金、银行存款 ...
物业会计是什么
2. 财务管理：除了基础的会计工作外，物业会计还需要参与公司的财务管理工作。他们负责管理公司的资金，包括现金、银行存款和其他流动资产，确保资金的安全和使用效率。同时，他们还需要对公司的财务活动进行分析和监控，提出合理的建议和意见。3. 税务处理与合规：物业会计需要了解相关的税收政策和法规，确保...
物业会计做些什么
物业会计的主要工作内容包括：1. 财务管理和预算制定。物业会计需要负责物业管理区域的财务预算制定，确保资金合理使用。2. 日常账务处理和记录。会计需要处理物业管理的日常账务，包括收入、支出、成本等，确保账目准确无误。3. 编制财务报表。定期编制财务报表，如资产负债表、利润表等，反映物业管理的财务...
物业公司财务管理及会计核算
财务管理是指物业公司为了规划及控制资金运转而实施的管理，以筹集资金为重点，以实现最小化的资本成本。财务管理不只是筹集资金，而且还要进行内部控制，管理资金使用。物业财务管理人员一定要依照公司管理及服务需求，不仅按照公司管理与服务的需要，规划筹资的范围和时间，保障公司活动的顺利进行，按照各筹资...
物业财务管理制度有哪些?
物业公司财务管理制度 财务部是公司一切财政事务及资金活动的管理与执行机构，负责公司日常财务管理、筹资管理和财务分析工作，其工作范围和职责主要有：1.负责公司财务管理工作。编制公司各项财务收支计划；审核各项资金使用和费用开支；收回售楼款，清理催收应收款项；办理日常现金收付、费用报销、税费缴纳、银行...
什么是财务管理
什么是财务管理 财务管理是组织企业财务活动,处理财务关系的一项经济管理工作。以下是我整理的关于财务管理的概述,希望大家认真阅读! 一:物业财务管理的内容 财务管理的内容可以分为三部分:长期投资、长期筹资和营运资本管理。 (一)长期投资 现金流出(即投资)到现金流入(即投资回收或投资回报)的时间超过一年的,属于...
物业公司财务部职责
1、统筹物业公司的 财务管理 ;2、项目盈利分析及财务成本分析;3、建立财务管理制度;4、梳理财务管理流程;5、统筹年度审计和税审;6、财务系统功能新增及优化跟进;7、协调解决财务工作问题;8、上级交办的其他事项。物业公司财务部职责3 1、做好物业费、停车费等费用的收费结算工作;2、领取、使用、管理...
物业管理中的会计都要做什么?
物业管理中的会计主要负责以下工作：1. 编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。2. 负责日常账务处理：会计需要记录物业管理项目的日常财务交易，包括收入、支出、资产、负债等方面的账务处理，确保财务记录的...
物业财务bp是什么意思?
物业财务BP的执行过程通常分为四个步骤：首先进行数据挖掘和分析，以了解物业公司目前的财务状况。接着，制定具体目标和管理措施，针对公司的实际情况制定落地方案，并确定实施时间表。然后，通过制定绩效评估和调整机制，对物业财务BP进行有效的监测和评估，进而实现计划的有效执行与优化。最后，根据执行结果...
颛琬朗依： 物业管理项目财务管理的类型 物业管理项目财务管理因具有不同的特性,其与普通的财务管理是有区别的.从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看,主要分为独立核算与非独立核算两种形式. (一)独立核算 这一形态的物业管理项目机构的财务管理,在机构设置上一般都设有财务部或专职会计和出纳员,物业管理企业对其财务权限给予一定的限制. (二)非独立核算 实施非独立核算的物业管理企业把各项目管理单位的会计核算集中到企业,按物业管理项目进行分别核算,各项目管理单位只负责各项费用的收取和部分费用的直接支出.
东港区15948338958： 物业公司财务上怎么管理,有没有什么需要特别注意的 - ？
颛琬朗依： 需要办理物业资质等级证书、财务方面主要抓物业费的收取 需要管理收费员的收费情况、可以说对于物业最关键的是就是收费 要是一年到头收费情况不好 这一年就等于白干啦 所以要要求收费员做好台帐的记录 对收费制定一定的指标 对于达标与不达标的 有一定的奖罚制度
东港区15948338958： 物管公司的财务部是做什么的? - ？
颛琬朗依： 所有的公司的财务部门都管理企业的资金及办理支付结算的机构.和其他的行业是一样的.只是由于物管公司的行业不同,在结算及财务制度上面有所区别.基本上可以说财务是一通百通的.
东港区15948338958： 请问下小区物业的财务一般都负责做什么工作? - ？
颛琬朗依： 应该就是小区平时收的一些物业费、管理费、社区维护费用等,都是一些比较简单的.
东港区15948338958： 新成立的的物业管理公司应该怎么建账、采用什么会计制度? - ？
颛琬朗依： 物业公司的帐务比较简单,它没有主营业务成本科目,主要就是三大期间费用,管理费用和财务费用和一般企业 的会计科目设置差不多,营业费用里多设个保养费和环境保护费,保养费是核算物业小区发生的电梯保养,中央 空调保养等,环境...
东港区15948338958： 物业如何会计处理 ？
颛琬朗依： 一、建账:需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账.二、物业公司日常工作涉及的票据有:收取物业费票据;物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据;公司日常费用支出票据,如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等.三、月末编制资产负债表和损益表.会计报表编制的方法和其他行业是一样的.都是按照会计书上财务报表填制要求编制的.四、物业公司属于营业税的征收范围,营业税税率5;涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等.
东港区15948338958： 假如你是物业公司第一把手,怎样加强财务管理?? - ？
颛琬朗依： 首先我自己要学习财务知识不能叫底下人唬住,你见过不懂财务不会看财务报表的老总吗?然后就是要有一个老道的财务管理者,你要做的就是要这个可信且可靠的财务管理者去合理的管理财务室,而在财务室中你需要最起码一位很好的会计和一个年轻的出纳.而且要他们做到层层监管,相互制约,这就是用人之道.当我如果到达那个位置就应该明白我是一个管理者而不是一个执行者的身份了,我要做的就是监督和查看结果.
东港区15948338958： 物业管理有哪些岗位? - ？
颛琬朗依： 物业公司一般分成行政管理层,物业管理层两个部分.行政管理层主要包括公司高级管理人员和人力资源、后勤、质量管理等事务.物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工工作. 1、行政管理层岗位 最高决策层:总经理、副总经理 ...
东港区15948338958： 如何制定物业企业的财务管理流程及制定 - ？
颛琬朗依： 物业管理服务公司财务管理制度及流程 (附财务内控制度、合同管理办法及加班管理制度) 财务系统的设置按XX项目具体情况划分核算单元,每个核算单元为一个成本中心,由各成本中心,由各成本中心及共同成本中心构成物业管理核算...
东港区15948338958： 新办物业管理公司如何建会计账 - ？
颛琬朗依： 物业管理财务建帐重点一、会计科目制定一九九八年四月十一日,国家公布了物业管理行业须按照《施工房地产开发企业财务制度》的条例.因此,在制定一级会计科目时,必须遵照国家规定,但子细目却可按实际的需要增减.现就物业管理...
