小区电梯坏了费用由什么承担
但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金管理办法》，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。
我们小区的高层电梯坏了,多层的业主也要交费维修电梯吗?
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于...
电梯费用包括什么科目
电梯费用包括的科目主要有：电梯维护费用、电梯更新改造费用以及电梯运行电费。接下来对以上科目进行详细解释：电梯维护费用是电梯费用中的主要部分。这包括定期对电梯进行检查、保养、清洁和修理的费用。为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，这些维护工作必不可少。一旦电梯出现故障或损坏，及时进行修复也是维护...
电梯收费标准是什么?电梯的维修费由谁来出?(业主\/物业)
电梯收费标准和方法不同。有的按楼层 有的是均摊。这个物业做主。 维修保养费用，如果是在质保期当然是有厂家出。 如果过了质保期就又甲方来出了。不过买电梯的时候应该都签了合同。质保后一年多少钱。换件当然需要另外花钱的。 希望能帮到你。
小区电梯坏了物业不管找哪个部门
小区电梯坏了物业不管的话可以到质监局特设局(处、科)投诉或打电话投诉。根据规定，如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人(业主)对专有部分负责维修、养护。小区电梯维修费用谁来承担电梯属于公共设施设备，产权归相关专有部分业主所有，在质保期内发生故障，由...
电梯收费标准是什么?电梯的维修费由谁来出?(业主\/物业)
一般电梯装好特检院验收合格发放使用证以后，不同的电梯厂家有一到两年的免费维保年限，在免保期间发生的费用电梯厂家支付，免保期限过以后，则由物业公司支付电梯维保费用。电梯日常小件的维修费用由物业公司支付，但有电梯更换钢丝绳、主机、曳引轮等大件时，需要进行费用的告示，且经业主委员会申报维修基金...
请问住宅楼换电梯以什么为标准来出资费用呢?
1、如果是原来的电梯坏了，建议还是使用原来的品牌（物业有原来电梯的施工图，开发商有报价），出资费用是业主均摊。2、如果是老旧小区改造，建设方会给业主出好几套方案，让业主来选择，想要什么标准都可以，出资费用也是业主均摊。
电梯维修费入什么费用
电梯维修费一般计入以下费用：电梯维修费主要计入管理费用中的电梯维修费科目。具体的费用分类可能因不同的企业、行业以及具体财务管理方式有所不同。下面进行详细解释：首先，电梯维修费属于企业的管理费用范畴。管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，包括各种日常管理费用和行政费用等。
电梯坏了是物业修还是业主修
电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。物业费之中一般包括电梯使用费，电梯损坏，应该有物业公司联系电梯维保公司进行修理与维护保养。如果更换电梯，可以动用房屋大修基金，基金不足时，费用由住户补齐，仅供参考
小区电梯坏了,物业不修,找什么部投诉
您好可以找特种设备检测局投诉。一般而言，如果电梯在维保期内物业可以找电梯维原厂单位进行维修，但是过了维保期，这个电梯的维修费用由全体业主承担（也就是动用您所在单元内业主够买房时所交付的维修基金），物业是没有义务承担维保期外的维修工作的，但物业必须把情况给业主委员会，并制作维修方案及费用...
电梯的维护保养由谁负责
法律主观：电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。法律客观：《物业管理条例》第五十五条物业存在...
彘澜美沙： 您好,电梯归全体业主共有“通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的.电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需...
蒲城县13428731047： 小区电梯维修费谁来承担 - ？
彘澜美沙： 质保期里由电梯公司承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担. 根据《物权法》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.
蒲城县13428731047： 小区电梯维修费谁来承担 ？
彘澜美沙： 小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下,由电梯公司负责维修.超过保质期,则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金.根据《民法典》第二...
蒲城县13428731047： 法律有没有规定小区换电梯应该谁出钱 - ？
彘澜美沙： 电梯设备老化到一定程度 需要大修 或者整体换新的时候 需要动用维修基金 如果没有维修基金 所花的费用就需要全体业主均摊了 这个钱不是归物业出的
蒲城县13428731047： 小区电梯坏了到底该又谁出钱来修?业主还是物业? - ？
彘澜美沙： 应该是物业的,当然了,也要看损坏原因,如果是有人破坏,那就由个人承担啦,经过协商可以调解一下,物业与业主都出钱维修一下.望满意,谢!
蒲城县13428731047： 电梯损坏,更换新电梯业主怎么分摊费用 - ？
彘澜美沙： 电梯更换费用可以参照部分城市已经出台的办法.比如广州,上海等 一般按照楼层不同,设立不同分摊系数,楼层越高分摊的费用越高.一般一楼、二楼不分摊,三楼以上每增高一层增加10%的费用,比如三层系数为1、四层系数为1.1,五层系数为1.2以此类推. 电梯对于高楼层带来的便利更大,使用更多,这点毫无疑问.因此高楼层分摊的多也属于相对比较公平的分摊方式,也容易推进电梯更换的进展.
蒲城县13428731047： 电梯坏了物业应该承担 - ？
彘澜美沙： 楼主,你好 电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动,广泛应用于高层建筑.物业费之中一般包括电梯使用费,电梯损坏,应该有物业公司联系电梯维保公司进行修理与维护保养.如果更换电梯,可以动用房屋大修基金,基金不足时,费用由住户补齐,仅供参考 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
蒲城县13428731047： 电梯坏了是由物业费还是维修基金弄 - ？
彘澜美沙： 物业费是用于物业日常事务管理费用.而电梯坏了,在征求业主委员会意见同意后,可以动用本体维修基金进行维修,如果没有就要大家业主出钱维修了.
蒲城县13428731047： 电梯重大维修谁出资 - ？
彘澜美沙： 一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行.但是根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开.
