婚前买的房子离婚后财产分割是怎样的
一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?
一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。
三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?
这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。
五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?
如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。
六、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割?
此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。
七、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?
毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在结婚之前就支付了全款，那即使是在结婚之后才取得的房产证，那该房产也应当认定为一方的婚前个人财产。
婚前买的房子离婚后归谁
五、夫妻共有财产的清单(含房产、股票、债券等);六、原告应呈交能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;七、原告应向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状。婚前买的房子离婚后归房屋所有权人所有。因为结婚前买的房子不属于夫妻共同财产，其配偶无权要求在离婚时予以分割。但是如果夫妻一方...
婚前买的房子离婚后怎么办
婚前买的房子离婚后的分割如下：1、婚前房产婚后置换离婚时的分割办法为与婚前财产等值的部分财产及相应的孳息和自然增值部分应属于个人财产；2、婚后共同投入部分及房屋的其他收益，双方再协议进行分割，协商不成的由法院判决分割。夫妻离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻...
结婚前买的房子离婚了怎么处理
结婚前买的房子离婚后处理方式，具体如下：1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款，属于一方的个人婚前财产，离婚无需分割；2、如果一方婚前出首付款买房，房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷；3、如果双方协议不成，法院判房子归登记方，共同还贷部分及相应增值，由得房子的一方向另一方补偿。对于夫妻共同...
女方婚前买的房子离婚后怎么分配
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。
婚前买的房子,离婚后女方能够分到一半的财产吗
法律分析：一般情况下是不可以的，但是具体情况具体分析，如果婚前父母买的房子，婚后分家分给夫妻两人了，或者婚前买房时明确女方属于共有人，或者女方买房时也有出资等特殊情况的，女方在离婚时是有权要求分割房屋的。当然，涉及诉讼的话需要有证据证明存在上诉事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
男方婚前买的房子离婚怎么判
男方婚前买的房子离婚的判决具体如下：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割...
婚前贷款买的房子离婚后怎么分配
当夫妻在婚前通过个人资产支付购房首付款并贷款，婚后双方共同承担还贷，即使房产证上只登记了首付款支付方的名字，离婚时的财产分配问题也需要依据具体情况。如果房子是婚前个人购买，即使有共同还贷，根据法律，房子通常被视为个人财产，另一方在离婚时没有分割权。然而，如果配偶参与了还贷，他们有权要求...
婚前的房子婚后离婚怎么处理
在婚后由夫妻双方共同承担剩余房款的房屋，虽然房产证上房屋所有人为夫妻其中一方，但该房产仍属于夫妻共同财产，在离婚后，该房产参与房产分割。因为根据规定，为该房产是夫妻双方在婚姻关系维持期间，使用夫妻共同财产所购买的房产；3、在结婚前，由夫妻其中一方父母出资购得的房产，在我国法律上被视为父母...
房子婚前买的离婚后该如何分配
律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共同还贷的以房产证上的名字为准，除非提供相应证据；父母购置房屋出资的是对个人赠与，表示...
结婚前买的房子\/请问写一个人的名字和两个人的名字\/离婚后财产分割有什...
如果离婚的时候是你在婚前一个人的名字买的房子，就是你的婚前财产，如果加上你老婆的名字了，就证明你愿意跟你老婆分享共有的财产，离婚的时候那么就要平分财产了。如果你真爱你老婆的话就不要在乎那么多了，多为对方想想相信你们的婚姻会更加完美和谐的。
职侧尼可： 1、婚前买的房离婚了一般是不予分配.因为一方婚前买的房子属于一方的个人婚前财产,个人的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时仍...
宽城满族自治县18489419204： 婚前买房离婚时怎么分财产 ？
职侧尼可： 离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时...
宽城满族自治县18489419204： 在婚前买房离婚后怎么分配 ？
职侧尼可： 第一, 如果婚前所购买的房产属于共同财产,房产证上也登记夫妻两个人的名字,离婚后卖掉房产后,所得的钱需要双方平分这一笔钱;也就是说这样的情况下,其实夫妻双方对房产都是享有一定所有权的.第二, 离婚之前两个人共同买了这套房子,并且在买房后两个人共同的偿还着房子的按揭贷款,但是房产证上却只有一个人的名字,要是登记名字的一方主张这是自己的婚前个人财产,在法律上法院会直接将将房子判给有名字的一方.第三, 这种情况也是只有一个人的名字登记在房产证上,但是双方都可以证明婚前为了这笔房子承担着贷款的偿还工作,那么离婚后卖掉房子,登记名字的一方就要把双方共同支付并偿还贷款的部分进行补偿,还要支付房产的增值部分给对方.
宽城满族自治县18489419204： 房屋婚前财产离婚如何分割 ？
职侧尼可： 1、对于一方在婚前的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;2、如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,可以协商按照夫妻共同财产来平等分割.
宽城满族自治县18489419204： 婚前买房,离婚财产怎样分割 ？
职侧尼可： 1,婚前购买的房产是由双方父母出资购买的.这种情况如果登记在一方名下,那么就属于一方的婚前财产.当离婚时,另一方无权要求分割(婚前有书面约定的除外)....
宽城满族自治县18489419204： 婚前买房离婚后怎么算 - ？
职侧尼可： 婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割....
宽城满族自治县18489419204： 婚前房产离婚时怎么分割 - ？
职侧尼可： 离婚时婚前房产如何分割婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产.婚前购置房产的不同方式,在离婚财产...
宽城满族自治县18489419204： 一方婚前买房离婚怎么分? - ？
职侧尼可： 婚前买房婚后离婚因不同的情形有不同的分割方式.下面我针对比较常见的几种情形,做简单分析.第一、婚前支付全部房款,并取得房产证的.如双方无婚内财产约定,该房产属于婚前财产,不会因婚姻关系的存续而改变其性质.离婚时,另一方无权要求分割.第二、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的.依据《婚姻法》解释三第十条的规定,该房屋为个人财产,针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿.第三、婚前支付全部房款,并取得了房产证的.
宽城满族自治县18489419204： 婚前买房离婚怎么分割 - ？
职侧尼可： 离婚后房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割. 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割. 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割. 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割.婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿. 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额. 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分.
宽城满族自治县18489419204： 婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的 ？
职侧尼可： 婚前房产离婚后的分配原则是:一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,个人财产支付全部房款的为一方财产.二、《婚姻法解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.
