农村宅基地房屋一户一宅吗
一、合法的一户两宅将进行确权处理：
1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。
2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。
二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理：
1.合法情形
（1）转让：非法的一户多宅，可转让给同一村集体组织的成员。
（2）有偿使用：宅基地面积超过当地建筑面积标准，需缴纳一定费用。
（3）自愿有偿退出：在城市有了房产，户口已经迁出了村集体组织，根据原农户的意愿可以实行有偿退出。
2.强制收回
（1）农户建了新房，旧房并未拆除。
（2）申请人用欺骗手段骗取农村宅基地建房。
（3）房屋居住者不满足申请宅基地的情况，强占村集体组织宅基地建房。
3.暂时保留
（1）并排建筑房，拆除可能影响周边邻居的居住安全。
（2）部分祖辈留下的房产、古建筑、要受到保护的文物，可以保留或开发旅游项目。
农村实行“一户一宅”的宅基地政策,多出来的会怎么处理?
随着社会的发展，国民的经济水平提升。农村也发生了巨大的改变，从之前的十多个人住一家房到现在的一户有多宅的现象。政府也因此注意了这个现象，考虑到农村土地的使用，也出台了一系列政策。因此也走了“一户一宅”的宅基地政策。那么之前一户有多宅的多出来的房屋是怎样的一个处理呢？考...
农村宅基地“一户一宅”有何法律规定?
农村宅基地相关法律规定如下 《土地管理法》明确规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民...
一户一宅的户是怎样认定的?
第二，未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的。第三，依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人。第四，通过司法裁决依法取得的，可按照司法文书进行登记。注意事项 对于因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。实践中经常会出现一户多宅的情况，...
农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多的怎么办?
这就出现了按现在政策多占宅基地的现象。另一种是过去老辈或者父母留下来的宅基地（严格地讲是留下来的住房），这也是合理合法的。还有一种，人民公社解体时，村集体往往将以前的集体房屋拍卖给农民，造成了有的农户多处住房的现象。不管哪种原因，只要是一户一宅的宅基地政策出台以前，只要承认农民合法...
农村土地“大清查”几个人算一户?多大面积算一宅?对此你怎么看?_百 ...
农村的宅基地，不同于城市开发商的楼盘，是可以在允许范围内按个人风格建造房屋。为了防止农村土地浪费，他人恶意占用，农村土地进行了“大清查”。这次农村土地确权涉及到“一户一宅”的规定，很多人不清楚几人算一户，多大算一宅，下面给大家说明一下，仅供大家参考。几个人算一户呢？很多人不清楚一...
农村分户是不是就能分到一块宅基地
法律分析：农村的居民实行的基本上都是一户一宅，如果家庭成员中子女成年婚后另居的，集体组织应当再安排住宅建房。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法条例》第六条 农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制...
一户一策的含义
一户一策即农村宅基地“一户一宅”政策规定，具体含义如下：一、“一户”根据规定，农村户口家庭成员，属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。当然，满足农村分户条件，也...
现在农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多的怎么办?
农村宅基地权利的确认在许多地方已经开始，“一户一房”成为农民关注的话题。一些拥有更多宅基地的农民非常担心他们的宅基地是否会被拆除，如果他们不能确认自己的权利，集体是否会收回他们。众所周知，根据《土地管理法》的规定，一户只能申请一块农村宅基地，然后在地块上建房，即一户一房。那么，每户...
...独生子女在乡镇也有一套房子,这个算是一户一宅吗?
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是说，“一户一宅”或“一户多宅”是以宅基地的数量来计算的，并不计算非宅基地上的房屋。村民在城里有一处房屋，在村里有一处房屋，但只要满足在农村只有一处房屋且所占宅基地面积未超过地方规定的标准，那就属于“一户一宅”。
村民名下有两处房屋,但不违反“一户一宅”政策?这是为什么?
另个，在一些特殊情况下拥有多处农村房屋也是不违反”一户一宅“政策的。主要有以下几种情况：1、因继承房屋致使一户拥有多处农村房屋 根据《继承法》的规定，房屋属于公民的合法财产，其继承人可以依法继承。在农村，很多子女跟父母是分户了的，各自拥有自己的宅基地及住房，父母百年后，子女...
养店见林： 1、农村房屋买卖,只能发生于同一村集体经济组织成员之间,也就是说购买者必须是当地村集体经济组织成员中的一员,且卖房者不能以“一户一宅”的名义再次申请宅...
沂源县13859816300： 农村宅基地新政策一户多宅收税吗 ？
养店见林： 1、不收的.2、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”.符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
沂源县13859816300： 农村房屋确权中的一户一宅是什么意思 - ？
养店见林： 根据土地管理法第62条规定,农村宅基地一户一宅,是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
沂源县13859816300： 农村宅基地实行“一户一宅”,哪些家庭有资格“一户多 - ？
养店见林： 对于农民朋友来说,不仅要有土地,还需要有一处宅基地,这样才有安身之所,大家都知道,现在的农村宅基地都是实行一户一宅的模式的,不过也存在一户多宅的情况,但是必须要符合相关的条件才行,下面我们就来看看哪些家庭有资格申请...
沂源县13859816300： 土地一户一宅2016年9月1号新规法? - ？
养店见林： 是不行的.土地管理法及房地产法相关规定,宅基地建房,一户一地一房.除非你的其中一套房是继承得来的,否则,依照现行法规定,不允许你有两套房.更不用说你已经有2套房,还想再多一套的情况了.但是,如果你们都是集体内的成员,是允许转让的.只是卖房的一方,转让房产后不能再作出新的建房申请而已.至于宅基地证内容上的变更就是你们集体内部的问题了,程序怎么走得看具体情况.反正法律并不禁止集体内的成员对宅基地上的房屋进行转让,只要不是向集体以外的人出售,都是合法的.
沂源县13859816300： 一宅一户户口政策法规 - ？
养店见林： 农村宅基地“一户一宅”政策,相关法律条例有明确规定:农村村民一户只可以拥有一处宅基地,宅基地的占地面积不得超出当地政府规定的占地面积. 对于“一户多宅”也做出了明确的处理办法,对“一户一宅”以外多占用宅基地,不给确权登记,多占的宅基地按照《土地管理法》相关规定:规定按非法占地处理.
沂源县13859816300： 我是农村户口,已有一处房,还想在建房,规定一户只能有一处宅基地,? ？
养店见林： 你怕的没错,有一个原则没法变通,一个农业户口只能拥有一处宅基地房屋.你如果嫌现在的房子太小或不好,可以打个危房报告或稍微送点东西给村干部,那么你再买的宅基地是可以办两证的.但你原有的房屋就没合法保障了,两处只认一处,除非你能分开一个户头就都行.
沂源县13859816300： 农村一个人可以有两所房基地吗 - ？
养店见林： 根据法律规定农村居民一户只能有一处宅基地.
沂源县13859816300： 农村一户两个宅基地怎么办 ？
养店见林： 一户两个宅基地有可能会被收回一个.我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准.如果农村村...
