宅基地动迁继承拆迁款可以吗?
宅基地动迁继承拆迁款不是可以的,但是作物收益部分的金额可以被继承。这是由于虽然很多地区宅基地被拆迁后,家庭成员最终可以获得补偿金额,但是这只是集体组织在受到政府补偿款后下发给家庭的,而不是发给某个特定的家庭成员。
一、宅基地动迁继承拆迁款可以吗?
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。
宅基地使用权补偿款的分割,容易产生争议,特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权,进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。
当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得,但集体经济组织明确表示反对的除外。
二、农村宅基地拆迁子女继承手续是怎样的?
办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
(一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)申请人应当到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
农村地区的宅基地,属于土地的一种类型,本身是不具有继承权的。对于拆迁款,原则上不可以被继承,也即对于那些不属于集体组织成员的主体,农村宅基地被拆迁是不能获得补偿的。但若是已经获得了补偿款,实际上是可以自由支配的。
农村老家宅基地上的房子拆迁了,补偿款是怎么继承的呢
农村老家的宅基地,房屋拆迁的补偿款是补到这个发展基地产权的所有人所在的家庭。你宅基地也是以家庭为单位进行17呢,而这时候的话,如果你父母健在,那么不存在继承的问题,只是分割拆迁利益。如果父母有一方,那他的机场应当有其他合法继承人进行继承,继承之前也应当是对他利益的的分配确定。
拆迁款在一个人名下银行会分到每个继承人名下吗
会。一般来讲,会按照份额把所有的拆迁补偿款分割开来,分别打到每个人的账户,肯定不会将所有补偿款全部给到其中一方。但是有的地方也会将所有补偿款存到一个账户中,单方分别根据拆迁部门出具的单据或者拆迁补偿协议,并携带相关身份证明去银行领取属于自己的份额。房屋拆迁是指房屋征收部门与被征收人依照...
爷爷去世后,孙子可以继承爷爷的拆迁款吗?
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。以上就是“爷爷去世后,孙子可以继承爷爷的拆迁款吗?
我父亲的房子现在要动迁了,我堂兄也要来分,这个动迁款能分给他吗?
当然不能分给他,以政策规定来分动迁款。
老妈已过世有处房子动迁∼动迁费子女都有份吗
子女都有份。老人的动拆迁补偿款应当作为遗产由其法定继承人继承,如果最后赡养照顾老人的继承人应当多分。一、老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承,老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。二、...
公房动迁款是遗产吗
公房承租人死亡后,其共同居住的家庭成员可以继续履行承租,遇到拆迁补偿事件,补偿款应当归继续承租人及共同居住人所有,不是遗产。但如果承租人在征收许可证颁布之后死亡,征收补偿安置协议有其份额的,那么该份额属于遗产,可以依法继承。【法律依据】《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产...
农村宅基地拆迁补偿款怎么分配
法律分析:农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母,第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,...
老人动迁款怎么分配
拆迁补偿,补偿款是属于老人的。老人可以自由分配。拆迁款的一部分可以作为遗产进行分配,有遗嘱的按照所立遗嘱的内容分配,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行分配。
宅基地继承拆迁如何分配补偿款
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母 第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序...
使用权房子动迁款的分配规定是什么?
2、公租房动迁安置补偿利益,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿...
臾娄业立: 一、可以的,虽然农村宅基地不能继承但是对于地上房屋仍然是可以继承的,所以拆迁补偿款属于公民的合法财产,是可以继承的.二、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的其他合法财产.
北镇市19882764286: 被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗 ?
臾娄业立: 征地补偿费是不可以继承.根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,是具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,所以不能继承.法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.
北镇市19882764286: 拆迁补偿协议是否可以继承 ?
臾娄业立: 被拆迁人签订拆迁补偿协议后取得的拆迁补偿款或者安置房可以作为遗产继承.从拆迁安置协议所涉权利的性质而言,拆迁安置协议中被拆迁人的利益系基于其对被拆迁房屋的所有权或相关权利取得,一般体现为安置房屋或拆迁补偿款,因此该合同权益实际是一种财产性权利,系被拆迁人原始财产权益的一种转换形式,所以即使被拆迁人在合同尚未履行完毕前死亡,其基于拆迁安置协议产生的此种财产权益不应因其死亡而消灭,只要经审理查明死者生前所签署的合同系合法有效的,合同中所涉及的财产权利应可以作为被拆迁人生前遗留的合法财产予以继承.
北镇市19882764286: 房屋拆迁补偿款可以继承吗 - ?
臾娄业立: 房屋拆迁补偿款可以继承《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产.
北镇市19882764286: 在我国,人们可以继承房屋拆迁补偿款吗? ?
臾娄业立: 1.城市房屋拆迁补偿款继承问题 如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用,则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有.如果被征收的房屋并不...
北镇市19882764286: 土地动迁款能不能继承?到底属不属于继承范畴.最好是律师来解答.沈阳市的 - ?
臾娄业立: 土地动迁款应当属于遗产范围,如果没有死者遗嘱,应当依法继承.
北镇市19882764286: 城镇户口子女能不能继承农村宅基地,如遇拆迁能获得补偿款吗 - ?
臾娄业立: 农村的宅基地,在老百姓的概念中是上代传下的祖产,子女理所当然可以继承上辈人的宅基地.如遇拆迁,城镇户口的子女在补偿上是应该能享有的,但在安置房的分配上,因现有的政策原因,安置房分配是按照农村所在地的户口分配的,已迁入城镇的子女,户口不在农村,所以安置房是分配不到的.
北镇市19882764286: 拆迁安置的补偿款属于遗产可以继承范围吗? ?
臾娄业立: 对于遗产的范围很多人都不是很清楚,可以继承的财产包括自己的财产以及私人存款等等,那对于拆迁安置获得的补偿款可以继承吗,属于遗产的继承范围吗?接下来由小...
北镇市19882764286: 请问:出嫁的妇女有权利继承农村宅基地的拆迁补偿吗??
臾娄业立: 我对以上两位的回答不购全面,我国的法律是规定子女都有继承权,但这里面还是有很多的区别.嫁出去的,如果依然有瞻养父母的,我们是可以考虑其继承权的,如果嫁出以后就终止了继承,从情感上来讲是应该少得或不得.在这种情况下,法院在审理此类案件时会酌情考虑的 我的意见仅供参考!
北镇市19882764286: 张付杰律师:农村宅基地房屋拆迁补偿款如何继承 - ?
臾娄业立: 在司法实践中,农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出,拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍.张付杰律师按:农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿.宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地...