服务业的区位因素有哪些
服务业的区位因素有自然因素和人文因素，人文因素包括市场、交通运输、劳动力、技术因素、集聚、历史文化，详细如下：
1、自然因素
是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所；自然条件的差异，影响服务业类型的布局。
2、市场
对服务业区位影响大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大。
3、交通运输
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。
4、劳动力
劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较大；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高。
5、技术因素
对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务业和软件服务业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。餐饮、娱乐、文化、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善。
6、国家政策
政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。
7、集聚
一方面商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；另一方面可以减少消费者的交通费用，吸引消费者，提高经济效益。
8、历史文化
具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同。
怎么介绍物业项目,具体从哪几方面介绍,谢谢各位大侠。
企业文化，目前管理项目，对本小区服务标准，服务内容，特约服务有哪些等等。4、物业收费标准情况：物业管理费标准，电梯运行费标准，生活垃圾处理费标准，水费标准，电费标准，供暖标准，建筑垃圾清运费，装修押金标准，装修管理费标准，出入证工本费等标准。5、物业项目目前存在哪些问题。
选房子,什么区位好?什么位置好?环境和物业值得多少成本呢?
一般在小区里，选面朝小区花园的，就在小区花园中间的那栋好。因为在小区花园那栋是外望绿化环境最好的，也是比较安静和空气质量最好的。而朝向是坐北朝南的好，因为在中国坐北朝南的房子冬暖夏凉。环境和物业水平现在成本比较高，会占到房子成本的10%左右。
二手房房价影响因素有哪些?
1、区位因素 区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等条件，买卖双方可以与同类房源进行对比定价。2、房屋自身因素 房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。一般说来，...
企业选址考虑因素
1、企业要选在和产品原料供应方较近的地方。因为这样能节省运输费用，降低成本开支。2、选择企业产品消费市场集中的地方，消费市场集中就会让企业产品易销售。3、选择便于运输的交通枢纽地，交通运输对于企业来说非常重要，如果交通不便，很有可能延误出货时间，还会导致成本的上升。4、企业可以选择能源充足的...
物业服务的差异性主要指什么
土地的优劣，在农村主要取决于土地的天然尺度和其他自然条件，在城市主要取决于地段的区位及其技术条件。物业服务和物业管理有什么不同1、法律性质不同：物业管理是源于不动产区分所有权的准物权，是买受人对其所拥有的不动产享有的法定权利，是业主对其所拥有的特定区域内共有物业的使用和管理的自治权利，...
海港城区位优势
广州市越秀区沿江东路的港湾广场，矗立着一座集餐饮、购物、娱乐于一体的现代化商场——海港城。这座由广州港集团有限公司开发的商业楼，是港湾广场项目二期的组成部分，共六层，包括五层地面和一层地下，总面积约2.5万平方米。预计在2010年底，这座商场将正式对公众开放。海港城作为广州市唯一的临江一线...
楼盘优劣势分析,谁能给我说说
首先需要定性的是哪一类楼盘：纯住宅还是商住楼，投资型产品还是居住型产品 1、住宅物业 比较方面：区位、周边配套、区域发展前景、楼盘规模、户型、工程质量、物业管理、景观、外立面等 2、写字楼物业 比较方面：区位、周边配套、区域发展前景、档次、标准层高、装修标准、物业管理等 3、零售商业物业 比较...
伦敦富人区是哪个区?房产投资的三大因素是什么?
宏观层面上说，房地产的发展往往有其周期性，其房价也呈周期性波动。房地产除了受国民经济发展波动影响外，还与当地的产业政策导向和城市规划有关，只有认识和把握这些规律，才能避免盲目性。对时机的把握事实上是对房地产市场上各种信息的综合考虑，是将房地产市场上供需状况、区位条件、消费者偏好和经济...
城市内部土地利用形成的圈层分化原因是什么?
例如，重工业园区、老旧市场等地，土地使用价值相对低，而新兴产业园区、高档物业等地土地使用价值相对较高。3. 经济发展水平差异：城市经济发展水平差异导致一些地区的土地使用价值相对较低，而发展较好的地区则土地使用价值相对较高，在这种情况下也会出现城市内部土地利用形成的圈层分化。4. 区位因素：城市...
楼宇的结构分类
(6)所属区位:位于主要商务区或副都心区。(7)智能化:3A及3A以上。3、中档物业(乙级写字楼)(1)楼宇品质:建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。①装饰标准:外立面采用面砖或瓷砖;有大堂,...
芒亭抗病： 1、区位因素是指促使区位地理特性和功能的形成和变化的原因或条件,这些原因和条件又被称为区位因子. 根据区位因素本身的性质和状态,可分为自然因素、社会经济因素和技术因素.自然因素包括地理位置、区位形状、地形、地貌、地质...
松岭区18469258532： 服务业的区位特征?？
芒亭抗病： 不受原材料,交通优势.生产资料的影响
松岭区18469258532： 服务业的区位特征? - ？
芒亭抗病： 最重要的一点就是经济要发达`` 那样才有服务业的市场
松岭区18469258532： 求:服务区位选择因素分析 ？
芒亭抗病： 交通劳动力经济发展国家政策地理位置及环境
松岭区18469258532： 影响农业和矿业,工业,商业和服务业的区位条件是什么? - ？
芒亭抗病： 农业矿业是原料 工业是劳动力 商业和服务业是市场
松岭区18469258532： 什么是区位理论,解释外国服务业在中国跨过经营中如何选择区位 - ？
芒亭抗病： 区位指某一事物的地理位置以及和周边事物的联系 跨国公司选择区位一般考虑这几个方面 交通和通信要便利且通达度要好 市场需求大 受地区经济发展程度影响也较大 如果是大规模服务业还需要有充足的廉价劳动力
松岭区18469258532： 影响区位的因素 - ？
芒亭抗病：[答案] 区位的影响因素: 影响土地区位的主要因素包括自然、社会经济和行政等因素. 1、社会经济因素 社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素,它包括以下几个方面: (1)繁华程度 繁华是指城市某些职能的集聚,对企事业和居民产生巨大的...
松岭区18469258532： 地理中的区位因素是什么意思 - ？
芒亭抗病： 地理中的区位因素是指促使区位地理特性、功能的形成、变化的原因或条件,这些原因和条件又被称为区位因子.根据区位因素本身的性质和状态,可分为自然因素、社会经济因素和技术因素.自然因素包括地理位置、区位形状、地形、地貌、地质、地壳运动、太阳辐射、气候、水体、生物、土壤等;社会经济因素包括人口、民族、宗教、文化、政治、政策、资金、土地价格、管理、市场等;技术因素包括科技水平、冷藏技术、良种育种、化肥、机械.此外,历史习惯、时间也属于影响区位的因子.区位因素主要对农业、工业(商业和服务业)和交通运输业产生各种制约.分别为农业区位因素、工业区位因素和交通区位因素.
松岭区18469258532： 城市经济活动区位的影响因素 - ？
芒亭抗病： 经济活动概念太模糊,从地理学科的角度分析的话,城市经济活动主要是工业和服务业?如果是的话,区位因素有地租、交通便捷程度,还要考虑是否有工业污染,结合风向和河流流向来布局.
松岭区18469258532： 区位因素有哪些. 地理.？
芒亭抗病： 你好 1.自然区位:地形,气候,河流水源,地质条件,自然资源等等 2.社会经济区位:交通,经济,人口,政策,市场,技术等等 3.人文区位:民族,宗教,风俗,等等 好评谢谢
